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新築一戸建て

平野区加美鞍作3丁目 3号棟/全4棟

新築物件

価格 4,380万円

アクセス

JR関西本線 加美駅 徒歩7分
おおさか東線 新加美駅 徒歩8分

所在地

大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

110.02m² (33.28 坪)

土地面積

69.28m² (20.95 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 17.5帖 / 洋室 7.3帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6帖)

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 8m 公道 )

築年月(築年数)

2025年2月(新築)

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【3号棟/全4棟】控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!省エネ仕様☆設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震・耐風等級…等】

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情報登録日:2025/01/13情報有効期限:2025/02/15 (あと7日

物件外観・画像

( 外観:控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!省エネ仕様☆設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級等】 )

  • 外観:【現地:2025年1月13日現在☆】
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  • 外観:【現地:2025年1月13日現在☆】
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  • 外観:【現地:2025年1月13日現在☆】
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  • 外観:【現地:2025年1月13日現在☆】
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  • その他:【同社による同仕様の施工例】玄関人感センサー照明付き☆TVモニターホン完備です☆ 
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  • その他:【同社による同仕様の施工例】対面式キッチン♪※「2号棟」はサイドに壁が入ります。
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  • その他:【同社による同仕様の施工例】浄水器付きのシステムキッチン☆ 
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  • その他:【同社による同仕様の施工例】シンプルな洗面台☆
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  • その他:【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆ 
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  • その他:【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です☆ともに同形状のシャワートイレです☆
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  • 【1号棟:間取】価格4180万円。ローン返済目安:月々約108969円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
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  • 【2号棟:間取】価格4280万円。ローン返済目安:月々約111576円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
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  • 【4号棟:間取】価格4280万円。ローン返済目安:月々約111576円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
    【4号棟:...

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お問い合わせ番号

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平野区加美鞍作3丁目 3号棟/全4棟の物件詳細

基本情報

価格 4,380万円
所在地 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目 アクセス JR関西本線 加美駅 徒歩7分
おおさか東線 新加美駅 徒歩8分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 17.5帖 / 洋室 7.3帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 6帖) 築年月(築年数) 2025年2月(新築)
土地面積 69.28m² (20.95 坪) 建物面積 110.02m² (33.28 坪)
接道 一方 ( 北 8m 公道 ) 用途地域 工業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面
総戸数 4戸 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS124-0420-50601号
備考 加美南部小学校−徒歩5分(約350m)・加美南中学校−徒歩3分(約230m)【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩6分(約450m)・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩2分(約150m)・「デイリーヤマザキ加美南店」徒歩5分(約400m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 450m
総合病院 800m
商店街 800m
ドラッグストア 150m
公園 280m
スギ薬局加美中店 600m
学校
大阪市立加美南部小学校 350m
大阪市立加美南中学校 230m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 耐震構造
  • 所有権
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 3階建て以上
  • 木造
  • 長期優良住宅
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 商店街 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

48892-2781

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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
[営業時間] 09:30~19:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
[屋号] エースカンパニー不動産株式会社  [電話番号] 06-6760-0344  [FAX番号] 06-6760-1344
[免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0119658-0004098

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0119658-0004098)【マンションレビュー】
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