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中古一戸建て

大津市秋葉台 中古戸建 レイクビュー膳所秋葉台

価格 2,350万円

アクセス

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩25分
京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩15分
京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩14分

所在地

滋賀県大津市秋葉台
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建物面積

113.85m² (34.43 坪)

土地面積

150.29m² (45.46 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニング 15帖(2階) / キッチン 3.7帖(2階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 9帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 庭部にテラス有り 南側、北側にバルコニー有り 小屋根収納有)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 北 6m 公道 間口10m ) ( 東 6m 公道 間口12.8m )

築年月(築年数)

1998年9月(築27年)

駐車場

空有 (1台) 無料 セダンクラス1台可 カーポート付(1台用)

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

角地に建つ2階リビングダイニングキッチン生活は他人の目線が気になりません バルコニーが3ヶ所で採光通風良好 レイクビュー膳所秋葉台は大成建設が開発し家並びも統一しながら個性あるお家が建ち並んでいます

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情報登録日:2024/08/04情報有効期限:2025/02/20 (あと11日

物件外観・画像

( 外観:2階リビングダイニングキッチンでの生活で他人の目線が気になりません。1階には洋室3室、トイレ洗面台は1階2階にあります。庭にはテラスができるスペースがあります。カーポート付 )

  • 間取り:忙しい家族にもトイレ、洗面台が1階2階にあり、朝の慌ただしい中、家族内渋滞が起きにくいです。水周り設備と居室が離れており、就寝時に水音が気になりません。
    間取り:忙...
  • その他:2階ホールは家族が顔を合わせる空間。この廊下での会話も家族ならではのコミニケション。子育て世代には嬉しい空間です。三方向の居室へ移動でき、動線も楽々通行。
    その他:2...
  • その他:1階トイレは階段下の空間を利用。効率良い配置になっています。浴室、脱衣所との連動の配置は効率的な動線になります。
    その他:1...
  • その他:玄関から反対面での階段上がり降りは外から見えにくい配置になっており、無駄のない空間です。熱効率も良く、節電になります。
    その他:玄...
  • その他:庭部にはウッドデッキがあり、洋室との高さが統一されており、高低差がない場所。洗濯干しやくつろぎの空間になります。道路からは見えないので遊び場にも適しています。
    その他:庭...
  • その他:手直しは必要ですが、DIY向きで、楽しく家族で手直しはいかがでしょうか
    その他:手...
  • その他:角地に建つお家です。
    その他:角...
  • その他:この道路との高低差は目線を離してくれます。
    その他:こ...
  • その他:セダンクラス1台駐車可能 カーポート付 
    その他:セ...
  • その他:地下収納庫があり、収納物は様々、利用方法も様々にご利用できます。
    その他:地...
  • 玄関:幅1間ある玄関は広く、出入りがしやすいです。
    玄関:幅1...
  • リビング/ダイニング:2階のリビングダイニングでは東側と南側からの採光と風通があります。バルコニーが2つリビングダイニングに面しており、解放感あるスペースです。和室も続間で利用しやすい空間です。子育て家族では、遊び場の空間
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング:北側のバルコニーからはびわ湖方面の眺望があります。1820ミリの五角形は遊び心があり、約1.7帖の空間です。
    リビング/...
  • キッチン:キッチンは個室タイプでお料理に集中できます。2550ミリサイズで3.75帖のスペースには2方向から出入りできます。サービスバルコ二―もあり、日々のごみ置き場に適しています。IHコンロでお料理も進みます
    キッチン:...
  • キッチン:モダンなカラーリングの木目調でフローリングとの相性も良く、雰囲気あります。東向きの窓からは朝日が入ります。
    キッチン:...
  • 浴室:浴室は1616サイズでゆとりのお風呂。水周り設備が居室から離れており、就寝時の水音が気になりません。浴室には窓もあり換気衛生的。洗面脱衣所には洗面台もあります。
    浴室:浴室...
  • トイレ:2階トイレはタンクレス。手洗いもあり、畳1畳のスペース。丁寧にご利用されています。INAX製
    トイレ:2...
  • 洗面:洗面台が2階にもあり、忙しい朝の渋滞が起こりません。750ミリサイズ。
    洗面:洗面...
  • 洗面:1階浴室と面する脱衣所にある洗面台。幅750ミリは嬉しいサイズ。
    洗面:1階...
  • 収納:小屋根収納へアクセスできる収納式階段。手軽にセットできるので奥様にも日々利用できます。
    収納:小屋...
  • 収納:手軽な3段式階段。小屋根裏へ収納で収納力もアップします。
    収納:手軽...
  • バルコニー:2階北側五角形のバルコニーで採光通風があります。歴史ある茶臼山も眺望できます。膳所エリアの街並みも眺望でき、高台からで眺望はリラックス
    バルコニー...
  • バルコニー:角地に建つ居宅で他人の目線が気になりません。
    バルコニー...
  • バルコニー:歴史ある茶臼山も眺望できます。膳所エリアの街並みも眺望でき、高台からで眺望はリラックス
    バルコニー...
  • バルコニー:キッチン部に面するサービスバルコニーは日々のゴミ置き場にも利用できます。換気扇だけに頼らない換気もできます。
    バルコニー...
  • 洋室:1階には洋室が3室横並びで配置されています。道路からは見えず、他人の目線が気になりません。庭部のウッドデッキにも出入り出来ます。収納のクロゼットもあり、収納力はあります。
    洋室:1階...
  • 洋室:本物件の窓は2重ガラスで結露の心配も少なく、遮音性や気密性も高いです。
    洋室:本物...
  • 和室:2階にある和室は6畳で床の間、押入があり落ち着く空間です。リビングダイニングと合わせると21帖は大きな空間。お子様の遊び場にも適しています。
    和室:2階...

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お問い合わせ番号

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大津市秋葉台 中古戸建 レイクビュー膳所秋葉台の物件詳細

基本情報

価格 2,350万円
所在地 滋賀県大津市秋葉台 アクセス JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩25分
京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩15分
京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩14分
間取り 4LDK (リビングダイニング 15帖(2階) / キッチン 3.7帖(2階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 9帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 庭部にテラス有り 南側、北側にバルコニー有り 小屋根収納有) 築年月(築年数) 1998年9月(築27年)
土地面積 150.29m² (45.46 坪) 建物面積 113.85m² (34.43 坪)
接道 角地 ( 北 6m 公道 間口10m ) ( 東 6m 公道 間口12.8m ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料 セダンクラス1台可 カーポート付(1台用)
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 ・売主契約不適合責任免責・設備保証免責

周辺施設

コンビニ 770m
スーパー 880m
総合病院 330m
ドラッグストア 680m
銀行 880m
学校
大津市立膳所小学校 1,270m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 南向き
  • エアコン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 光ファイバー
  • ブロードバンド
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • ウッドデッキ
  • ウッドデッキ・テラス
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • ガレージ
  • 2階建て
  • 木造
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • コンビニ 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント

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取り扱い不動産会社

センチュリー21アールエスティ住宅流通
〒520-0801 滋賀県大津市におの浜2丁目2−5大津スカイハイツ110
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[屋号] センチュリー21アールエスティ住宅流通  [電話番号] 077-521-8555  [FAX番号] 077-521-8558
[免許番号] 滋賀県知事(6)第2705号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0101671-0010675

滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0101671-0010675)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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