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中古

Ｄスクエアさがみ野

総合評価：

3.0 アクセス数： 9191

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/04

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Ｄスクエアさがみ野の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

Ｄスクエアさがみ野の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
Ｄスクエアさがみ野のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
Ｄスクエアさがみ野のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
Ｄスクエアさがみ野のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
Ｄスクエアさがみ野の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
Ｄスクエアさがみ野の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
Ｄスクエアさがみ野のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
Ｄスクエアさがみ野のその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:85件中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約114万円/坪賃料:約5186円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約5.50％
偏差値ランキング	座間市 262物件中の順位

Ｄスクエアさがみ野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／さがみ野駅徒歩15分
利用可能路線
『さがみ野駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2008年8月
総戸数
90戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
栗原小学校
中学校区域
南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
座間市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｄスクエアさがみ野の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安ディースクエアさがみ野

リノベorリフォーム済み

価格: 2,498万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 125.0万円

専有面積: 66.04m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 106万円割安

販売情報を見る

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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Ｄスクエアさがみ野の口コミ・評判

2022年4月

杏仁さん

【不動産会社さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	10階の部屋に入ったことがあります。低層階ですと２４６が目の前だったりしますが、10階まで上がると、窓の向こうに山が見えて景色が素晴らしかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月さがみ野駅

Orikuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相鉄線が複数の各路線と繋がったことで通勤にとても便利です。また、朝の通勤時にはさがみ野から座れることが多く快適に過ごすことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、100円均一、カフェ等の飲食店が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	周辺には様々な飲食店があります。評価の高いオシャレなカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	二駅先には海老名駅があり、商業施設が充実しています。
治安	5	メリット	ファミリーが多いですし治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は周辺の地域に比べれば安いと思います。また東京等に比べると物価ははるかに安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年12月さがみ野駅

あまやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	海老名方面にも横浜方面にも出られる場所です。新宿直通線もあるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルが併設され、スーパーや薬局や書店や中華料理屋やパン屋などが入っています。駅前にはブックオフがあり、コンビニも多数あります。総合病院もあり、もしものときには安心です。横浜銀行の支店があるので地元民は助かってます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は小さな駅にも関わらす居酒屋など個人商店の数が意外に多いです。地元民なのに店を選ぶワクワク感があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーに気を使った駅施設で安心して利用できます。
治安	4	メリット	凶悪な事件の話は聞いたことがありません。交番はありますが繁華街はないため、夜に治安が悪化することもありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場からしたら必要十分な生活が送れると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年9月さがみ野駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。駅にはスーパー、カフェ、100均、本屋、飲食店などが併設されており、便利。駅前の駐車場は、24時間最大で880円と格安。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、銀行、病院、コンビニなど一通り生活に必要な施設は整っている。
飲食店の充実	4	メリット	マックやロッテリア、パン屋などかあり、ちょっとお茶するだけなら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校は割とたくさんある。
治安	4	メリット	駅前には交番がある。駅は比較的綺麗で不便はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	相鉄線の中ではかなり家賃や駐車場が安く、生活に必要な施設は整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年4月さがみ野駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速まで止まる。始発の海老名駅から２駅なので座れる。最近ホームドアが設置されたので安全。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅中に相鉄ライフがあるので買い物はしやすい。スーパーやドラッグストア、本屋の他にリラクゼーションのお店もある。歯医者や産婦人科などもあり、横浜銀行もある。
飲食店の充実	3	メリット	ライフの中に中華料理屋と焼肉屋がある。駅の周りにも居酒屋などもある。安いお店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターは設置されている。ライフの中にもエレベーターはある。保育園や学校は多いので、子育ての環境も整っていると思う。
治安	3	メリット	駅の周りはそんなに治安は悪くないと思う。夜に酔っ払いが多いイメージもあまりない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は４万〜１０万とピンキリ。駅近でもそこまでうるさくないので、静かにゆっくり生活できる。安いスーパーも何軒かあるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｄスクエアさがみ野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さがみ野駅ランキング

