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中古一戸建て

新潟市江南区北山　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 2,099万円

アクセス

JR信越本線 亀田駅 北山下車 徒歩12分

所在地

新潟県新潟市江南区北山723
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建物面積

132.65m² （40.12 坪）

土地面積

214.58m² （64.91 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 南東 4.3m 私道 ) ( 南西 4.5m 公道 )

築年月(築年数)

1982年3月（築43年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 普通車縦列2台、並列1台駐車可能。スーパー徒歩6分（450ｍ）、コンビニ徒歩9分（700ｍ）と生活しやすい立地。

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情報登録日：2024/11/08情報有効期限：2025/02/15 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム中】既存の土間、庭を解体して駐車場を拡張します。縦列2台、横付け1台駐車可能です。
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  • 外観：【リフォーム中】既存の土間、庭を解体して駐車場を拡張します。縦列2台、横付け1台駐車可能です。
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  • 間取り：【間取図】リフォーム後の間取りは3〜4人家族にお勧めの4LDKです。
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  • 周辺：【周辺施設】キューピットかめだ三條岡店様まで約450ｍ（徒歩約6分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
    周辺：【周...
  • 周辺：【小学校】丸山小学校まで約1.4ｋｍ（徒歩約18分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
    周辺：【小...
  • 周辺：【中学校】大江山中学校まで約2.6ｋｍ（徒歩約32分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
    周辺：【中...
  • 周辺：【周辺施設】ファミリーマート新潟亀田向陽店様まで約750ｍ（徒歩約9分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩10分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
    周辺：【周...
  • 室内：【リフォーム中】一階和室です。1部屋は和洋改装し洋室に変更します。もう一つの部屋は客間にも使えるよう畳表替えを行います。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】一階和室です。1部屋は和洋改装し洋室に変更します。もう一つの部屋は客間にも使えるよう畳表替えを行います。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】一階和室です。1部屋は和洋改装し洋室に変更します。もう一つの部屋は客間にも使えるよう畳表替えを行います。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】二階和室は洋室に間取り変更を行います。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】二階和室は洋室に間取り変更を行います。
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もっと見る

  • 室内：【リフォーム中】二階和室の写真です。洋室に変更し、押し入れはオープンクローゼットで仕上げます。
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  • 室内：【リフォーム中】二階和室の写真です。洋室に変更し、押し入れはオープンクローゼットで仕上げます。
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  • その他：【区画図】区画図です。縦列2台分の駐車場を作成します。
    その他：【...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
    その他：シ...
  • 玄関：【リフォーム前】玄関扉は交換します。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム前】玄関の写真です。広い玄関なので自転車も置くことが出来ます。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】一階和室はダイニングスペースとつなげて間取り変更を行います。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】一階和室の写真です。広縁部分とつなげてリビングに間取編変更を行います。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様写真】キッチンは新品に交換を行います。対面キッチンに移設工事を行います。
    キッチン：...
  • 浴室：【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室：【同...
  • トイレ：【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。
    トイレ：【...
  • 洗面：【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。
    洗面：【同...
  • 設備：【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    設備：【同...
  • 設備：【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
    設備：【同...
  • 設備：【同仕様写真】ノーリツ製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
    設備：【同...
  • 設備：【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    設備：【同...
  • 駐車場：【リフォーム中】既存の土間、庭を解体して駐車場を拡張します。縦列2台、横付け1台駐車可能です。
    駐車場：【...

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新潟市江南区北山　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,099万円
所在地 新潟県新潟市江南区北山723 アクセス JR信越本線 亀田駅 北山下車 徒歩12分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1982年3月（築43年）
土地面積 214.58m² （64.91 坪） 建物面積 132.65m² （40.12 坪）
接道 角地 ( 南東 4.3m 私道 ) ( 南西 4.5m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 46m2
備考 2/1(土)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照

周辺施設

コンビニ 700m
スーパー 450m
総合病院 1,600m
学校
丸山小学校 1,400m
大江山中学校 2,600m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • 省エネ給湯器
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

94569-2784

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
〒950-0942 新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 025-280-9470
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122003-0000677

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122003-0000677）【マンションレビュー】
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