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販売情報

大東公園前ガーデンハイツ|5階|72.75m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,780万円 （80.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,480円 / 5,860円

アクセス

JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩15分
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所在地

大阪府大東市谷川2丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

72.75m² （22 坪）

バルコニー面積

18.58m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 11階建 / 165戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1981年5月（築44年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■2025年4月大規模修繕完了予定■室内一部依リフォーム済み■南向きバルコニー■駐車場空き有

水回り：2025年03月実施洗面所
内装：2025年03月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2025/03/20情報有効期限：2025/04/10 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
室内
玄関
リビング/...
キッチン
浴室
トイレ
洗面

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大東公園前ガーデンハイツの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,780万円（80.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,480円 / 5,860円
所在地	大阪府大東市谷川2丁目	アクセス	JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩15分住道駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	72.75m² （22 坪）
バルコニー面積	18.58m²	築年月(築年数)	1981年5月（築44年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 11階建
主要採光面	南	総戸数	165戸
駐車場	空有 10,000円(税無)	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
備考	[物件コード]081501-24078

周辺施設

学校	住道北小学校 957m 谷川中学校 517m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年03月実施洗面所
内装	2025年03月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上南向きリフォーム物件駐車場あり即入居可所有権リフォーム・リノベーション済総戸数・総区画数30以上鉄筋系中学校 800m以内子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

1,780 万円

借入金額

1,780 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シミュレーション結果

毎月返済額：: 46,206 円※1

ボーナス月加算額：: 0 円※

総返済額：: 1,941 万円

想定下限世帯年収：: 178 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は46,071円となります。

※2 当初の返済金額となります。最終ボーナス支払い時は0円となります。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

センチュリー21檜ハウジング: 〒574-0074 大阪府大東市谷川２丁目８−３５; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 水曜日、第2・4火曜日; [屋号] (株)檜ハウジング　 [電話番号] 072-816-0021　 [FAX番号] 072-816-0777; [免許番号] 大阪府知事(5)第50738号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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