位
(93物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,393万円

推定相場坪単価114万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　10.4　～　11.5万円　（坪賃料：4,927円～5,446円）

表面利回り　5.50％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,573 ～ 2,633万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,453 ～ 2,573万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,333 ～ 2,453万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,214 ～ 2,333万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,094 ～ 2,214万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

座間市	61位	/ 223物件中
座間市南栗原	2位	/ 10物件中
さがみ野駅	34位	/ 72物件中

坪賃料ランキング

座間市	38位	/ 75物件中
座間市南栗原	2位	/ 3物件中
さがみ野駅	12位	/ 18物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円となります。

何年後

予測価格：2,302～2,420万円

※中央値：2,361万円

予測坪単価：112万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,185.05 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,395.02 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年7カ月)

座間市ランキング

位
(88物件中)

座間市南栗原ランキング

位
(3物件中)

さがみ野駅ランキング

位
(31物件中)

Ｄスクエアさがみ野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2008年8月）	2階	南
	3階	西
	4階	西 /北 /東
	5階	南
	6階	西
	6階	西
	6階	南 /東 /北
	9階	南
	11階	西
	12階	西

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Ｄスクエアさがみ野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年11月	2025年2月	7階	3LDK	西	リフォーム
2	2024年10月	2025年3月	7階	3LDK	西	リフォーム
3	2024年7月	2024年8月	7階	3LDK	西
4	2024年1月	2024年1月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム
5	2023年12月	2023年12月	5階	3LDK	西	角部屋リフォーム
6	2023年11月	2023年12月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム
7	2023年11月	2023年12月	5階	3LDK	西	角部屋リフォーム
8	2023年10月	2023年10月	4階	4LDK	南
9	2023年8月	2023年8月	5階	3LDK	南
10	2023年5月	2023年5月	3階	3LDK	西
11	2023年3月	2023年5月	4階	4LDK	南	角部屋
12	2023年3月	2023年3月	4階	3LDK	南
13	2023年1月	2023年1月	4階	3LDK	南
14	2022年11月	2022年12月	4階	3LDK	南
15	2022年8月	2023年9月	4階	4LDK	南	角部屋
16	2022年8月	2023年2月	5階	3LDK	西	角部屋
17	2022年6月	2022年6月	10階	3LDK	西	リフォームリノベーション
18	2022年6月	2022年6月	5階	3LDK
19	2022年6月	2022年7月	4階	3LDK	南
20	2022年5月	2022年5月	3階	3LDK	南
21	2022年4月	2022年5月	3階	3LDK	西
22	2022年4月	2022年4月	3階	3LDK
23	2022年2月	2022年5月	10階	3LDK	西
24	2022年2月	2022年6月	10階	3LDK	西	リフォーム
25	2022年2月	2022年5月	3階	3LDK	西	リフォームリノベーション
26	2022年2月	2022年3月	3階	3LDK	西
27	2022年2月	2022年3月	3階	3LDK
28	2022年1月	2022年1月	3階	3LDK
29	2022年1月	2022年1月	10階	3LDK	西
30	2021年12月	2022年1月	3階	3LDK
31	2021年12月	2021年12月	3階	3LDK
32	2021年12月	2021年12月	5階	3LDK
33	2021年12月	2021年12月	10階	3LDK	西
34	2021年11月	2021年11月	3階	3LDK	西	リフォーム
35	2021年10月	2021年11月	3階	3LDK	南
36	2021年9月	2021年11月	3階	3LDK	南	リフォーム
37	2021年9月	2021年12月	5階	3LDK
38	2021年8月	2021年9月	11階	3LDK	南	リフォーム
39	2021年8月	2021年8月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション
