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【お問い合わせ番号】30686-2784

中古一戸建て

青森市岡造道2丁目　戸建て

外観：外観写真です。駐車2台可能です。

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価格 1,399万円

アクセス

青い森鉄道 小柳駅 徒歩22分

所在地

青森県青森市岡造道2丁目7-6
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建物面積

85.7m² （25.92 坪）

土地面積

132.52m² （40.08 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南東 5m 公道 )

築年月(築年数)

1975年9月（築50年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【外装リフォーム中・内装リフォーム済】 造道小学校まで徒歩7分（500m)、造道中学校まで徒歩4分（300ｍ）の3LDK。駐車2台可能の住宅です。

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情報登録日：2024/10/01情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：外観写真です。駐車2台可能です。 ）

  • 外観：【リフォーム中】屋根・外壁を塗装し、綺麗に生まれ変わります。
    外観：【リ...
  • 間取り：【間取図】リフォーム後の間取り図です。洋室3部屋の3LDKです。
    間取り：【...
  • 周辺：造道小学校まで徒歩7分（500ｍ）です。お子様の通学も安心の距離ですね。
    周辺：造道...
  • 周辺：造道中学校まで徒歩4分（300ｍ）です。お子様の通学に便利な距離ですね。
    周辺：造道...
  • 周辺：ユニバース東バイパス店様まで徒歩徒歩15分（1200ｍ）です。毎日のお買い物に便利な距離ですね。
    周辺：ユニ...
  • 周辺：県立中央病院まで徒歩9分（700ｍ）です。大きな病院が近くにあると安心ですね。
    周辺：県立...
  • 室内：1階5帖洋室です。和室から洋室に変更しました。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えました。照明はLEDの新品に交換し、エアコンやTVの配線も行いました。
    室内：1階...
  • 室内：別角度からの1階5帖洋室です。オープンクローゼットを設置しました。
    室内：別角...
  • 室内：2階6帖洋室です。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えました。照明はLEDの新品に交換し、エアコンやTVの配線も行いました。
    室内：2階...
  • 室内：別角度からの2階6帖洋室です。オープンクローゼットを設置しました。収納に困りませんね。
    室内：別角...
  • 室内：2階7帖洋室です。床はフローリングを張り、壁・天井のクロスは張り替えました。
    室内：2階...
  • 室内：別角度からの2階14帖洋室です。オープンクローゼットを新設しました。主寝室にいかがでしょうか？
    室内：別角...

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  • その他：【区画図】お車はインナーガレージと青空駐車場で合計2台駐車可能です。
    その他：【...
  • その他：住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
    その他：住...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他：シ...
  • その他：新耐震基準に適合させる補強工事を実施中。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
    その他：新...
  • 玄関：玄関です。玄関ドアはLIXIL製の新品に交換しました。お家の顔となる部分なので新品だと気持ちがいいですね。
    玄関：玄関...
  • 玄関：玄関内部です。新品のシューズボックスを設置しましたので、玄関まわりが片付きますね。照明はLEDの新品に交換しました。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン：キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    キッチン：...
  • 浴室：浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
    浴室：浴室...
  • 浴室：ユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。花粉や雨の日のお洗濯にも便利ですね。
    浴室：ユニ...
  • トイレ：トイレは新品交換しました。肌が触れる部分が新品なのは嬉しいですね。
    トイレ：ト...
  • 洗面：洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
    洗面：洗面...
  • 駐車場：インナーガレージです。塀を解体し、建物一部くり抜き、駐車場拡張しました。
    駐車場：イ...

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青森市岡造道2丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,399万円
所在地 青森県青森市岡造道2丁目7-6 アクセス 青い森鉄道 小柳駅 徒歩22分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1975年9月（築50年）
土地面積 132.52m² （40.08 坪） 建物面積 85.7m² （25.92 坪）
接道 一方 ( 南東 5m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 2/7(金)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●リフォーム内容 屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り、耐震補強工事等 ●間取・駐車場 ・LDK約1

周辺施設

コンビニ 550m
スーパー 1,200m
総合病院 700m
学校
造道小学校 500m
造道中学校 300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 青森店
〒038-0002 青森県青森市沖館４丁目４‐１２
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　青森店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 017-766-2765
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0121989-0000635

青森県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0121989-0000635）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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