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新築一戸建て

八尾市福万寺町南3丁目

新築物件

価格 3,390万円

アクセス

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分

所在地

大阪府八尾市福万寺町南3丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

120.89m² (36.56 坪)

土地面積

85.7m² (25.92 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 16.1帖 / 洋室 10.7帖 / 洋室 7.3帖 / 洋室 5帖)

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 4m 私道 )

築年月(築年数)

2025年1月(新築)

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!地震に強い!省エネ☆設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」の等級付き物件☆【耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6】設備充実☆

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2024/12/22情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない省エネ住宅☆】ローン返済目安:月々約88374円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています) )

  • 外観:宅配ボックス完備☆TVモニターホンは便利な2Fと3Fの2基完備です☆ 
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  • 間取り:控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!【現況3LDK+車庫】設備充実:宅配ボックス・食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備☆ダイニング吹抜け仕様☆2階に水廻り設備集約♪2ドア1ルームあり、4LDKへ変更可能
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    その他:【...
  • 玄関:シューズボックス付き♪1階廊下に便利な手洗いカウンター完備!玄関はカードやスマートホンで解施錠「カザス+」☆
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  • リビング/ダイニング:【LDK:16.12帖】ダイニング上部は開放感のある吹き抜け仕様です☆
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK:16.12帖】
    リビング/...
  • キッチン:対面式のカウンターキッチンです♪
    キッチン:...
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン:食洗機・浄水器付きのシステムキッチンです☆ 
    キッチン:...

もっと見る

  • キッチン:【食器洗浄乾燥機☆】
    キッチン:...
  • 寝室:【1階:洋室10.75帖】裏庭に面しています☆
    寝室:【1...
  • 寝室:【1階:洋室10.75帖】2ドア1ルーム♪間仕切り使用で2部屋に分割可能!クローゼット・WIC完備です♪
    寝室:【1...
  • 寝室:【3階:洋室7.31帖】大容量の収納完備!クローゼット2ヶ所にカウンター付きです♪
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  • 寝室:【3階:洋室7.31帖】北側バルコニーに面したお部屋です☆
    寝室:【3...
  • 子供部屋:【3階:洋室5帖】勝手口から南側バルコニーに出入りできます☆吹抜けへの室内窓付きです☆
    子供部屋:...
  • 子供部屋:【3階:洋室5帖】十分なクローゼット完備です♪
    子供部屋:...
  • 浴室:オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
    浴室:オー...
  • トイレ:トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
    トイレ:ト...
  • 洗面:カウンターの広い洗面台です☆
    洗面:カウ...
  • 収納:キッチンサイドにある収納です♪
    収納:キッ...
  • 収納:ランドリースペースの収納です♪
    収納:ラン...
  • 収納:【1階:洋室10.75帖】のウォークインクローゼット内です♪
    収納:【1...
  • 収納:3階、廊下にある収納です♪
    収納:3階...
  • バルコニー:2階のバルコニー、南向きです☆ 
    バルコニー...
  • バルコニー:3階は両面にバルコニーがあります☆こちらは北側のバルコニーです☆ 
    バルコニー...
  • ゆとりの裏庭フリースペースあります☆水栓完備☆
    ゆとりの裏...

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26259-2789

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八尾市福万寺町南3丁目の物件詳細

基本情報

価格 3,390万円
所在地 大阪府八尾市福万寺町南3丁目 アクセス 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 16.1帖 / 洋室 10.7帖 / 洋室 7.3帖 / 洋室 5帖) 築年月(築年数) 2025年1月(新築)
土地面積 85.7m² (25.92 坪) 建物面積 120.89m² (36.56 坪)
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
私道負担面積 13.11m2
建築確認番号 第R06SHC110853号
備考 上之島小学校−徒歩4分(約260m)・上之島中学校−徒歩13分(約1000m)【主なお買い物施設】・「スーパーマルヒ山本店」徒歩10分(約750m)・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩8分(約600m)・「セブンイレブン八尾福万寺町店」徒歩5分(約350m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

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コンビニ 350m
スーパー 750m
ドラッグストア 600m
学校
八尾市立上之島小学校 260m
八尾市立上之島中学校 1,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 耐震構造
  • 即入居可
  • 所有権
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 3階建て以上
  • 木造
  • 長期優良住宅
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
[営業時間] 09:30~19:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
[屋号] エースカンパニー不動産株式会社  [電話番号] 06-6760-0344  [FAX番号] 06-6760-1344
[免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0119658-0004038

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0119658-0004038)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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