ニックアーバンハイム川口青木町公園の外観
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ニックアーバンハイム川口青木町公園の外観：ペット飼育可能マンションで大切なペットと新たな生活をはじめることができます♪
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ニックアーバンハイム川口青木町公園の外観：周辺環境充実なエリア！急なお買い物も大変便利です！
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ニックアーバンハイム川口青木町公園の外観：堂々とした佇まいが、住む者に満足感と安心感を与えてくれます。
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ニックアーバンハイム川口青木町公園のエントランス：小中学校まで徒歩5分圏内！小さなお子様も安心して通学可能です！
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ニックアーバンハイム川口青木町公園のその他：オートロックと玄関の2重で守られている精神的安心感。子供さんがお留守番でも安心できます。
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ニックアーバンハイム川口青木町公園のその他：オートロック付きのマンションでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心のセキュリティです！
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ニックアーバンハイム川口青木町公園のその他：不在がちなご家庭の強い味方 宅配ＢＯＸ
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ニックアーバンハイム川口青木町公園のその他：宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます♪
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ニックアーバンハイム川口青木町公園のその他：屋根付きの駐輪場で大切な自転車を雨などから守ります！
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ニックアーバンハイム川口青木町公園のその他：集合郵便受けで帰宅後すぐに郵便物を確認できます♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約102万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ニックアーバンハイム川口青木町公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩25分
JR京浜東北線／西川口駅 バス11分
JR京浜東北線／川口駅 バス16分
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利用可能路線
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市上青木4丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上青木小学校
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中学校区域
上青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ニックアーバンハイム川口青木町公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ニックアーバンハイム川口青木町公園の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鳩ケ谷駅
acさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線直通なので、都内に出るのにとても便利です。 東京ドームへも乗り換え無しで行けるのでコンサート行く人にはとてもイイです。 東川口で降りれば武蔵野線に繋がってるので東京にも千葉のほうにも行けるのでとても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には医療モールがあり、小児科、内科、耳鼻科、整形外科もそろっています。 テレビで何度か取材されたことのあるおいしいクリームパンが有名なパン屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルド、居酒屋、喫茶店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に保育所があるので通勤のときに預けられるのがいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 シルバー人材の方が何人か派遣されているので昼間は治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は高いですが、少し駅を離れたらそれほど高くはないのでコスパはいいと思います。 |
2022年10月 川口駅
マロンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉県にあるが、すぐ隣が東京都なので都心にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設があるし、少し歩けばスーパーも何店舗もあるので生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには飲食店もたくさんある。 サラリーマンのお昼も、デートでのランチでも使えるようなお店があるので困ることはない。 少し離れるがおいしいケーキ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 病院が集まって建っているので、何かあっても基本的には同じ場所で済ませることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は多くの人がいるので安心。 交番もあるので問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県にあるので東京ほど家賃も高くなく暮らしやすい。 |
2022年1月 川口駅
3.0
【メリット】 図書館があって スーパーがあって シネマもあって 商店街も近くて 何かと便利 都内へ一駅……
2021年10月 川口駅
5.0
【メリット】 都心部へのアクセスがとにかくいい！
新宿、渋谷は赤羽乗り換えで20分以内、東京、……
ニックアーバンハイム川口青木町公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1027物件中) |
川口市上青木ランキング
位(22物件中) |
鳩ケ谷駅ランキング
位(49物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,896万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
ニックアーバンハイム川口青木町公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,039 ～ 2,086万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,944 ～ 2,039万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,849 ～ 1,944万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,754 ～ 1,849万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,659 ～ 1,754万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ニックアーバンハイム川口青木町公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2025年2月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | ー | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 60.86㎡ | 9.45㎡ | 1,611万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 17,218円 282円 |
16,211円 266円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニックアーバンハイム川口青木町公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川口市上青木の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西川口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.83～60.45㎡｜60.29㎡ | 1,392万円｜76万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.76～60.45㎡｜59.94㎡ | 1,667万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.45～60.45㎡｜60.45㎡ | 1,380万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.53～76.53㎡｜76.53㎡ | 1,940万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.83～76.53㎡｜61.37㎡ | 1,559万円｜84万円/坪 |
| 東向き | 59.76～60.45㎡｜60.1㎡ | 1,688万円｜93万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
