ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 362万円割安

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 262万円割安

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 455万円割安

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3SLDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 862万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 3,090万円

坪単価: 151.2万円

専有面積: 67.55m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: -

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 3,090万円

坪単価: 151.2万円

専有面積: 67.55m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

ロータリーパレス藤沢PR

価格: 3,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

新着ロータリーパレス藤沢

情報取得日:2025年01月30日

価格: 3,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

新着ロータリーパレス藤沢

情報取得日:2025年01月30日

価格: 3,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 3,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

割安価格値下げロータリーパレス藤沢

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月21日

価格: 3,598万円

坪単価: 128.5万円

専有面積: 92.50m²

間取り: 4LDK

所在階: 8階

向き: 西

マンション偏差値: 51

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リノベorリフォーム済み

価格: 3,690万円

坪単価: 180.5万円

専有面積: 67.55m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

割安【眺望良好】ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘

価格: 3,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,029万円割安

割安ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘

価格: 3,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 939万円割安

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は小田急線善行駅で、藤沢駅まで2駅の近さです。辻堂のテラスモール湘南へは車でのアクセスが便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	小高い場所にある物件なので見晴らしが良いです。14階建てですが部屋によっては7階くらいからでも富士山が見えます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はベージュとブラウンを基調としていて、エントランスには大きな庇を持つ車寄せがあり高級感があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ディスポーザー・食洗器付きキッチンで生ごみが減らせて、家事も減らせます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車ですぐのところにテラスモール湘南があります。食料品、洋服その他必要なものはここで殆ど揃います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	敷地内広場でベンチやちょっとした子供用遊具、バスケットコートがあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【善行駅に対する口コミ】静かでとても住みやすい住宅街なのが一番だとおもいます。都心にも１時間程度で出れて交通の不便さは感じません。２つの大きなスーパもあり、全く生活には困りません。むしろ、都会と距離を取ることで仕事とプライベートとを分けることができて良いと感じています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月善行駅

ぶれすさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで1時間、横浜まで30分ほど 6分でJR東海道線、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、相鉄いずみ野線に乗り換えが出来ます 1時間に6本程電車が来ます
生活利便施設の充実	4	メリット	治安は神奈川県内にしては良い方です駅前にスーパーがあります
飲食店の充実	3	メリット	丸亀製麺や、手作りピザ、マックなどがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小田急線のバリアフリーや、スポーツセンターのエレベーター対応
治安	3	メリット	神奈川県内と比べてみたら治安はいいほうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	一人暮らしで家賃が5万円ほど。総合的に見ても悪くないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2022年7月善行駅

スッピーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅のホームに冬は暖房、夏は冷房が点いている部屋があるので冬も夏も電車を待っている間は快適な駅です。特に夏場は熱中症予防になるので安心できる駅です。ちゃんと草刈りとかもやっているみたいで駅のホームがいつも綺麗だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札を出ると徒歩3分以内にファミリーマート、ミニストップ、ツルハドラッグ、マクドナルド、スーパーマーケットの相鉄ローゼンがあるので買い物も快適です。徒歩5分以内には内科、眼科、歯科クリニックもあります。善行駅にはバス停やタクシー乗り場もあるので駅からの移動も便利です。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド善行店があるのが凄く良い。 10分程歩きますが丸亀製麺藤沢店もあるので良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	善行から歩いて行ける距離に小学校、中学校、高等学校があるので良いと思います。保育園もあります。
治安	5	メリット	駅前に店が多いので明るいのと交番があるので治安は良いと思います。昼も夜も変わらず治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近い割には家賃が安いみたいなので住みやすいと思います。店が多いので特売している店で購入できるので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・449文字）

2020年4月善行駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に今年改修したばかりのバスロータリーとタクシー乗り場あり、とてもキレイで使いやすい。駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

2019年11月善行駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】善行駅は神奈川県藤沢市の善行地区にある小田急江ノ島線の駅になります。首都圏へのアクセスとし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り502文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

善行駅ランキング

位
(52物件中)

藤沢本町駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,075万円

推定相場坪単価142万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,305 ～ 3,382万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,152 ～ 3,305万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,998 ～ 3,152万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,844 ～ 2,998万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,690 ～ 2,844万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

藤沢市	358位	/ 557物件中
藤沢市本藤沢	2位	/ 11物件中
善行駅	8位	/ 47物件中
藤沢本町駅	29位	/ 59物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：2,890～3,039万円

※中央値：2,964万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築19年)

藤沢市ランキング

位
(268物件中)

藤沢市本藤沢ランキング

位
(7物件中)

善行駅ランキング

位
(17物件中)

藤沢本町駅の騰落率ランキング

ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2006年1月）	3階	南
	4階	南
	4階	南
	5階	東 /北
	6階	南
	7階	西 /東 /北
	7階	南
	7階	南
	8階	南
	11階	南 /北

ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		12階	4LDK	南	リフォーム
2	2025年1月		12階	3LDK	南	リフォーム
3	2025年1月		8階	4LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
4	2025年1月		4階	3LDK	南	リフォームリノベーション
5	2025年1月	2025年1月	5階	3LDK	南	リフォーム
6	2024年12月		3階	3LDK	南	リフォーム
7	2024年12月		2階	3LDK	南	専用庭
8	2024年12月	2024年12月	8階	4LDK	西
9	2024年11月	2024年11月	8階	4LDK	西
10	2024年11月	2025年1月	5階	3LDK	南	リフォーム
11	2024年11月	2024年11月	12階	4LDK	南
12	2024年10月		11階	3LDK	南	リフォーム
13	2024年10月	2024年12月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション
14	2024年10月	2024年11月	3階	3LDK	南	リフォーム
15	2024年10月	2024年11月	5階	3LDK	西
16	2024年9月	2024年11月	8階	4LDK	西
17	2024年9月	2024年10月	5階	3LDK	南	専用庭リフォーム
18	2024年9月	2025年1月	6階	3LDK	南
19	2024年8月	2024年8月	3階	3LDK	南	リフォーム
20	2024年8月	2024年9月	5階	3LDK	南	専用庭リフォーム
21	2024年7月		13階	4LDK	南	ルーフバルコニー
22	2024年6月	2024年8月	4階	3LDK	南
23	2024年6月	2024年6月	11階	3LDK	南
24	2024年5月	2024年6月	13階	4LDK	南	ルーフバルコニー
25	2024年5月	2024年9月	10階	3LDK	南
26	2024年5月	2024年11月	7階	4LDK	南
27	2024年5月	2024年5月	10階	3LDK	南	リフォーム
28	2024年3月	2024年3月	10階	3LDK	南
29	2024年2月	2024年5月	13階	4LDK	南	ルーフバルコニー
30	2024年1月	2024年5月	10階	3LDK	南	リフォーム
31	2024年1月		4階	3SLDK	南
32	2023年12月	2024年3月	10階	3LDK	南
33	2023年11月	2023年12月	2階	4LDK	南
34	2023年11月	2024年1月	10階	3LDK	南
35	2023年11月	2023年11月	13階	4LDK	南西	リフォーム
36	2023年11月	2024年1月	12階	4LDK	南	リフォームリノベーション
37	2023年11月	2024年8月	5階	3LDK	南	専用庭リフォーム
38	2023年10月	2024年2月	13階	4LDK	南	ルーフバルコニー
39	2023年10月	2023年10月	12階	4LDK	南	リフォーム
40	2023年9月	2024年4月	4階	3LDK	南
