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【お問い合わせ番号】28740-2787

販売情報

リバーガーデン出来島|7階|74.26m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,280万円 （146万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,920円 / 11,280円

アクセス

阪神なんば線出来島駅徒歩6分
阪神なんば線福駅徒歩16分
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所在地

大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-76
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専有面積

74.26m² （22.46 坪）

バルコニー面積

12.35m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.6帖 / 洋室 6.8帖 / 和室 6畳 / 洋室 4.8帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 14階建 / 141戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2006年7月（築19年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

●室内リフォーム、10月12日完成予定！〇南西向きバルコニー●ペット飼育可能！〇収納豊富な間取り

水回り：2024年10月実施キッチン、トイレ
内装：2024年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2024/09/27情報有効期限：2025/02/10 （あと10日）

物件外観・画像

（外観：全邸南東向きの好立地！陽当り・通風・眺望良好です！）

間取り：室...
周辺：業務...
周辺：ライ...
周辺：イズ...
周辺：ファ...
周辺：ロー...
周辺：ブル...
周辺：出来...
周辺：出来...
周辺：福駅...
室内
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その他
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キッチン：...
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浴室：アク...
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収納
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エントランス

パノラマ画像

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リバーガーデン出来島の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,280万円（146万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,920円 / 11,280円
所在地	大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-76	アクセス	阪神なんば線出来島駅徒歩6分阪神なんば線福駅徒歩16分出来島駅の地域情報の口コミを見る福駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.6帖 / 洋室 6.8帖 / 和室 6畳 / 洋室 4.8帖）	専有面積	74.26m² （22.46 坪）
バルコニー面積	12.35m²	築年月(築年数)	2006年7月（築19年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 14階建
主要採光面	南西	総戸数	141戸
駐車場	空無	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
土地権利	所有権
その他費用	バイク置場料金（月額）：800円、駐輪場料金（月額）：200円
備考	景観法、航空法、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例 [物件コード]084303-4702、〇室内リフォーム内容　・クロス、フローリング張替　・玄関ストーンタイル貼替　・システムキッチン、トイレ新調　・モニタホン新調　・エアコン1基新設　・ハウスクリーニング仕上げ等●物件について　・14階建の7階部分　　南西向きバルコニーで　　前面に建物が無く陽当り・通風・眺望良好！　・ペットの飼育も可能なマンションですので

周辺施設

コンビニ	421m
スーパー	460m
ブルーピーター	366m
学校	出来島小学校 413m 淀中学校 878m

リフォーム・リノベーション

水回り	2024年10月実施キッチン、トイレ
内装	2024年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上ペット可ペット相談ペット相談可オートロック TVモニタ付インターホンエアコンコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV 全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件建築確認完了検査済証即入居可所有権見学可能ガスコンロ設置済ガスコンロリフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済内装全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装和室総戸数・総区画数30以上鉄筋系瑕疵保証（不動産会社独自）付スーパー 800ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内子育てに便利な施設が充実パノラマスタッフコメントオンライン相談可会社紹介ムービー情報が充実している会社

この物件のこだわり

2階以上
ペット可
ペット相談
ペット相談可
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
リフォーム物件
建築確認完了検査済証
即入居可
所有権
見学可能
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済内装全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
和室
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
瑕疵保証（不動産会社独自）付
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
子育てに便利な施設が充実
パノラマ
スタッフコメント
オンライン相談可
会社紹介ムービー
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取り扱い不動産会社

センチュリー21不動産情報センター弁天町店: 〒552-0001 大阪府大阪市港区波除３丁目2-5; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日、水曜日、GW、年末年始; [屋号] 不動産情報センター(株) 弁天町店　 [電話番号] 06-6582-2112　 [FAX番号] 06-6582-2105; [免許番号] 大阪府知事(5)第50997号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0008836-0002004

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0008836-0002004）【マンションレビュー】
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