40	2021年8月	2021年8月	10階	3LDK	西
41	2021年7月	2021年7月	8階	2LDK	南
42	2021年5月	2021年5月	11階	3LDK	西
43	2021年5月	2021年6月	3階	3LDK	西
44	2020年11月	2021年2月	3階	3LDK	西
45	2020年11月	2021年5月	11階	3LDK	西
46	2020年2月	2020年10月	3階	3LDK	西
47	2019年10月	2019年12月	8階	3LDK	南
48	2019年9月	2019年10月	3階	3LDK	西	リフォーム
49	2019年9月	2019年10月	3階	3LDK	西
50	2019年6月	2019年11月	3階	3LDK	南	角部屋
51	2019年5月	2019年6月	3階	3LDK	西	リフォーム
52	2019年5月	2019年10月	8階	3LDK	南
53	2018年11月	2018年11月	3階	3LDK	西
54	2018年11月	2018年11月	8階	3LDK	西	リフォーム
55	2018年11月	2019年6月	8階	3LDK	南	角部屋
56	2018年11月	2018年12月	3階	3LDK	西	リフォーム
57	2018年11月	2018年11月	8階	3LDK	西	リフォーム
58	2018年10月	2018年10月	8階	3LDK	西	リフォーム
59	2018年8月	2018年10月	8階	3LDK	西	リフォーム
60	2018年7月	2018年9月	4階	3LDK	西	角部屋
61	2018年4月	2018年7月	4階	3LDK	西	角部屋リフォーム
62	2018年4月	2018年5月	7階	4LDK	南
63	2018年3月	2018年6月	11階	3LDK	西	リフォーム
64	2018年1月	2018年1月	7階	4LDK	南
65	2018年1月	2018年1月	8階	3LDK	西
66	2017年12月	2018年6月	8階	3LDK	西
67	2017年12月	2018年1月	7階	4LDK	南
68	2017年10月	2017年12月	7階	4LDK	南
69	2016年4月	2016年6月	9階	3LDK	西
70	2016年1月	2016年6月	9階	3LDK	西
71	2015年1月	2015年2月	10階	3LDK	南西	角部屋
72	2014年12月	2015年1月	10階	3LDK	西	リフォーム
73	2014年11月	ー	10階	3LDK	西
74	2014年10月	ー	10階	3LDK	西
75	2014年4月	ー	10階	3LDK	西
76	2014年3月	ー	6階	4LDK	南
77	2013年7月	ー	8階	3LDK	西
78	2013年7月	ー	8階	3LDK	西
79	2013年7月	ー	8階	3LDK	西
80	2013年5月	ー	8階	3LDK	西
81	2013年4月	ー	8階	3LDK	西
82	2012年10月	ー	8階	3LDK	西
83	2012年5月	ー	4階	4LDK	南
84	2012年4月	ー	8階	3LDK	西
85	2012年3月	ー	4階	4LDK	南
86	2012年2月	ー	4階	4LDK	南
87	2011年11月	ー	4階	3LDK	西
88	2011年10月	ー	4階	3LDK	西
89	2011年7月	ー	8階	3LDK	西
90	2011年6月	ー	4階	3LDK	西
91	2011年4月	ー	4階	3LDK	西
…残り71件
平均			6階				72.08㎡	17.75㎡	2,285万円	＠107万円	＠33万円	12,162円 168円	14,122円 195円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝Ｄスクエアさがみ野の売買相場緑線＝座間市南栗原の売買相場青線＝座間市の売買相場さがみ野駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■Ｄスクエアさがみ野の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■座間市南栗原の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■座間市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■さがみ野駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	66～73.15㎡｜67㎡	2,387万円｜118万円/坪
4階～6階	66.04～85.09㎡｜75.15㎡	2,331万円｜103万円/坪
7階～8階	66～218.31㎡｜76.59㎡	2,161万円｜99万円/坪
9階～10階	66.04～70.09㎡｜67.59㎡	2,276万円｜112万円/坪
11階～12階	66.04～73.15㎡｜67.81㎡	2,204万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.04～85.09㎡｜78.03㎡	2,397万円｜102万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	66～218.31㎡｜69.77㎡	2,185万円｜107万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	21	6	2	0	0	0	0	0	0	1
～2,500	0	0	0	0	0	16	11	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	14	6	9	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	29	0	0
～2,500	0	0	0	27	4	0
～3,000	0	0	0	21	8	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

