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（ 間取り：2階は将来壁で2部屋に分けられる大きな洋室との2室。家族構成の変化にも対応できます。 ）
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大津市松陽2丁目の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,750万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市松陽2丁目 | アクセス |
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩29分 JR東海道・山陽本線 石山駅 バス22分 松陽2丁目東下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩45分 |
||
| 間取り | 3SLDK （リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 12.5帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2001年2月（築25年） | ||
| 土地面積 | 154.62m² （46.77 坪） | 建物面積 | 109.53m² （33.13 坪） | ||
| 接道 | 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
周辺施設
| コンビニ | 1,170m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 1,320m | ||||
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| フォレオ大津一里山 | 2,140m | ||||
| 学校 |
大津市立瀬田南小学校 1,760m
大津市立瀬田中学校 2,570m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年01月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2025年01月実施 床（フローリング等）、壁，壁紙（クロス），畳，全室 |
| 外装 |
2025年01月実施 外壁、屋根、駐車スペース外構工事 |
| 備考 | 外壁・屋根塗装、玄関扉交換、水回り（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）設備新調、クロス他内装 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
- 〒520-0153 滋賀県大津市一里山１丁目９−９
- [営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
- [電話番号] 0120-46-3443 [FAX番号] 077-543-1144
- [免許番号] 国土交通大臣(11)第3088号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0114559-0001720
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