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新築一戸建て

練馬区桜台4丁目　新築戸建

新築物件

外観：西武池袋線・西武有楽町線「桜台」駅徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩7分と2駅3路線使えるアクセス良好の立地です。

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価格 9,990万円

アクセス

西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
なし

所在地

東京都練馬区桜台4丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

127.26m² （38.49 坪）

土地面積

82.67m² （25 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 4m 公道 )

築年月(築年数)

2025年7月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

■桜台駅徒歩5分・練馬駅徒歩7分、2駅3路線使えるアクセス良好の立地 ■お車をお持ちの方に嬉しいビルトインガレージ、急な雨などから大切なお車を守ります ■日当たり良好の南向きバルコニー

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情報登録日：2025/02/01情報有効期限：2025/02/22 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：西武池袋線・西武有楽町線「桜台」駅徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩7分と2駅3路線使えるアクセス良好の立地です。 ）

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練馬区桜台4丁目　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 9,990万円
所在地 東京都練馬区桜台4丁目 アクセス 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
なし
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2025年7月（新築）
土地面積 82.67m² （25 坪） 建物面積 127.26m² （38.49 坪）
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 専任媒介 引渡し 2025年08月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
敷金 無
建築確認番号 第SJK-KX245914480号
備考 高度地区 準防火地域 第二種高度地区・宅地造成等規制区域・下水道処理区域・日影規制（3ｈ/2ｈ）4.0ｍ・最低敷地面積（75ｍ2）

周辺施設

コンビニ 216m
スーパー 378m
商店街 370m
公園 273m
ビクター幼稚園 357m
学校
練馬区立開進第二小学校 459m
練馬区立開進第二中学校 1,033m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 全室2面採光
  • 3階建て以上
  • 木造
  • 整形地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 商店街 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント
  • 会社紹介ムービー
  • 情報が充実している会社

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取り扱い不動産会社

株式会社住協　大泉支店
〒178-0063 東京都練馬区東大泉１丁目３４−５
[営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 年中無休（年末年始・盆休みを除く）
[電話番号] 0120-07-6566　 [FAX番号] 03-3921-3334
[免許番号] 国土交通大臣(4)第6956号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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