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中古一戸建て

新潟市中央区京王1丁目 戸建て

価格 2,749万円

アクセス

JR信越本線 越後石山駅 徒歩28分

所在地

新潟県新潟市中央区京王1丁目3-17
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建物面積

102.87m² (31.11 坪)

土地面積

165.43m² (50.04 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南東 6m 公道 )

築年月(築年数)

1990年2月(築36年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済】 駐車スペース拡張工事で普通車並列2台、軽自動車1台駐車可能。屋根付き駐車場から濡れることなく入れます。水廻り全交換で快適な新生活。

水回り:2024年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2024年07月実施 壁、天井(クロス、塗装等)
外装:2024年07月実施 外壁、屋根

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見学予約

情報登録日:2024/12/12情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装、駐車場は拡張しました。 )

  • 外観:【リフォーム済】駐車場の奥行は奥行があり、1台は屋根付きの駐車場になっております。駐車場はお庭スペースとしても利用できますね。
    外観:【リ...
  • 間取り:【リフォーム後間取り図】4LDKの間取りで、1階にはLDKのほかにもう1部屋あります。トイレが2つあるのもうれしいポイントですね。
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  • 周辺:桜が丘小学校まで約650m(徒歩約8分)です。お子様の通学の負担も少ない距離ですね。
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  • 周辺:山潟中学校まで約1400m(徒歩約17分)です。お友達との会話を楽しみながらの通学もいい思い出の一つですね。
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  • 周辺:新潟駅まで約4000m(車で約16分)です。運動のために徒歩や自転車で駅まで行くこともいいですね。
    周辺:新潟...
  • 周辺:万代シティまで約4600m(車で約18分)です。色々なお店が集まっています。
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  • 周辺:京王やすらぎ公園まで約80m(徒歩1分)。遊具もあります。お天気のいい日に遊びに行くのにちょうどよい距離です。
    周辺:京王...
  • 室内:【リフォーム済】1階和室です。畳の表替えを行い、心地よいイグサの香りを取り戻しました。壁は現代風にクロス仕上げにリフォームしました。リビング横に一部屋和室があると客間としても使用でき重宝します。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階北西側の洋室6帖です。照明新品交換、クロス張替、フローリング重張りを行いました。2面採光なので十分な採光と風通しが確保できます。お子様のお部屋にオススメです。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階南西側の洋室6帖です。照明新品交換、クロス張替、フローリング重張りを行いました。2面採光と縦滑り出し窓を活かして十分な採光と風通しが確保できます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階北東側のお部屋です。畳の表替えを行ったので心地よいイグサの香りを取り戻しました。新品交換した照明器具は調光・調色可能なので就寝前などにムードを変更でき便利です。
    室内:【リ...
  • 室内:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    室内:中古...

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  • その他:【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    その他:【...
  • 玄関:【区画図】駐車場は屋根付き1台、カースペースに普通車1台と軽自動車を止めることができます。
    玄関:【区...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関です。シューズボックスを新しく設置しましたので、靴をたくさん収納できます。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関別角度です。壁天井のクロスを張替え、新しいフローリングを張り、照明器具を交換したので明るい玄関に生まれ変わりました。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】約16帖のLDKです。ダイニングテーブルやソファーを置いて家族団らんのスペースとしていかがでしょうか。壁天井はクロスを張替え、新しいフローリングを張り、照明器具を交換して明るく生まれ変
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:【リ...
  • 浴室:【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
    浴室:【リ...
  • 浴室:【リフォーム済】ユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】トイレは新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階廊下の収納です。掃除用具などを置いておけるので便利ですね。収納の建具は新品に交換しました。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階北西側の洋室の収納です。各部屋に収納があると助かりますね。収納の建具は新品交換しました。
    収納:【リ...
  • 設備:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
    設備:シロ...
  • 駐車場:【リフォーム済】屋根付きの駐車スペースが1台分ございます。天候が悪い日でも濡れずにお家の中に入れます。また、建物の外壁は塗装してメンテナンスを行いました。
    駐車場:【...

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新潟市中央区京王1丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,749万円
所在地 新潟県新潟市中央区京王1丁目3-17 アクセス JR信越本線 越後石山駅 徒歩28分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1990年2月(築36年)
土地面積 165.43m² (50.04 坪) 建物面積 102.87m² (31.11 坪)
接道 一方 ( 南東 6m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 1/30(木)〜1/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【周辺施設】 ・桜が丘小学校まで約650m(徒歩約8分) ・

周辺施設

学校
新潟市立桜が丘小学校 650m
新潟市立山潟中学校 1,400m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2024年07月実施
壁、天井(クロス、塗装等)
外装 2024年07月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • フローリング
  • リフォーム物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内
  • パノラマ

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お問い合わせ番号

56544-2785

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 新潟(東エリア)店
〒950-0942 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10‐25
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 025-280-9470
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122003-0000634

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122003-0000634)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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