グランレジェイド京都河原町の外観
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グランレジェイド京都河原町の外観
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グランレジェイド京都河原町の外観
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グランレジェイド京都河原町の外観
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グランレジェイド京都河原町の外観
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グランレジェイド京都河原町の外観
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グランレジェイド京都河原町のエントランス：エントランス
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グランレジェイド京都河原町のその他
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グランレジェイド京都河原町のその他
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グランレジェイド京都河原町のその他
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グランレジェイド京都河原町のその他：廊下
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グランレジェイド京都河原町のその他：浴室乾燥機
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グランレジェイド京都河原町のその他：眺望
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グランレジェイド京都河原町のその他：ＴＶモニターフォン
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グランレジェイド京都河原町の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:135件 中古:94件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 143件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約340万円/坪 賃料:約11913円/坪 利回り:約4.20％ |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
グランレジェイド京都河原町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩4分
京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区裏寺町595 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
140戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
京都市立高倉小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「京都タカシマヤ」約290m ●「革島医院」約320m ●「ファミリーマート四条河原町店」約190m ●「京都三条御幸町郵便局」約390m ●「京都マルイ」約350m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランレジェイド京都河原町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランレジェイド京都河原町の【賃貸】物件情報
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グランレジェイド京都河原町の口コミ・評判
2022年12月
Nozomi111さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りの京都河原町駅は、駅近に高島屋、藤井大丸、寺町商店街などが集まり買い物利便性は言うことなし。かなりの部分が屋根ありで雨に濡れる心配がほぼない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 建物周辺はお寺に囲まれているため安心感があると言うこともできそう。大型商業施設や商店街に近く買い物利便性が非常に高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 非常にしっかりした近代的な建物で、コンシェルジュサービスもあり。１Fロビーは空調も効いて快適 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住みやすい間取りだと思いました。バルコニーもそれなりに広々して水道も使える。水回りも問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物、飲食に関しては全く不便はしません |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内見で訪れたためこの辺りはよくわかりません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
なあちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急の始発駅なので，いつ乗っても座席に座ることができる． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | いろいろな人が周辺を歩いてはいますが，その分，安心とも言えます． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | まだまだ新しいので，基本的には綺麗に管理されています． |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | そろそろ壁紙がはがれたり．．．などありますが特に問題を感じたことはありません． |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周囲に本当にたくさんの飲食店があり，楽しく過ごすことができます． |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 御池中学校学区なので，公立中学校の中では進学に安心です． |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】始発駅のため必ず座れ、大阪まで乗り換えなしで行くことができる。すぐに大阪に出て行けて便利な割に単身向け賃貸の家賃はそこまで高くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都の中心部なので、喫茶店、家電量販店、百貨店等さまざまなお店が多く便利。治安はいい方だと思います。街全体は他の都市と比較すると綺麗に保たれており、道端のゴミなども少ない印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】美味しい個人店がたくさんあり、お店を開拓するのが楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】少し足を運べば鴨川などの自然豊かな所に行くことができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】旅行の際に利用しました。 京都の中心地で髙島屋や大丸藤井などに直結していて飲食店も多く利用しやすいです。 バスの停留所も多く係の方が誘導してくれるので、わからないときは聞けます。 ホテルも多くありますので、ここを拠点にすると非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 祇園四条駅
4.0
【メリット】 ホームを出たところにスターバックスやパン屋さんなどが充実しています。
比較的構内……
2021年10月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 京都の中心部とだけあって、たくさんのデパートなどの大型商業施設があります。また、東京から大……
2021年10月 京都市役所前駅
5.0
【メリット】 河原町に買い物に行くときによく利用します。地下街のゼスト御池がありスーパーやドラッグストア……
2018年2月 祇園四条駅
3.0
【メリット】 京都中心部で、どこへ行くにも何をするにもとても便利です。 中心部ですが、近くに鴨川があり、……
グランレジェイド京都河原町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(435物件中) |
京都市中京区裏寺町ランキング
位(1物件中) |
京都河原町駅ランキング
位(104物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,294万円
推定相場坪単価340万円/坪
推定相場㎡単価103万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,841 ～ 8,023万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,476 ～ 7,841万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,111 ～ 7,476万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,747 ～ 7,111万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,382 ～ 6,747万円 | 87.5～92.5％ |
グランレジェイド京都河原町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 京都市中京区 | 107位 | / 366物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区裏寺町 | 1位 | / 1物件中 |
| 京都河原町駅 | 22位 | / 85物件中 |
| 京都市役所前駅 | 37位 | / 68物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市中京区 | 21位 | / 310物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区裏寺町 | 1位 | / 1物件中 |
| 京都河原町駅 | 5位 | / 80物件中 |
| 京都市役所前駅 | 7位 | / 58物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年2カ月) |
