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新築一戸建て

枚方市楠葉野田　第1-2号棟

新築物件

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価格 4,680万円

アクセス

京阪本線樟葉駅徒歩22分

所在地

大阪府枚方市楠葉野田2丁目39-6
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建物面積

95.57m² （28.9 坪）

土地面積

158.88m² （48.06 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.2帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / -

築年月(築年数)

2025年6月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

手数料無料　詳細は『備考』をご参照ください。

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情報登録日：2025/03/24情報有効期限：2025/04/07 （あと9日）

物件外観・画像

（間取り）

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枚方市楠葉野田　第1-2号棟の物件詳細

基本情報

価格	4,680万円
所在地	大阪府枚方市楠葉野田2丁目39-6	アクセス	京阪本線樟葉駅徒歩22分
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.2帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階)）	築年月(築年数)	2025年6月（新築）
土地面積	158.88m² （48.06 坪）	建物面積	95.57m² （28.9 坪）
接道	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	-	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	第R07SHC100946号
備考	仲介手数料無料　物件価格の3％に6万円を加えた金額がお得になります。

周辺施設

コンビニ	680m
スーパー	570m
総合病院	1,080m
ドラッグストア	830m
公園	410m
銀行	620m
学校	枚方市立樟葉北小学校 460m 枚方市立楠葉中学校 470m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納床下収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場駐車場2台以上駐車場あり設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）耐震構造所有権上下水道トイレ2ヶ所以上 LDK15帖以上和室複層ガラス・複層サッシ 2階建て低層住宅地木造スーパー 800ｍ以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
所有権
上下水道
トイレ2ヶ所以上
LDK15帖以上
和室
複層ガラス・複層サッシ
2階建て
低層住宅地
木造
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

4,680 万円

借入金額

4,680 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シミュレーション結果

毎月返済額：: 121,485 円※1

ボーナス月加算額：: 0 円※

総返済額：: 5,103 万円

想定下限世帯年収：: 468 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は121,694円となります。

※2 当初の返済金額となります。最終ボーナス支払い時は0円となります。

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お問い合わせ番号

59419-2781

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取り扱い不動産会社

株式会社聖和ホームズ: 〒573-0111 大阪府枚方市楠葉朝日２丁目１３−３−２０１; [営業時間] 09:00～21:00; [電話番号] 072-886-3980　 [FAX番号] 072-886-3981; [免許番号] 大阪府知事(4)第53956号　; [所属団体] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0110097-0007343

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0110097-0007343）【マンションレビュー】
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