東急ドエルウィンディコートたまプラーザ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:71件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約198万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
東急ドエルウィンディコートたまプラーザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩17分
東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩17分
東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス6分
荏子田一丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1999年3月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立荏子田小学校
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中学校区域
横浜市立あざみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「丸正食品横浜荏子田店」約1000m ●「荏子田朝日公園」約300m ●「横浜悠愛クリニック」約650m ●「セブンイレブン」約50m ●「サンドラッグ」約850m ●「荏子田公園」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルウィンディコートたまプラーザの口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【あざみ野駅に対する口コミ】小さな駅ですが、夜でも人通りが程よく多いです。 治安が非常に良いので、夜遅く帰宅しても安心です。 東急田園都市線で急行が止まります。また、都心(渋谷)まで2~30分です。 また、横浜市営地下鉄で横浜まで30分なのでアクセスは非常に便利です。 買い物は東急が深夜まで空いていて便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】急行停車駅で、横浜市営地下鉄への乗換駅。駅に東急ストアが直結しており、カフェやベーカリーなど、小さなショップも駅前にあり便利。背の高いマンションなどはなく、閑静な住宅地。慶應横浜初等部が出来、高級住宅地化に拍車がかかった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 あざみ野駅
ぺこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 市営地下鉄に始発で座って乗れるのがいいと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前のスーパーが充実しています。とくにOKストアができたのがいいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 昔からずっとあるお店も多いです。これなら絶対ここで食べる!ってお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ベビーカーも多いし若いママも多いので子供を預ける施設はあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 悪くはないと思います。駅前の道は人通りも多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 何故か高級だし皆さん誇りを持って住んでいる感じがします。 |
2023年9月 あざみ野駅
トニーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京へは田園都市線、横浜へはブルーラインと主要都市へのアクセスのよいです。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅に東急ストアが入っているので、帰宅時にショッピングはしやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から少し離れるが、最近はカフェや飲食店が増えてきた感じがする。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 道が整備されていて、比較的安全です。駅からは少し離れますが公園もあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 落ち着いた街並みで、経済的にゆとりのある人が住んでいるため治安はよいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 町全体がとてもきれいでとても住みやすいです。車があれば買い物にも便利です。 |
2022年2月 あざみ野駅





【メリット】 2路線が使えることが1番のメリットです。横浜や渋谷に乗り換えなしで1本で行くことが出来ます……
2021年10月 たまプラーザ駅





【メリット】 たまプラーザテラスに直結し、駅前には東急百貨店もあり、ある程度のものはだいたい揃えられます……
東急ドエルウィンディコートたまプラーザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市青葉区ランキング![]() ![]() (956物件中) |
横浜市青葉区荏子田ランキング![]() ![]() (9物件中) |
あざみ野駅ランキング![]() ![]() (345物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,614万円
推定相場坪単価198万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
東急ドエルウィンディコートたまプラーザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,035 ~ 6,176万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,755 ~ 6,035万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,474 ~ 5,755万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,193 ~ 5,474万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,912 ~ 5,193万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
横浜市青葉区 | 222位 | / 522物件中 |
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横浜市青葉区荏子田 | 1位 | / 3物件中 |
あざみ野駅 | 67位 | / 136物件中 |
たまプラーザ駅 | 127位 | / 215物件中 |
たまプラーザ駅 | 127位 | / 215物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築26年) |
横浜市青葉区ランキング![]() ![]() (212物件中) |
横浜市青葉区荏子田ランキング![]() ![]() (1物件中) |
あざみ野駅ランキング![]() ![]() (64物件中) |
東急ドエルウィンディコートたまプラーザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1999年3月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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21階 | - | ![]() |
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東急ドエルウィンディコートたまプラーザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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7 | 2023年9月 | 2023年12月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
13 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
14 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
16 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2020年6月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
18 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
19 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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20 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
22 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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25 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2019年4月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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27 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
30 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
34 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
36 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
37 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
38 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
39 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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40 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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41 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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42 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
43 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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44 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
45 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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46 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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47 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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48 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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49 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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50 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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51 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
52 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
54 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
55 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
57 | 2015年11月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
58 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
60 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
61 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
62 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
63 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
64 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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65 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
66 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
67 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
68 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
69 | 2015年1月 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
70 | 2014年3月 | ー | 2階 | 南西 | ||||||||||
71 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り51件 |
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平均 | 1階 | 95.52㎡ | 8.82㎡ | 4,463万円 | @155万円 | @47万円 | 15,347円 160円 |
22,888円 239円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルウィンディコートたまプラーザの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市青葉区荏子田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 90.61~114.2㎡|96.95㎡ | 4,502万円|154万円/坪 |
2階~2階 | 79.4~92.41㎡|88.5㎡ | 4,852万円|180万円/坪 |
3階~3階 | 88.58~97.1㎡|94㎡ | 4,321万円|152万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 88.58~114.2㎡|95.75㎡ | 4,480万円|155万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳
