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中古一戸建て

青森市久須志2丁目 戸建て

価格 1,499万円

アクセス

青い森鉄道 青森駅 古川中学校前下車 徒歩3分

所在地

青森県青森市久須志2丁目3-3
[周辺地図を見る]

建物面積

87.77m² (26.55 坪)

土地面積

168.09m² (50.84 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 東 6m 公道 )

築年月(築年数)

1981年7月(築44年)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム中】 2階トイレ付きの3LDKの住宅です。普通車3台並列駐車可能です。 千刈小学校まで徒歩8分(約600m)、古川中学校まで徒歩4分(約280m)と、お子様の通学に便利な

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情報登録日:2024/11/08情報有効期限:2025/02/14 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム中】別角度の外観写真です。屋根外壁は塗装工事を行います。
    外観:【リ...
  • 間取り:【間取図】リフォーム後の予定間取り図です。3LDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
    間取り:【...
  • 周辺:千刈小学校まで徒歩8分(600m)お友達との通学の時間も楽しめる距離ですね。
    周辺:千刈...
  • 周辺:古川中学校まで徒歩4分(280m)です。一人での通学も安心の距離ですね。
    周辺:古川...
  • 周辺:ローソン久須志1丁目店様まで徒歩7分(500m)です。近くにコンビニがあるとちょっとした買い物などに便利ですね。
    周辺:ロー...
  • 周辺:スーパーふじわら浪館店様まで徒歩10分(750m)です。日々のお買い物にも便利ですね。
    周辺:スー...
  • 室内:【リフォーム中】1階6.5帖洋室です。床はフローリングを張りました。これから壁・天井のクロス張り替えを行います。照明はLEDの新品に交換し、エアコンやTVの配線も行います。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】別角度からの1階6.5帖洋室です。オープンクローゼットを設置しました。建具がないため開放的でお部屋を広く使えますね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階東側6帖洋室です。床はフローリングを貼りました。壁・天井のクロスはこれから張り替えを行います。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階東側6帖洋室別角度です。二面採光で明るいお部屋です。照明器具は新品に交換いたします。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階西側6帖洋室です。和室から洋室へ変更しました。床はフローリングを貼りました。各お部屋にTVとエアコンの配線工事をしております。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階西側6帖洋室別角度です。オープンクローゼットを設置しました。建具がないため開放的でお部屋を広く使えますね。
    室内:【リ...

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  • その他:【区画図】お車は普通車3台並列駐車となります。ぜひ現地でご確認ください。
    その他:【...
  • その他:住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
    その他:住...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • その他:新耐震基準に適合させる補強工事を実施中。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
    その他:新...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関外部です。玄関ドアは新品に交換しました。おうちの顔となる部分なので新品だと気持ちがいいですね。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関内部です。新品のシューズボックスを設置しますので、玄関まわりが片付きますね。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】LDKは間取り変更を行い、14.5帖となりました。床はフローリング張替えを行いました。壁・天井はこれからクロス張替えを行います。新しい掃き出し窓が設置されました。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】別角度からのリビングです。壁天井のクロスは張替えます。照明器具も新品に交換いたします。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム中】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。これから吊戸棚を設置いたします。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
    浴室:【リ...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真】トイレは新品交換します。肌が触れる部分が新品なのは嬉しいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
    洗面:【同...
  • 設備:【同仕様写真】ユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。花粉や雨の日のお洗濯にも便利ですね。
    設備:【同...
  • 駐車場:【リフォーム中】駐車場の写真です。普通車並列三台駐車可能です。
    駐車場:【...

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青森市久須志2丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,499万円
所在地 青森県青森市久須志2丁目3-3 アクセス 青い森鉄道 青森駅 古川中学校前下車 徒歩3分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1981年7月(築44年)
土地面積 168.09m² (50.84 坪) 建物面積 87.77m² (26.55 坪)
接道 一方 ( 東 6m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 【リノベーション】年月:2025/02 箇所:間取り変更 1/31(金)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●リフォーム内容(予定) 屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フ

周辺施設

コンビニ 500m
スーパー 750m
総合病院 2,700m
学校
青森市立千刈小学校 600m
青森市立古川中学校 280m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 青森店
〒038-0002 青森県青森市沖館4丁目4‐12
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 青森店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 017-766-2765
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0121989-0000642

青森県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0121989-0000642)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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