リーベル王寺西館の外観
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リーベル王寺西館の外観
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リーベル王寺西館の外観
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リーベル王寺西館の外観
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リーベル王寺西館のエントランス
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リーベル王寺西館のエントランス
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リーベル王寺西館のその他
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リーベル王寺西館のその他
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リーベル王寺西館のその他
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リーベル王寺西館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北葛城郡王寺町 |
リーベル王寺西館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／王寺駅 徒歩1分
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利用可能路線
『王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
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所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町久度2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
73戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
王寺町立王寺北小学校
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中学校区域
王寺町立王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーベル王寺西館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リーベル王寺西館の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】JR、近鉄乗り換えできるハブ的な駅でバス、タクシーなど利便性あり。住環境にかかるコストは、大阪に比べ安価、生活水準は上がる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターやスーパーもあり何でも買える。駅周辺は整備され非常にきれい、駅周辺の治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅前に飲食するお店も増加し不自由に思うことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪への通勤圏内であり、住宅価格も安価なため子育て世代が増えているため、そのような福祉事業も増えている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】王寺駅から天王寺駅までの移動がとてもはやいので、急いでる時などにとても便利です。 王寺駅から奈良駅までは車で行くよりも20分近くはやく着くので、圧倒的に効率が良いです。 電車にトイレがあるのでお腹が痛い時に助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は、快速の本数がとても多く便利。特に、梅田(大阪)、難波、新大阪まで1本で乗り換えることなく行けるので便利。また、比較的大きなターミナル駅である天王寺まで20分でアクセス出来るのも便利。 駅周辺には、深夜まで営業している西友を始め、飲食チェーンや100均、ドラッグストアはもちろん、銀行や病院も一通り揃っていて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅周辺には多数の商業施設があり、仕事帰りに立ち寄るには最適な飲食店がある。生駒線であれば、主要駅である「生駒駅」、同駅に乗り入れている大和路線であれば、「天王寺駅」「JR難波駅」がまで一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 王寺駅
しん、さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線があり、快速も停まるので便利でえる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にセイユウがあり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはいろいろな居酒屋があり、マクドもあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はいい。深夜でも安全である。 お年寄りが多いのか、静かである |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。治安は悪くないところである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高くない。人は少ないのが、jR駅でもあるので、コスパは良い |
2023年4月 王寺駅
おーやんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大和路快速、東おおさか線が開通しており、大阪駅や新大阪駅への直通改札がある。また天王寺までは快速で２駅20分で行くことができ大阪市内へ出やすいことが大きなメリットである。また近鉄王寺駅、新王寺駅も隣接しているため、奈良県下でも有数の路線を保有している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友があるため、基本的にはなんでも揃う。スーパー、衣服、本屋、百均。 駅近くには飲食店、居酒屋等も豊富であり、ビジネスホテルも近くにある。 駅近くに病院、学習塾、徒歩10分以内に学校もあるため、生活のしやすさは抜群である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は上記でも記した通り、非常に充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は適度にあり、待機等もないため安心。朝からの子育て支援も充実している。 小中が一貫校になっており、安定した教育を受けることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 王寺駅北側、南側双方に交番があら、治安は非常によい。また、北葛城郡を管轄としている、西和警察署があるため、交通安全等も厳しく取り締まられている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内へのアクセスのしやすさ、周辺施設の充実だからして家賃物価等は、比較的安く生活のしやすさは抜群である。 |
2023年4月 王寺駅
ぷにさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 駅内にセブンイレブンある バスやタクシー乗り場が充実している 近鉄線があり乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でセイユーに繋がっているため雨の日でも濡れずに買い物できる。 駅直結で乳児センターがあるので一時預かりで子供を預けられるので仕事はもちろん、その他の用事や少しの息抜きや買物などの時に子供が預けられて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でセイユーの飲食店街があったり、駅前にパン屋、牛丼屋、ファーストフード、カフェなどが充実している。オフィスカフェもありフリーランスの人や仕事の人が気軽に充電コンセントが使えたり会議室個室を使えるので便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で乳児センターがあり、小さい子供を気軽に必要な時間だけ預けることが出来ます。仕事はもちろん用事や買い物、ちょっとした息抜きに預けることが出来ます。 乳児センターが入っているリーベル王寺のビルにはセイユーや専門店も入っている為帰りに買い物も出来ます。さらに駐車場も立体なので雨の日の送迎時に濡れないのでポイントが高いです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街も綺麗でゴミも落ちていないしとても使いやすい。駅の通路には電飾があるし、交番もあるし、コンビニや商業施設があり夜でも明かりがあるので治安が良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、大阪までのアクセスも良いのでとても住みやすい。 |
2020年2月 王寺駅
5.0
【メリット】 JR西日本の大和路線も乗り入れており、市内への交通アクセスが便利です。
駅の北に……
リーベル王寺西館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北葛城郡王寺町ランキング
 位(24物件中) |
北葛城郡王寺町久度ランキング
位(16物件中) |
王寺駅ランキング
位(39物件中) |
リーベル王寺西館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 80.9㎡ | 30.19㎡ | 3,853万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 15,188円 187円 |
14,781円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベル王寺西館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■北葛城郡王寺町久度の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■北葛城郡王寺町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■王寺駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 73.19～92.86㎡｜83.02㎡ | 4,290万円｜175万円/坪 |
| 10階～11階 | 76.67～76.67㎡｜76.67㎡ | 2,980万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.67～92.86㎡｜84.76㎡ | 3,390万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.19～73.19㎡｜73.19㎡ | 4,780万円｜215万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リーベル王寺西館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 73.28 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 73.19 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 73 | |
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| 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | 73.19 | |
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| 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | 73.19 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベル王寺西館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■北葛城郡王寺町久度の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■北葛城郡王寺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 50～73.28㎡｜61.75㎡ | 101,333円｜5,462円/坪 |
| 6階～7階 | 73～73.19㎡｜73.09㎡ | 111,250円｜5,032円/坪 |
| 8階～9階 | 76.67～76.67㎡｜76.67㎡ | 115,000円｜4,958円/坪 |
| 10階～11階 | 73.19～73.19㎡｜73.19㎡ | 156,666円｜7,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.19～76.67㎡｜74.93㎡ | 107,500円｜4,738円/坪 |
| 東向き | 73～73㎡｜73㎡ | 115,000円｜5,208円/坪 |
| 西向き | 50～73.28㎡｜66.93㎡ | 118,909円｜5,855円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
