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中古一戸建て

青森市富田2丁目　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,699万円

アクセス

JR奥羽本線 青森駅 西滝下車 徒歩11分

所在地

青森県青森市富田2丁目26-58
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建物面積

123.34m² （37.31 坪）

土地面積

248.87m² （75.28 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南東 5.8m 公道 )

築年月(築年数)

1975年8月（築50年）

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム中】 並列4台駐車可能な4LDKの住宅です。 生協コスモス館様まで徒歩6分（約450ｍ）、篠田小学校まで徒歩12分（約900m)と生活に便利な立地です。

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情報登録日：2024/11/26情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム中】外観別角度です。未登記車庫は解体し、屋根外壁は塗装を行います。
    外観：【リ...
  • 間取り：【リフォーム中】リフォーム後の予定間取図です。洋室4部屋の4LDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
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  • 周辺：篠田小学校まで徒歩12分（約900ｍ）です。お子様の通学にも安心の距離ですね。
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  • 周辺：生協コスモス館様まで徒歩6分（約450ｍ）です。徒歩圏内にスーパーがあると、お買い物に便利ですね。
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  • 周辺：沖館中学校まで徒歩10分（約800ｍ）です。お子様の通学にも安心の距離ですね。
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  • 室内：【リフォーム中】1階6.5帖洋室です。和室から洋室へ変更します。床はフローリングを張り、壁・天井はクロスを張り替えます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】1階6.5帖洋室別角度です。オープンクローゼットを新設するので、収納に便利ですね。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】1階6帖洋室です。床はフローリングを張り、壁・天井はクロスを張り替え、照明は新品に交換いたします。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】1階6帖洋室別角度です。クローゼットを二つ新設します。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階東側11帖洋室です。和室から洋室へ変更します。床はフローリングを張り、壁・天井はクロスを張り替えます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階西側12帖洋室です。床はフローリングを張り、壁・天井はクロスを張り替え、照明は新品に交換いたします。
    室内：【リ...
  • 室内：住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
    室内：住宅...

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  • 室内：【リフォーム中】2階東側11帖洋室別角度です。既存の棚は塗装を行います。お好きな雑貨を飾ることができますね。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階西側12帖洋室別角度です。各部屋にエアコン、テレビの配線も行います。
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  • 室内：【リフォーム中】階段です。階段はクッションフロア重ね張り、滑り止めと手すりの新設を行うので、お子様やお年寄りの方でも安心です。
    室内：【リ...
  • その他：【リフォーム中】区画図です。並列4台駐車可能です。未登記車庫は解体します。
    その他：【...
  • その他：新耐震基準に適合させる補強工事を実施中。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
    その他：新...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他：シ...
  • 玄関：【リフォーム中】玄関外部です。玄関ドアはLIXIL製の新品に交換しました。お家の顔となる部分なので新品だと気持ちがいいですね。モニター付きインターホンを設置しますので防犯面も安心です。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスは二型の新品のものに交換します。限られた玄関スペースでも靴の収納にも困りませんね。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】18帖リビングです。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロスを張り替え、照明は新品に交換いたします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】18帖リビング別角度です。対面キッチンを設置しますので、ご家族の会話も弾みますね。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換いたします。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
    キッチン：...
  • キッチン：【同仕様写真】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【同仕様写真】トイレは新品交換します。肌が触れる部分が新品なのは嬉しいですね。
    トイレ：【...
  • 洗面：【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換いたします。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明は、LEDライトです。
    洗面：【同...
  • 駐車場：【リフォーム中】駐車場は砕石で仕上げます。並列4台駐車可能なので、来客時も安心ですね。
    駐車場：【...

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青森市富田2丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,699万円
所在地 青森県青森市富田2丁目26-58 アクセス JR奥羽本線 青森駅 西滝下車 徒歩11分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1975年8月（築50年）
土地面積 248.87m² （75.28 坪） 建物面積 123.34m² （37.31 坪）
接道 一方 ( 南東 5.8m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 駐車場：車庫1台・カースペース
【リノベーション】年月：2025/03 箇所：水回り・壁材床材交換 2/7(金)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容（予定） 屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り、耐震補強工事等 ●間取・駐車場 ・LDK約18帖、洋室4部屋の4

周辺施設

コンビニ 150m
スーパー 450m
総合病院 2,400m
学校
篠田小学校 900m
沖館中学校 800m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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お問い合わせ番号

80255-2787

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 青森店
〒038-0002 青森県青森市沖館４丁目４‐１２
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　青森店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 017-766-2765
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0121989-0000647

青森県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0121989-0000647）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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