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中古一戸建て

釧路市武佐1丁目 戸建て

価格 1,499万円

アクセス

JR根室本線 武佐駅 若草高台下車 徒歩2分

所在地

北海道釧路市武佐1丁目23-18
[周辺地図を見る]

建物面積

127.17m² (38.46 坪)

土地面積

222.73m² (67.37 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 南西 7m 公道 ) ( 北西 8m 公道 )

築年月(築年数)

1986年7月(築39年)

駐車場

空有 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム中】 普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員7m。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで22帖のLDK。

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情報登録日:2024/10/31情報有効期限:2025/02/14 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム中_外観別角度】外観は外壁・屋根の塗装を行います。塗装をするとお家の雰囲気も大きく変わりますね。
    外観:【リ...
  • 間取り:【リフォーム後_間取り図】リフォーム後はLDKを拡張して対面キッチンの設置、2階洋室を2部屋に変更して4LDKになります。
    間取り:【...
  • 周辺:【小学校】釧路市立湖畔小学校まで500m(徒歩7分)小学校が近いとお子様を送り出すのも安心ですね。
    周辺:【小...
  • 周辺:【中学校】釧路市立青陵中学校まで2000m(徒歩25分)通学の時間はお友達と仲良くなるチャンスですね。
    周辺:【中...
  • 周辺:【スーパー】コープさっぽろ中央店まで1600m(車で4分)スーパーが近いと生活が便利になりますね。
    周辺:【ス...
  • 室内:【リフォーム中】1階約8帖の洋室です。天井・壁のクロスの貼替、床はフローリングの重ね張り、照明器具交換を行います。南向きなので日当たり良好ですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階12畳の洋室です。天井・壁のクロスの貼替、床はフローリングの重ね張り、照明器具交換を行います。もともと17帖のお部屋でしたが、2つに分けるので使いやすい空間になりますね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階10帖洋室です。天井・壁のクロスの貼替、床はフローリングの重ね張り、クローゼットの新設、照明器具交換を行います。大きなお部屋なので夫婦の主寝室にぴったりですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階廊下です。2階廊下は天井・壁のクロスの貼替、床はフローリングの重ね張り、照明器具交換を行います。収納は撤去を行い5畳のお部屋のクローゼットを拡張します。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】階段はクッションフロアの重ね張り、壁と手すりの新設を行います。手すりと壁があるとお子様の上り下りも安心ですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】キッチンは壁を撤去して対面キッチンを新設します。対面キッチンだと小さなお子様がいても安心ですね。
    室内:【リ...
  • その他:【リフォーム後_配置図】リフォーム後の配置図になります。庭の撤去を行い。駐車場を拡張致します。            
    その他:【...

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  • その他:【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】節水で肌ざわりの良いシャワー感を実現したエコフルシャワーでバスタイムを快適にします。
    その他:【...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中写真】 南西側にある約10帖のリビングです。天井・壁のクロス貼り替え、フローリングの重ね張り、照明は新品交換致します。家族団欒の時間が楽しい時間になりそうですね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】リビング別角度です。LDKが大きく日当たり良好で解放的な空間になっています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】インターフォンニッチを作成致します。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム中】キッチン別角度写真です。キッチンは対面キッチンに変更致します。
    キッチン:...
  • 浴室:【お風呂】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
    浴室:【お...
  • トイレ:【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • 収納:【リフォーム中】1階洋室の収納です。収納はクローゼットを新設致します。お部屋の収納があるとお部屋を広く使うことができますね。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム中】2階5畳洋室です。天井・壁のクロスの貼替、床はフローリングの重ね張り、クローゼットの新設、照明器具交換を行います。収納があるのでお部屋を広く使うことができますね。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム中】階段下収納です。玄関のすぐ横にあって使い勝手が良さそうですね。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム中】キッチン前には収納を設置致します。仕切りがついているので収納がしやすいですね。
    収納:【リ...
  • 駐車場:【リフォーム中】駐車場は庭の撤去を行い、3台駐車可能になります。駐車場がたくさんあるとお客様が来ても安心ですね。
    駐車場:【...

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釧路市武佐1丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,499万円
所在地 北海道釧路市武佐1丁目23-18 アクセス JR根室本線 武佐駅 若草高台下車 徒歩2分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1986年7月(築39年)
土地面積 222.73m² (67.37 坪) 建物面積 127.17m² (38.46 坪)
接道 二方 ( 南西 7m 公道 ) ( 北西 8m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 【リノベーション】年月:2025/02 箇所:水回り・壁材床材交換 1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉

周辺施設

コンビニ 800m
スーパー 1,600m
総合病院 1,400m
学校
釧路市立湖畔小学校 500m
釧路市立青陵中学校 2,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 高台
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 釧路店
〒085-0061 北海道釧路市芦野5丁目16‐9
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 釧路店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0154-39-4480
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0121983-0000509

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0121983-0000509)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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