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ライオンズマンション登戸西の外観
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ライオンズマンション登戸西の外観:【住宅ローン減税適合】【ペット可】
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ライオンズマンション登戸西の外観:〜大切なペットと暮らせる2LDK住戸〜南西向きのため陽当たり良好〜バス停徒歩1分と好立地〜
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ライオンズマンション登戸西のエントランス
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ライオンズマンション登戸西のエントランス:エントランス
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ライオンズマンション登戸西のエントランス:エントランス
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ライオンズマンション登戸西の設備:エントランスはオートロック完備で安心のセキュリティ性
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ライオンズマンション登戸西のその他
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ライオンズマンション登戸西のその他
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ライオンズマンション登戸西のその他:【浄水器】新規設置済
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ライオンズマンション登戸西のその他:バイク置場(空き状況はご確認ください)
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ライオンズマンション登戸西のその他:住戸からの眺望
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ライオンズマンション登戸西の外観
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:35件 |
賃料履歴 | 2013年~: 5件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約187万円/坪 賃料:約7316円/坪 利回り:約4.70% |
偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ライオンズマンション登戸西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/中野島駅 徒歩15分
小田急小田原線/登戸駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
中野島小学校
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中学校区域
中野島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ライオンズマンション登戸西の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】待合室やベンチが設置されており、体への負担が軽減される。また、階段の壁にドラえもんや仲間たちが描かれていたり、発車メロディーがドラえもんになっていたりして、ドラえもんが好きな人はテンションがあがる駅だと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】昨年より、ダイヤ改正が行われ快速急行停車駅となりました。その為、新宿までの移動が20分を切る所要時間になり非常に利便性が高くなっています。また、以前と比較しても通勤ラッシュの混雑具合が緩和され助かっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中野島駅
ゆまさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 閑静な住宅街で人も少ない。川崎駅と立川まで一本で行けて便利。快速は止まりませんが隣駅登戸で止まるので不便はなく小田急線の利用も便利。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 普段の買い物には困りません。スーパーもドラッグストアも充実していて閑静な住宅地街。病院も近くに登戸があるので自分に合った場所を選びやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | アットホームな場所が多くて開発が楽しいです。個人でやられているところが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 暮らしに何も問題はありません。子供もいないので不明です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はいいと思います。怖い思いをした事がない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 決して安くも高くもありません。 ライバル店が少ないからかスーパーもそこまでやすくないですが高くなくドラッグストアもあるので比べやすい。 |
2023年10月 登戸駅
かほさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRと東急を利用することができて便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパーや駅ビルが充実しており便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店も充実しており、ママ友たちとはよくカフェでお茶をします。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 沿線に学校も充実しており、いい環境だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな事件もなく、いい環境だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 生活する分にはそれほど気にならないと思います。 |
2022年8月 登戸駅
rararanさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 新宿・川﨑・立川に乗り換えなしにいける。近年快速急行も止まるようになった。駅も新しくなり、トイレなどもキレイ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 区画整理をしていて、駅前に病院がたくさん出来た。また、市民病院も近い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | メリットらしいメリットがない。区画整理でお店がきれいぐらい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の近くは総じて区画整理の影響でキレイで、設備も最新。きちんと掃除もされているし、エレベーターで移動もしやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に交番はある。 飲み屋もそれなりにあるが、そもそも夜お酒を飲めるような居酒屋も減少気味のようで、そんなに治安は悪いとはいいがたい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 交通の面は大きいと思う。日中働きに出るには良いところだと思う。 |
2022年2月 登戸駅
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【メリット】 小田急線と繋がっていて、利便性がいい。駅前も開発されていて良いとおもう。スーパーが近いから……
ライオンズマンション登戸西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市多摩区ランキング![]() ![]() (503物件中) |
川崎市多摩区中野島ランキング![]() ![]() (42物件中) |
中野島駅ランキング![]() ![]() (76物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,292万円
推定相場坪単価187万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,614 ~ 4,721万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,399 ~ 4,614万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,184 ~ 4,399万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,970 ~ 4,184万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,755 ~ 3,970万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション登戸西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
川崎市多摩区 | 89位 | / 347物件中 |
---|---|---|
川崎市多摩区中野島 | 8位 | / 32物件中 |
中野島駅 | 13位 | / 52物件中 |
登戸駅 | 49位 | / 99物件中 |
坪賃料ランキング
川崎市多摩区 | 49位 | / 109物件中 |
---|---|---|
川崎市多摩区中野島 | 6位 | / 12物件中 |
中野島駅 | 7位 | / 15物件中 |
登戸駅 | 30位 | / 49物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築29年6カ月) |
川崎市多摩区ランキング![]() ![]() (116物件中) |
川崎市多摩区中野島ランキング![]() ![]() (12物件中) |
中野島駅ランキング![]() ![]() (21物件中) |
ライオンズマンション登戸西の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年8月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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ライオンズマンション登戸西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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2 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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5 | 2024年4月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2023年2月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
13 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
16 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2021年1月 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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18 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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19 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
21 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
22 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
23 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
32 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
33 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り15件 |
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平均 | 2階 | 64.32㎡ | 14.25㎡ | 3,027万円 | @156万円 | @48万円 | 16,392円 254円 |
13,483円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション登戸西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区中野島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 62.63~62.63㎡|62.63㎡ | 2,990万円|157万円/坪 |
2階~2階 | 58.53~63.45㎡|62.14㎡ | 2,794万円|148万円/坪 |
3階~3階 | 62.45~73.66㎡|67.44㎡ | 2,967万円|145万円/坪 |
4階~4階 | 58.08~62.76㎡|61.59㎡ | 3,550万円|190万円/坪 |
5階~5階 | 62.63~70.19㎡|65.19㎡ | 3,683万円|187万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.08~73.66㎡|64.56㎡ | 2,998万円|153万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 58.53~70.19㎡|62.5㎡ | 3,247万円|170万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去10年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ライオンズマンション登戸西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 62.45 | ![]() |
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2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 62.45 | ![]() |
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2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 73.66 | ![]() |
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2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.19 | ![]() |
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2013年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 73.66 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション登戸西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区中野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 62.45~62.45㎡|62.45㎡ | 130,000円|6,882円/坪 |
2階~2階 | 73.66~73.66㎡|73.66㎡ | 118,000円|5,296円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 70.19~70.19㎡|70.19㎡ | 135,000円|6,358円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.45~73.66㎡|68.48㎡ | 126,200円|6,143円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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