41	2023年8月	2023年12月	7階	4LDK	南
42	2023年8月	2023年8月	13階	4LDK	南	リフォーム
43	2023年7月	2023年10月	10階	3LDK	南
44	2023年7月	2023年7月	13階	4LDK	南	リフォーム
45	2023年6月	2023年9月	5階	3SLDK	西
46	2023年6月	2023年6月	12階	4LDK	南	リフォーム
47	2023年5月	2023年5月	13階	4LDK	南	リフォーム
48	2023年5月	2023年8月	12階	4LDK	南西	リノベーション
49	2023年5月	2023年7月	11階	2LDK	南
50	2023年5月	2023年10月	2階	4LDK	南
51	2023年3月	2023年4月	11階	2LDK	南
52	2023年2月	2023年2月	4階	3LDK	南
53	2023年2月	2023年2月	3階	3LDK	南
54	2023年1月	2023年5月	13階	4LDK	南	リフォームリノベーション
55	2022年11月	2022年11月	13階	4LDK	南
56	2022年9月	2022年9月	13階	4LDK	南
57	2022年9月	2022年10月	11階	2LDK	南
58	2022年8月	2022年8月	4階	4SLDK	西
59	2022年7月	2022年9月	3階	3LDK	南
60	2022年7月	2023年4月	5階	3SLDK	西	角部屋専用庭
61	2022年5月	2022年7月	11階	2LDK	南
62	2022年2月	2022年4月	11階	2LDK	南
63	2021年11月	2021年12月	8階	4LDK	南
64	2021年8月	2021年8月	11階	2LDK	南
65	2021年8月	2021年8月	13階	3LDK	南	角部屋
66	2021年4月	2021年6月	10階	3LDK	南
67	2021年3月	2021年4月	6階	3LDK	東
68	2021年1月	2021年1月	6階	3LDK	東
69	2020年10月	2021年2月	10階	3LDK	南
70	2020年10月	2020年11月	12階	3LDK	南	角部屋リフォーム
71	2020年10月	2020年10月	13階	3LDK	南	リフォーム
72	2020年9月	2020年12月	8階	3LDK	南
73	2020年9月	2020年10月	9階	3LDK	南
74	2020年3月	2020年3月	9階	3LDK	南
75	2020年2月	2020年6月	10階	3LDK	西
76	2020年2月	2020年3月	11階	3LDK	南
77	2020年2月	2020年2月	14階	3LDK	南
78	2020年1月	2020年1月	10階	3LDK	西
79	2020年1月	2020年1月	13階	3LDK	南
80	2020年1月	2020年1月	13階	3LDK	南
81	2020年1月	2020年4月	12階	3LDK	南	角部屋
82	2020年1月	2020年2月	14階	3LDK	南
83	2019年12月	2020年1月	13階	3LDK	南
84	2019年12月	2020年2月	10階	3LDK	南	リフォーム
85	2019年11月	2019年11月	4階	3LDK	南
86	2019年11月	2019年11月	4階	3LDK	南
87	2019年11月	2019年12月	14階	3LDK	南
88	2019年11月	2020年2月	13階	3LDK	南
89	2019年9月	2020年2月	11階	3LDK	南
90	2019年9月	2020年3月	9階	3LDK	南
91	2019年8月	2019年9月	4階	3LDK
92	2019年8月	2019年11月	12階	3LDK	南
93	2019年8月	2019年10月	5階	2SLDK	西	ルーフバルコニー
94	2019年7月	2020年1月	10階	3LDK	南	リフォーム
95	2019年6月	2019年6月	3階	3LDK
96	2019年6月	2019年9月	3階	3LDK	南
97	2019年5月	2020年1月	4階	3LDK	南	リフォーム
98	2019年5月	2020年1月	9階	3LDK	南	リフォーム
99	2019年5月	2019年5月	10階	3LDK	南	リフォーム
100	2019年3月	2019年3月	9階	3LDK	南
101	2019年3月	2019年5月	10階	3LDK	南
102	2019年2月	2019年8月	13階	3LDK	南
103	2019年1月	2019年6月	5階	3LDK	西
104	2019年1月	2019年2月	12階	3SLDK	南	角部屋
105	2019年1月	2019年2月	10階	3LDK	南	リフォーム
106	2019年1月	2019年2月	4階	3LDK	南	角部屋
107	2018年12月	2019年2月	9階	3LDK	南
108	2018年11月	2019年1月	5階	3LDK	西
109	2018年10月	2018年11月	8階	4LDK	西
110	2018年10月	2018年10月	5階	3LDK	西
111	2018年9月	2019年1月	4階	3LDK	南
112	2018年8月	2018年9月	9階	2LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
