ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観
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ココタウンヒルトップマリーナの外観：【外観】希望条件の取りこぼしがないよう家族のすり合わせも含め私たちの知識と経験を是非頼ってください
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:185件 中古:180件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約166万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ココタウンヒルトップマリーナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
300戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明治小学校
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中学校区域
羽鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「フジスーパー善行店」約760m ●公園「石名坂第三公園」約10m ●「ファミリーマート藤沢稲荷店」約250m ●「サイゼリヤ本藤沢店」約100m ●「湘南藤沢地方卸売市場」約450m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ココタウンヒルトップマリーナの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ココタウンヒルトップマリーナの口コミ・評判
2023年12月
爺さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 善行駅と本町駅に挟まれたところにあり藤沢駅からもバスが出ている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに線路もなく、静かで、工場もないので騒音被害などはない、虫の発生はごく稀にあるが、何年かに一回ほど |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスはカラフルで清掃状況も良いと思う |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 去年の末から今年の初めにかけて改修工事がされていて、その時に室内設備（インターホンなど）が新しくなった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大手コンビニ会社が、二社集まっていて、困ることはない、辻堂駅までバスが出ているのでテラスモールにも行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンションの目の前には老人ホームがあるし、近くにも老人ホームがある。夏には祭りもあってコミュニケーションもとりやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
haruki1026さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 静かな環境なのでファミリーユースにはいいかも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ちましさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 2
|
メリット | ホームはそこまで混まない。電車の本数はそれなりにある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな公園や引地川沿いの自然など緑が多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃の方々がこまめに掃除されていてきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南むきで日当たり良好です。室内は段差なくバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニやドラッグストアは徒歩５分圏内。スーパーも徒歩10分圏内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園は徒歩１０分圏内にあります。小学校は１５分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ゆずさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 最寄駅は小田急江の島線の善行または藤沢本町です。高台にある静かな住宅街です。徒歩2〜3分圏内にファミリーマート、セブンイレブン、ワークマン、クリーニング屋があり、生活には便利です。国道1号が非常に近く、新湘南バイパスまで数分の距離ですので、圏央道を利用すると関越道まで空いていると1時間と車の便はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤沢本町駅
keiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線の駅があり、藤沢市の中心エリアなので通勤通学やお買い物の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーマーケットや書店が入った商業施設のトレアージュ白旗や藤沢市民病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元に根差した中華料理店やマクドナルド藤沢本町店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどの範囲に保育園と幼稚園が一つずつあります。また、駅前には家族で過ごせる伊勢山公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街や観光地はないので一年を通じて静かな環境が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年数が古めのアパートであればそれほど家賃は高くなく、藤沢市内のあらゆる方面にアクセスしやすい地域なので、藤沢を拠点に生活をしたい人にぴったりです。 |
2022年10月 藤沢本町駅
カリナさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤沢駅までひと駅なので行きやすい。終電は0時過ぎまであるので夜遅くなっても心配がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニやファミレス、カフェ、本屋さんなど充実している。大きな病院もある為困った時に直ぐに対応できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋、居酒屋など多数の飲食店がある。田舎すぎる訳では無いが地味な駅にしては栄えている方 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が周辺にあり、市民プールもあるため充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も駅から離れたところも特に治安が悪いと感じたことがない。遅くなればなるほど道に人が居なくなる。犬を連れている人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特別安い訳では無いが家賃は都内に比べたら安いと思う。 |
2022年2月 藤沢本町駅
5.0
【メリット】 近くにあるマクドナルドでアルバイトをしており、とても通いやすいので有難いです。近くに高校が……
2021年10月 藤沢本町駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパー、横浜銀行ATMあり。PUDOも設置されているので、宅配の受け取りやメルカリ……
ココタウンヒルトップマリーナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市稲荷ランキング
位(3物件中) |
藤沢本町駅ランキング
位(75物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,357万円
推定相場坪単価166万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
ココタウンヒルトップマリーナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,609 ～ 3,692万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,441 ～ 3,609万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,273 ～ 3,441万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,105 ～ 3,273万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,937 ～ 3,105万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年11カ月) |
藤沢市ランキング
位(268物件中) |
藤沢市稲荷ランキング
位(2物件中) |
藤沢本町駅ランキング
位(34物件中) |
ココタウンヒルトップマリーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年4月） |
1階 | 西 |  |
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| 1階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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ココタウンヒルトップマリーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 3 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 6 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 9 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2024年11月 | 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2024年11月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リノベーション |
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| 15 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2024年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 17 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 18 | 2024年9月 | 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2024年8月 | 2024年11月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 24 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2024年5月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2024年5月 | 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 29 | 2024年5月 | 2025年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 30 | 2024年4月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 34 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2024年1月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2023年11月 | 2024年8月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2023年10月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2023年10月 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 43 | 2023年9月 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 44 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2023年5月 | 2023年6月 | 14階 | 5LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 46 | 2023年3月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2023年3月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2023年2月 | 2023年11月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 50 | 2023年1月 | 2023年5月 | 14階 | 5LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 51 | 2022年12月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2022年11月 | 2023年1月 | 14階 | 5LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 53 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 54 | 2022年8月 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 55 | 2022年8月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 57 | 2022年6月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2022年2月 | 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 59 | 2021年12月 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 61 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 62 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 64 | 2021年9月 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 66 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 67 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2021年5月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 71 | 2020年12月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2020年7月 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 75 | 2020年3月 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2020年3月 | 2020年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 79 | 2019年12月 | 2020年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 81 | 2019年11月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 82 