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販売情報

カルム南円山|1階|55.46m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 1,780万円 (106.1万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 6,700円 / 18,580円

アクセス

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分
円山公園駅の地域情報の口コミを見る

所在地

北海道札幌市中央区南六条西23丁目2-20
[周辺地図を見る]

専有面積

55.46m2 (16.77 坪)

バルコニー面積

7.54m2

間取り

2LDK (リビングダイニングキッチン 15.4帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.5帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 8階建 / 29戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1995年3月(築30年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

円山ブランドをもう一度眺める。カルム南円山のお部屋をご紹介いたします。

水回り:2015年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2015年04月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、■エアコン設置
備考:■2024年エアコン設置

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情報登録日:2025/01/31情報有効期限:2025/02/16 (あと8日

物件外観・画像

( 外観:■カルム南円山は1995年3月に新築されたマンションでございます。円山エリアの中でも南円山エリアに所在しておりまして、地下鉄東西線・円山公園駅へも徒歩10分と利便性も伴う緑に包まれた住環境です。 )

  • 間取り:■今回ご紹介をいたしますカルム南円山1階のお部屋は2015年に室内各所のリフォーム工事を実施しました2LDK55.46m2のお部屋でございます。ホワイトカラーをベースとして清潔感溢れる室内空間です。
    間取り:■...
  • 周辺:■札幌市東西線 円山公園駅まで800m、■札幌市東西線円山公園駅まで徒歩約10分。
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  • 周辺:■マルヤマクラスまで800m、■マルヤマクラスまで徒歩約10分。
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  • 周辺:■セブンイレブン札幌南円山店まで400m、■セブンイレブン札幌南円山店まで徒歩約5分。
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  • 周辺:■円山公園まで1120m、■円山公園まで徒歩約14分。
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  • 周辺:■DCM旭ヶ丘店まで720m、■DCM旭ヶ丘まで徒歩約9分。
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  • 周辺:■愛育病院まで320m、■愛育病院まで徒歩約4分。
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  • 周辺:■二条小学校まで1360m、■二条小学校まで徒歩約17分。
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  • 周辺:■啓明中学校まで800m、■啓明中学校まで徒歩約10分。
    周辺:■啓...
  • その他:■カルム南円山は低層棟と高層棟に分かれております。今回ご紹介をいたしますお部屋は1階に所在をしておりまして、ご高齢の方にとっても優しい住環境です。災害にも心強く、エレベーター無しで入室可能です。
    その他:■...
  • その他:■カルム南円山は新築時より築30年を迎えます。これまでの定期的な修繕計画を実施しており、築年数が経過しました今でもマンションエンブレムは色褪せること無くその輝きを今も円山の地で放ち続けております。
    その他:■...

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  • その他:■カルム南円山は低層棟と高層棟に分かれております。今回ご紹介をいたしますのは低層棟1階のお部屋となりまして、部屋向きにつきましては南東方角を向くバルコニーが設置されております。
    その他:■...
  • その他:■各居住棟へと入室するアプローチスペースには舗装が敷き込まれており、厳しい北海道の寒さには嬉しさと安全性を兼ね備えるロードヒーティングも設置されております。
    その他:■...
  • その他:■各居住棟へと入室するアプローチスペースには舗装が敷き込まれており、厳しい北海道の寒さには嬉しさと安全性を兼ね備えるロードヒーティングも設置されております。
    その他:■...
  • その他:■敷地内には入居者様専用の駐輪スペースがございます。空き区画状況等につきましては、担当者へとお問い合わせ下さいませ。
    その他:■...
  • その他:■1階のお部屋となりますと日当たり眺望が気になるところです。今回ご紹介をいたしますカルム南円山のお部屋は1階と言えど南東方角を向いておりますので、比較的太陽の日差しが入り込み易い環境にございます。
    その他:■...
  • その他:■敷地内には入居者様専用のゴミステーションがございます。ご利用に伴いまして組合が定めます規約がございますので、遵守の上でご活用をお願いいたします。
    その他:■...
  • リビング/ダイニング:■リビングスペースには冷暖房機能付きのエアコンが設置されております。2024年に設置されたばかりのエアコンですので、夏場も高温多湿が多くなった北海道の地では嬉しい設備の一つですよね。
    リビング/...
  • キッチン:■カルム南円山は中央区円山の地、南6条西23丁目に所在しております。タイル貼の外壁が目を惹く風貌を纏っており、徒歩圏内にはドラッグストアやコンビニなど、生活利便施設も近隣に多数備えております。
    キッチン:...
  • 浴室:■バスルームは如何でしょうか?お写真の通り、2015年にユニットバス交換を実施されておりますので、水廻り設備につきましても清潔良好なコンディションを売主様が日常よりキープなされております。
    浴室:■バ...
  • トイレ:■トイレスペースは如何でしょうか?お写真の通り、2015年にトイレも交換を実施されておりますので、水廻り設備につきましても清潔良好なコンディションを売主様が日常よりキープなされております。
    トイレ:■...
  • エントランス:■エントランスは各棟によって分かれております。お写真の通り、セキュリティ会社もございますので1階と言えども安全対策に抜かりはございません。
    エントラン...
  • エントランス:■メインエントランスを抜けて1階の居住スペースへと繋がります。エレベーターを使用せずとも入室が叶いますので、災害時においても心強さと入室までも時間を要さない効率性を備えております。
    エントラン...
  • 駐車場:■敷地内には入居者様専用の駐車スペースがございます。月額料金は11、000円となっております。空き区画状況等につきましては、近隣月極駐車場も含めて担当者へとお問い合わせ下さいませ。
    駐車場:■...
  • 駐車場:■カルム南円山の敷地内には来賓者様向けの来客用駐車場がございます。使用に伴いましては組合で定めます規約がございますので、遵守の上でご活用をお願いいたします。
    駐車場:■...

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カルム南円山の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,780万円 (106.1万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 6,700円 / 18,580円
所在地 北海道札幌市中央区南六条西23丁目2-20 アクセス 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分
円山公園駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2LDK (リビングダイニングキッチン 15.4帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.5帖) 専有面積 55.46m2 (16.77 坪)
バルコニー面積 7.54m2 築年月(築年数) 1995年3月(築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 8階建
主要採光面 南東 総戸数 29戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
土地権利 所有権
その他費用 町会費:200円
備考 高度地区、景観地区
[物件コード]145101-3754-145101、■ペット飼育不可。■駐車場空区画要確認。■リフォーム内容時期現況優先。

周辺施設

コンビニ 400m
ドラッグストア 560m
公園 1,120m
■札幌市東西線 円山公園駅 800m
学校
二条小学校 1,360m
啓明中学校 800m

リフォーム・リノベーション

水回り 2015年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2015年04月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、■エアコン設置
備考 ■2024年エアコン設置

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 1階の物件
  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • 高齢者歓迎
  • ペット不可
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ会社加入済
  • ガス暖房
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 建築確認完了検査済証
  • 耐震構造
  • 所有権
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • 平面駐車場
  • 鉄筋系
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

センチュリー21A-ハウス
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西19丁目2-5MODENA表参道1階
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 水曜日、年末年始、お盆
[屋号] (株)A-ハウス  [電話番号] 0120-066-155  [FAX番号] 011-614-6003
[免許番号] 北海道知事石狩(3)第8194号 
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0009163-0000079

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0009163-0000079)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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