113	2018年7月	2018年7月	12階	3LDK	南	角部屋
114	2018年7月	2018年8月	4階	3LDK	西	専用庭
115	2018年5月	2018年7月	4階	3LDK	西	専用庭
116	2018年5月	2018年5月	12階	3LDK	南
117	2018年4月	2018年4月	8階	4LDK	南西	リフォーム
118	2018年4月	2018年8月	9階	2LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
119	2018年4月	2018年5月	8階	4LDK	南	角部屋
120	2018年3月	2018年3月	3階	3LDK	東
121	2018年2月	2018年5月	7階	4LDK	南	リフォーム
122	2018年1月	2018年3月	2階	3LDK	南
123	2018年1月	2018年1月	8階	4LDK	南	角部屋
124	2018年1月	2018年1月	7階	4LDK	南西	リフォーム
125	2018年1月	2018年1月	9階	2LDK	南	角部屋
126	2018年1月	2018年1月	4階	3LDK	西	専用庭
127	2018年1月	2018年3月	3階	3LDK	東
128	2017年12月	2018年1月	9階	2LDK	南
129	2017年11月	2018年4月	8階	4LDK	南西	リフォーム
130	2017年11月	2017年11月	7階	4LDK	南	リフォーム
131	2017年11月	2018年1月	13階	3LDK	南
132	2017年11月	2017年11月	12階	3LDK	南
133	2017年10月	2018年1月	8階	4LDK	南	角部屋
134	2017年10月	2018年1月	3階	3LDK
135	2017年8月	2017年9月	8階	4LDK	南
136	2017年7月	2017年9月	11階	3LDK	南
137	2017年7月	2017年7月	8階	3LDK	南
138	2017年6月	2017年9月	9階	2LDK	南
139	2017年5月	2017年8月	8階	4LDK	南
140	2016年12月	2016年12月	7階	3LDK
141	2016年11月	2016年11月	8階	3LDK	西
142	2016年10月	2016年12月	7階	3LDK	西
143	2016年10月	2016年10月	5階	3LDK	南
144	2016年9月	2016年10月	11階	4LDK	南
145	2016年9月	2016年9月	11階	4LDK	南
146	2016年9月	2016年12月	8階	3LDK	西	リフォームリノベーション
147	2016年8月	2016年9月	7階	3LDK
148	2016年8月	2016年8月	10階	4LDK	南西
149	2016年7月	2016年10月	11階	3LDK	南
150	2016年7月	2016年7月	11階	4LDK	南西	リノベーション
151	2016年7月	2016年7月	10階	4LDK	南	リフォームリノベーション
152	2016年6月	2016年7月	10階	4LDK
153	2016年5月	2016年9月	11階	4LDK	南西	リフォームリノベーション
154	2016年5月	2016年6月	10階	4LDK
155	2016年4月	2016年5月	12階	2LDK
156	2016年3月	2016年4月	13階	2LDK	南
157	2016年3月	2016年5月	13階	2LDK	南
158	2016年2月	2016年6月	5階	3LDK
159	2015年12月	2016年10月	5階	3LDK	南	リフォーム
160	2015年12月	2016年1月	11階	3LDK
161	2015年11月	2015年12月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション
162	2015年11月	2016年1月	11階	3LDK	南
163	2015年11月	2015年12月	11階	3LDK	南
164	2015年10月	2015年11月	11階	3LDK	南
165	2015年9月	2015年9月	11階	4LDK	南
166	2015年9月	2015年9月	3階	3LDK	東
167	2015年6月	2015年11月	11階	3LDK	南
168	2015年6月	2015年7月	11階	4LDK	南
169	2015年6月	2015年11月	5階	3LDK	南
170	2015年2月	2015年3月	13階	4LDK	南
171	2015年2月	2015年7月	11階	4LDK	南
172	2014年12月	2015年1月	12階	4LDK	南
173	2014年9月	ー	12階	4LDK	南
174	2014年7月	ー	9階	4LDK	西
175	2014年6月	ー	9階	4LDK	西
176	2014年5月	ー	9階	4LDK	西
177	2014年2月	ー	7階	3LDK	南
178	2014年2月	ー	12階	3LDK	南
179	2013年10月	ー	7階	4LDK	南
180	2013年9月	ー	7階	4LDK	南
181	2013年6月	ー	8階	2SLDK	西
182	2013年4月	ー	11階	4LDK	南
183	2013年2月	ー	13階	3LDK	南
184	2013年1月	ー	13階	3LDK	南
