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中古一戸建て

石狩市花川北一条4丁目　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,599万円

アクセス

JR学園都市線 新琴似駅 花川北1条5丁目下車 徒歩4分

所在地

北海道石狩市花川北一条4丁目52
[周辺地図を見る]

建物面積

94.6m² （28.61 坪）

土地面積

147.76m² （44.69 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 南東 6m 公道 ) ( 南西 8m 公道 )

築年月(築年数)

1983年8月（築42年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 車は2台駐車可能。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩約6分（約450ｍ）、コンビニ徒歩約7分（約500ｍ）と生活しやすい立地。

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情報登録日：2024/10/08情報有効期限：2025/02/14 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム後敷地図】正面にある物置は撤去し、駐車スペースを拡張いたします。工事後は駐車2台可能です。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム予定】屋根は上貼り、外壁は塗装予定です。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム予定】前面の物置は撤去し、駐車場を拡張します。
    外観：【リ...
  • 外観：【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
    外観：【床...
  • 外観：【前面道路】御住宅は角地にございます。面している道路2つとも石狩市道です。
    外観：【前...
  • 間取り：【リフォーム後間取り図】4LDKです。1階南側和室と2階南東側和室を洋室に変更しました。
    間取り：【...
  • 周辺：【周辺環境】石狩市立双葉小学校まで徒歩約22分、車約4分（約1700ｍ）。車で5分圏内なので、雨の日でも送り迎えの負担が小さいですね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】石狩市立花川北中学校まで徒歩約14分、自転車約5分（約1100ｍ）。自転車で5分圏内なので、お子様が部活で帰りが遅くなっても安心ですね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】スーパーエース花川店まで徒歩約6分（約450ｍ）。スーパーまで徒歩圏内ですので、食材や日用品の買い出しに便利で嬉しいですね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】バス停「花川北1条5丁目」まで徒歩約4分（約270ｍ）。バス停が近いので車をお持ちではない方でも移動面で安心ですね。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】石狩病院まで車で約3分（約1500ｍ）。近隣に大きな市立病院もありますので、万が一の際にも安心できそうですね。
    周辺：【周...
  • 室内：【リフォーム予定】玄関ホールです。壁紙の貼替、フロアタイル上貼り、照明の交換を行います。
    室内：【リ...

もっと見る

  • 室内：【リフォーム予定】2階北側の洋室約6帖です。床はクッションフロア上貼り、壁紙張替、照明交換を行います。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム予定】2階南東側の和室4.5帖です。畳の表替え、クロス張替、照明交換を行います。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム予定】2階北側の洋室の収納です。既存の棚は撤去し、枕棚とポールを新設いたします。
    室内：【リ...
  • 玄関：【リフォーム予定】玄関内観です。玄関ドアの交換、シューズボックスの交換、壁紙の貼替、照明の交換を行います。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム予定】玄関ホールです。シューズボックスの交換、壁紙の貼替、照明の交換を行います。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム予定】リビングは約10帖あります。フロアタイル上張り、壁の張替え、照明はダウンライトに交換します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム予定】リビングはフロアタイル上張り、壁の張替え、照明はダウンライトに交換します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム予定】1階リビング約10帖です。リビングはフロアタイル上張り、壁の張替え、照明はダウンライトに交換します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム予定】リビングはフロアタイル上張り、壁の張替え、照明はダウンライトに交換します。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム予定】キッチンは対面キッチンに変更し、新品交換を行います。床のフロアタイルの上張り、壁紙貼替、照明交換を行います。
    キッチン：...
  • 浴室：【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
    浴室：【同...
  • トイレ：【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
    トイレ：【...
  • 洗面：【同仕様写真】洗面化粧台同仕様写真。新品の洗面化粧台に交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
    洗面：【同...
  • 収納：【リフォーム予定】1階南側の和室約6帖は洋室に変更いたします。収納部分はウォークインクローゼットに変更いたします。
    収納：【リ...
  • 収納：【リフォーム予定】2階西側の洋室約6帖です。床はクッションフロア上貼り、壁紙張替、照明交換を行います。
    収納：【リ...
  • 収納：【リフォーム予定】2階西側洋室の収納です。既存の棚は撤去し、枕棚とポールを新設いたします。
    収納：【リ...

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石狩市花川北一条4丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,599万円
所在地 北海道石狩市花川北一条4丁目52 アクセス JR学園都市線 新琴似駅 花川北1条5丁目下車 徒歩4分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1983年8月（築42年）
土地面積 147.76m² （44.69 坪） 建物面積 94.6m² （28.61 坪）
接道 二方 ( 南東 6m 公道 ) ( 南西 8m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 新琴似駅より車で12分
【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・壁材床材交換 1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交

周辺施設

コンビニ 500m
スーパー 450m
総合病院 1,500m
学校
石狩市立双葉小学校 1,700m
石狩市立花川北中学校 1,100m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • パントリー
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 複層ガラス・複層サッシ
  • ディンプルキー
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

83762-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 小樽店
〒047-0007 北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　小樽店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0134-32-5506
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0121978-0000508

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0121978-0000508）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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