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 83 | 2019年9月 | 2019年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 84 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 85 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2019年6月 | 2019年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 87 | 2019年6月 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 90 | 2019年3月 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 93 | 2018年12月 | 2019年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 94 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 95 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 96 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 97 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 98 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 99 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 100 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 101 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 102 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 103 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 104 | 2018年6月 | 2018年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 105 | 2018年3月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 106 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 107 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 108 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 109 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 110 | 2017年4月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 111 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 112 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 113 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 114 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 116 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 117 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 118 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 119 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 120 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 121 | 2015年6月 | 2015年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 122 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 123 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 124 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 125 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 126 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 127 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 128 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 129 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 130 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 131 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 132 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 133 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 134 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 135 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 136 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 137 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 138 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 139 | 2013年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 140 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 141 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 142 | 2013年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 143 | 2013年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 144 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 145 | 2013年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 146 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 147 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 148 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 149 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 150 | 2012年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 151 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 152 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 153 | 2012年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 154 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 155 | 2011年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 156 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 157 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 158 | 2011年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 159 | 2011年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 160 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 161 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 162 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 163 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 164 | 2011年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 165 | 2011年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 166 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 167 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 168 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 169 | 2010年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 170 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 171 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 172 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 173 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 174 | 2010年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 175 | 2010年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 176 | 2010年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 177 | 2009年4月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 178 | 2009年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 179 | 2009年3月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 180 | 2009年1月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り160件 |
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| 平均 | 5階 | 79.58㎡ | 13.45㎡ | 3,000万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 14,626円 183円 |
10,518円 132円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ココタウンヒルトップマリーナの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市稲荷の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢本町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.8～107.66㎡｜79.93㎡ | 2,978万円｜125万円/坪 |
| 4階～6階 | 63.03～100.57㎡｜77.4㎡ | 2,724万円｜117万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.72～91.94㎡｜78.24㎡ | 3,140万円｜134万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.72～85.25㎡｜80.64㎡ | 3,114万円｜128万円/坪 |
| 13階～14階 | 71.48～125.59㎡｜90.64㎡ | 3,991万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.72～125.59㎡｜81.5㎡ | 3,089万円｜125万円/坪 |
| 東向き | 62.8～76.27㎡｜67.09㎡ | 2,751万円｜136万円/坪 |
| 西向き | 82.65～107.66㎡｜90.45㎡ | 2,881万円｜105万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.16～68.16㎡｜68.16㎡ | 3,430万円｜166万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ココタウンヒルトップマリーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | 68.16 | |
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| 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | 72.56 | |
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| 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 80.05 | |
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| 2019年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 63.03 | |
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| 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 80.05 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ココタウンヒルトップマリーナの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市稲荷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 63.03～63.03㎡｜63.03㎡ | 116,500円｜6,110円/坪 |
| 7階～9階 | 68.16～83.02㎡｜74.84㎡ | 130,500円｜5,773円/坪 |
| 10階～12階 | 72.56～72.56㎡｜72.56㎡ | 125,000円｜5,695円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.56～83.02㎡｜79.29㎡ | 134,833円｜5,628円/坪 |
| 東向き | 63.03～72.56㎡｜67.32㎡ | 122,000円｜5,982円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