185	2012年1月	ー	9階	3LDK	南
186	2011年11月	ー	9階	3LDK	南
187	2011年9月	ー	11階	3LDK	南
188	2011年7月	ー	10階	3LDK	南
189	2011年1月	ー	10階	3LDK	南
190	2010年10月	ー	5階	4LDK	西
191	2010年6月	ー	10階	4LDK	南
192	2010年5月	ー	5階	4LDK	西
193	2010年4月	ー	13階	3LDK	南
194	2010年4月	ー	13階	3LDK	南
195	2010年3月	ー	4階	3LDK	南
196	2010年3月	ー	10階	4LDK	西
197	2010年3月	ー	13階	3LDK	南
198	2010年2月	ー	13階	3LDK	南
199	2009年7月	ー	6階	3LDK	東
200	2009年7月	ー	6階	3LDK	南
201	2009年7月	ー	8階	4LDK	西
202	2009年7月	ー	13階	3LDK	南
203	2009年6月	ー	13階	3LDK	南
204	2009年2月	ー	7階	4LDK	西
…残り184件
平均			8階				77.97㎡	14.12㎡	2,904万円	＠124万円	＠38万円	15,530円 199円	9,327円 119円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の売買相場緑線＝藤沢市本藤沢の売買相場青線＝藤沢市の売買相場善行駅の売買相場藤沢本町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■藤沢市本藤沢の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■善行駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	67.55～84.1㎡｜74.43㎡	2,743万円｜123万円/坪
4階～6階	67.55～105.06㎡｜81.21㎡	2,764万円｜113万円/坪
7階～9階	67.55～92.5㎡｜78.01㎡	2,784万円｜118万円/坪
10階～12階	67.55～92.5㎡｜75.8㎡	2,904万円｜127万円/坪
13階～14階	72.9～108.26㎡｜80㎡	3,320万円｜138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.55～108.26㎡｜76.98㎡	2,942万円｜127万円/坪
東向き	77.14～90.64㎡｜80.59㎡	2,533万円｜103万円/坪
西向き	72.75～105.06㎡｜83.58㎡	2,850万円｜112万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	16	36	8	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	53	14	6	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	7	11	14	3	4	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	1	12	3	4	3	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	4	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	1	0	0
～2,500	0	0	1	51	8	0
～3,000	0	0	5	41	28	0
～3,500	0	0	6	23	10	0
～4,000	0	0	3	5	15	0
～4,500	0	0	0	2	3	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年5月	9階	3LDK	南	67.55
2019年4月	10階	3SLDK		72.75
2017年4月	13階	3SLDK		72.9
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の賃料相場緑線＝藤沢市本藤沢の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場善行駅の賃料相場藤沢本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■藤沢市本藤沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■善行駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	67.55～67.55㎡｜67.55㎡	115,000円｜5,628円/坪
10階～12階	72.75～72.75㎡｜72.75㎡	145,000円｜6,589円/坪
13階～14階	72.9～72.9㎡｜72.9㎡	130,000円｜5,895円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.55～72.9㎡｜71.06㎡	130,000円｜6,038円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り