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中古一戸建て

花園北2丁目　中古戸建

外観

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価格 2,480万円

アクセス

南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩2分
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線　今船駅まで徒歩5分

所在地

大阪府大阪市西成区花園北2丁目

建物面積

38.84m² （11.74 坪）

土地面積

35.66m² （10.78 坪）

間取り

4SK （S=店舗、倉庫）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

東 / 一方 ( 東 3.4m 公道 間口7.5m )

築年月(築年数)

1926年1月（築100年）

駐車場

無

用途地域

商業地域

建ぺい率/容積率

80% / 240%

◆投資用や民泊物件としておすすめの物件です！◆スーパーやコンビニ等徒歩10分以内の便利な立地◆南海高野線「萩ノ茶屋駅」は「なんば駅」まで乗り換えなしの直通7分！

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情報登録日：2025/01/10情報有効期限：2025/02/10 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

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花園北2丁目　中古戸建の物件詳細

基本情報

価格 2,480万円
所在地 大阪府大阪市西成区花園北2丁目 アクセス 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩2分
Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線　今船駅まで徒歩5分
間取り 4SK （S=店舗、倉庫） 築年月(築年数) 1926年1月（築100年）
土地面積 35.66m² （10.78 坪） 建物面積 38.84m² （11.74 坪）
接道 一方 ( 東 3.4m 公道 間口7.5m ) 用途地域 商業地域
建ぺい率/容積率 80% / 240% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 東
総戸数 - 駐車場 無
地目 宅地 現況 空家
取引態様 専属専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 2.25㎡
土地権利 所有権
備考 準防火
※築年月はシステムの都合上、1926年1月と表示されていますが、実際は1921年（月日不詳、公課証明書による）です。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 所有権
  • 上下水道
  • 2階建て
  • 木造
  • 平坦地
  • 複数路線

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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　谷町店
〒543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町４−２９　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
[電話番号] 06-6772-2981　 [FAX番号] 06-6772-2982
[免許番号] 国土交通大臣免許(5)第6880号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0118882-0012565

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