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新築一戸建て

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分

新築物件

外観

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価格 5,180万円

アクセス

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
JR東西線 御幣島駅 徒歩17分

所在地

大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目

建物面積

106.37m² （32.17 坪）

土地面積

96m² （29.04 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) / 洋室 6帖(2階)×3 / 洋室 6.7帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 一方 ( 南 4m 私道 間口8m )

築年月(築年数)

2025年4月（新築）

駐車場

-

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

80% / 200%

当社は新生活応援キャンペーン実施中の為、ご成約でカーポートをプレゼント致します。

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情報登録日：2025/01/23情報有効期限：2025/02/15 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

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JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分の物件詳細

基本情報

価格 5,180万円
所在地 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 アクセス JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
JR東西線 御幣島駅 徒歩17分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) / 洋室 6帖(2階)×3 / 洋室 6.7帖(2階)） 築年月(築年数) 2025年4月（新築）
土地面積 96m² （29.04 坪） 建物面積 106.37m² （32.17 坪）
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口8m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 80% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 - 駐車場 -
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2025年04月
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
私道負担面積 16m2
その他費用 外構費用：800,000円
建築確認番号 第ONEX確建大阪2420901

周辺施設

コンビニ 540m
スーパー 480m
ドラッグストア 480m
公園 930m
銀行 640m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 所有権
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • LDK15帖以上
  • 2階建て
  • 木造
  • 南道路
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社ストレートホーム
〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１９−２４　青葉ビル５F
[営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週水曜日
[屋号] 株式会社ストレートホーム　 [電話番号] 06-6628-7717　 [FAX番号] 06-6628-7716
[免許番号] 大阪府知事(2)第58142号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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