京都市中京区ランキング
位(103物件中) |
京都市中京区裏寺町ランキング
位(1物件中) |
京都河原町駅ランキング
位(25物件中) |
グランレジェイド京都河原町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年12月） |
3階 | 南 /東 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /東 | |
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| 10階 | 西 /北 /東 | |
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グランレジェイド京都河原町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2024年4月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2024年2月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2023年10月 | 2024年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2023年5月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2023年2月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2022年10月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2022年8月 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 39 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 46 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2019年8月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 48 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 49 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 50 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 52 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 54 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 55 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 56 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 57 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 59 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 60 | 2018年5月 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 61 | 2018年4月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 62 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 63 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 66 | 2017年11月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 67 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 68 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2017年10月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 71 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 72 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 75 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 76 | 2017年7月 | 2017年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2017年6月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 78 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2017年4月 | 2017年8月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 81 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 82 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 83 | 2017年2月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 84 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 85 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 86 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 87 | 2016年12月 | 2017年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 88 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 91 | 2016年7月 | 2016年11月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 93 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 94 | 2016年1月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 4階 | 67.5㎡ | 7.95㎡ | 7,019万円 | ＠344万円 | ＠104万円 | 14,550円 215円 |
7,129円 105円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランレジェイド京都河原町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区裏寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■祇園四条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.41～72.96㎡｜67.35㎡ | 6,675万円｜328万円/坪 |
| 4階～5階 | 58.95～77.13㎡｜65.31㎡ | 6,715万円｜339万円/坪 |
| 6階～7階 | 62.76～76.95㎡｜67.72㎡ | 7,497万円｜366万円/坪 |
| 8階～9階 | 55.91～86.36㎡｜68.25㎡ | 7,300万円｜351万円/坪 |
| 10階～11階 | 58.95～100.03㎡｜70.45㎡ | 8,035万円｜377万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.24～100.03㎡｜70.83㎡ | 7,399万円｜345万円/坪 |
| 東向き | 55.91～66.62㎡｜60.43㎡ | 6,392万円｜350万円/坪 |
| 西向き | 58.95～70.34㎡｜62.06㎡ | 6,333万円｜337万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グランレジェイド京都河原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.96 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 63.96 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 59.95 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 70.34 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | 58.95 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランレジェイド京都河原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区裏寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.41～72.96㎡｜62.9㎡ | 195,720円｜10,313円/坪 |
| 4階～5階 | 55.91～77.14㎡｜63.22㎡ | 211,300円｜11,071円/坪 |
| 6階～7階 | 57.28～86.36㎡｜64.3㎡ | 209,569円｜10,807円/坪 |
| 8階～9階 | 58.41～70.34㎡｜61.18㎡ | 212,000円｜11,460円/坪 |
| 10階～11階 | 62.76～70.34㎡｜68.82㎡ | 248,000円｜11,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.95～86.36㎡｜68.51㎡ | 221,527円｜10,715円/坪 |
| 東向き | 55.91～72.96㎡｜59.86㎡ | 204,156円｜11,274円/坪 |
| 西向き | 58.41～72.96㎡｜63.22㎡ | 205,881円｜10,776円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.95～62.33㎡｜61.14㎡ | 218,150円｜11,786円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