Ｄスクエアさがみ野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	3LDK	南	66.04
2017年4月	1階	3LDK		66.04
2015年11月	8階	3LDK	西	70.09
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝Ｄスクエアさがみ野の賃料相場緑線＝座間市南栗原の賃料相場青線＝座間市の賃料相場さがみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■Ｄスクエアさがみ野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■座間市南栗原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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■座間市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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■さがみ野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	66.04～66.04㎡｜66.04㎡	99,000円｜4,956円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	70.09～70.09㎡｜70.09㎡	98,000円｜4,622円/坪
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.04～66.04㎡｜66.04㎡	99,000円｜4,956円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	70.09～70.09㎡｜70.09㎡	98,000円｜4,622円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ディーフィールさがみ野

住所	神奈川県座間市南栗原2丁目1番31号
最寄駅	相鉄本線さがみ野駅徒歩16分
築年月	2008年10月
階建	地上12階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5461

中古

コスモさがみ野

住所	神奈川県座間市南栗原2丁目2番45号
最寄駅	相鉄本線さがみ野駅徒歩15分
築年月	1989年10月
階建	地上10階建
総戸数	67戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5547
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コスモさがみ野	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					142万円割安
	割安リノベorリフォーム済みコスモさがみ野	2,380万円	91.2万円	86.22m²	3LDK	8階	南	42万円割安
	新着リノベorリフォーム済みコスモさがみ野	2,780万円	96.1万円	95.60m²	3LDK	6階	南西	相応
情報取得日:2025年03月13日
全件を表示する

中古

アシェールさがみ野

住所	神奈川県座間市東原2丁目13番24号
最寄駅	相鉄本線さがみ野駅徒歩16分
築年月	1999年11月
階建	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5671
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

中古

さがみ野シティハイツ

住所	神奈川県座間市南栗原4丁目3番11号
最寄駅	相鉄本線さがみ野駅徒歩9分
築年月	1997年1月
階建	地上6階建
総戸数	51戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6065

中古

クリオさがみ野十番館

住所	神奈川県座間市さがみ野1丁目1番16号
最寄駅	相鉄本線さがみ野駅徒歩7分
築年月	1999年7月
階建	地上6階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	5855
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アルドーレ芹沢

住所	神奈川県座間市栗原中央5丁目29番12号
交通	相鉄本線さがみ野駅徒歩20分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1197

賃貸

ライゼ

住所	神奈川県座間市栗原中央5丁目28番
交通	相鉄本線さがみ野駅徒歩22分
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライゼ 201	7.8万円 (3,300円)	無	1ヶ月	26.93m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ボヌール・イースト

住所	神奈川県座間市東原1丁目10番56号
交通	相鉄本線さがみ野駅徒歩22分
築年数	1999年7月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	32
アクセス数	691

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌール・イースト 206	7.7万円 (4,500円)	無	無	68.28m²	3LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

メゾンケイユー

住所	神奈川県座間市東原2丁目16番8号
交通	相鉄本線さがみ野駅徒歩11分
築年数	1990年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	2700

賃貸

グレースさがみ野

住所	神奈川県座間市東原4丁目4番10号
交通	相鉄本線さがみ野駅徒歩9分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	584

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレシス小田急相模原ステーションサイト

価格	3,418万円～4,738万円
所在地	神奈川県座間市相模が丘5丁目434-1他（地番）
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩3分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	65戸
専有面積	36.02㎡～60.87㎡
間取り	第1期（1次・10次）、第2期（1次・7次・9次・11次） 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	1885

新築

サンクレイドル小田急相模原

価格	3,900万円～4,900万円
所在地	神奈川県座間市相模が丘5丁目922-1（地番）
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	65.54㎡～70.06㎡
間取り	第1期 3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	352

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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