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中古一戸建て

新潟市秋葉区古田4丁目 戸建て

価格 2,099万円

アクセス

JR信越本線 新津駅 山谷下車 徒歩11分

所在地

新潟県新潟市秋葉区古田4丁目15-26
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建物面積

101.85m² (30.8 坪)

土地面積

165.3m² (50 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北西 5m 公道 )

築年月(築年数)

1996年12月(築29年)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 150%

【見学会開催】【トイレ洗面台新品交換、一部内装リフォーム中】 1階LDK14帖と他4部屋と使い勝手の良し。年中嬉しい広いサンルーム有、普通車3台駐車可能。新津第三小(約450m)が近くお子様も安心。

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情報登録日:2024/12/20情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:外観写真です。外構の草は除草を行います。
    外観:外観...
  • 外観:前面道路の先には新潟らしい田園風景が眺められます。
    外観:前面...
  • 外観:前面道路には歩道があり、お子様の通勤には安心ですね。
    外観:前面...
  • 間取り:【間取り図】4LDK駐車3台の物件です。LDKと和室を合わせると20帖もの広いスペースになります。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境】セブンイレブン新潟古田店まで約600m(徒歩8分)です。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】にいつフードセンターパルス店様まで約900m(車で約3分)です。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】新潟市立新津第三小学校まで約450m(徒歩6分)です。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】新潟市立新津第一中学校まで約1.7km(徒歩22分)です。
    周辺:【周...
  • 室内:玄関は風除室があります。外気が玄関から入りづらくなるので、寒い冬には助かりますね。
    室内:玄関...
  • 室内:【リフォーム中】1階リビングの隣にある客間和室です。畳の表替を行います。
    室内:【リ...
  • 室内:2階南東側の6帖洋室です。クローゼットがついております。お子様の一人部屋としていかがでしょうか。クリーニング予定です。
    室内:2階...
  • 室内:2階10帖の洋室です。写真正面の壁にはプロジェクター映像を移して、映画鑑賞してみたいですね。クリーニング予定です。
    室内:2階...

もっと見る

  • 室内:2階南西側の6帖洋室です。クリーニング予定です。西側からベランダに出ることができます。
    室内:2階...
  • 室内:サンルームには物干し用のフックがついています。
    室内:サン...
  • その他:【同仕様画像】ジャニス製の新品に交換します。温水洗浄付で快適。さらにお掃除のしやすさを考えた親切な設計なのできれいなトイレが長続きします。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】【リフォーム中】洗面所はクッションフロア・壁クロス張替、新品洗面台設置。洗面台はハウステック製の新品を設置予定。シャワーノズルや片引き戸収納付と使いやすい洗面台です。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • その他:床下には断熱材があります。
    その他:床...
  • 玄関:玄関の外観です。風除室のおかげで雨雪風も防ぐことが出来、余裕をもって準備できますね。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:リビングの写真です。フローリング部分は約14帖あります。写真奥にはサンルームがあります。クリーニング予定です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングの別角度の写真です。写真奥には和室があります。
    リビング/...
  • キッチン:キッチンのコンロは3口のガスコンロです。3口あると料理がはかどりますね。
    キッチン:...
  • 浴室:ユニットバスは1坪サイズです。浴槽は足を延ばしてゆっくり浸かれます。クリーニング予定です。
    浴室:ユニ...
  • 洗面:洗面所です。洗濯機用の防水パンがあります。クリーニング予定です。
    洗面:洗面...
  • 収納:和室の押入です。お布団などの収納に便利です。クリーニング予定です。
    収納:和室...
  • バルコニー:2階のベランダです。2部屋から出れるようになっており、広さがあります。
    バルコニー...
  • 駐車場:サンルームです。洗濯物を干したり、水栓もあるので汚れたユニホームやキャンプ道具を洗う場所にいかがでしょうか。
    駐車場:サ...
  • 駐車場:駐車場です。縦列2台と横づけ1台の計3台駐車可能です。
    駐車場:駐...

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新潟市秋葉区古田4丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,099万円
所在地 新潟県新潟市秋葉区古田4丁目15-26 アクセス JR信越本線 新津駅 山谷下車 徒歩11分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1996年12月(築29年)
土地面積 165.3m² (50 坪) 建物面積 101.85m² (30.8 坪)
接道 一方 ( 北西 5m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 150% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 2/1(土)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 ・トイレ洗面台新品交換、一部クッションフロア、クロス張替え、畳表替 ・クリーニング、設備点検、雨漏り点検、漏水点検、防蟻工事 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方で

周辺施設

コンビニ 600m
スーパー 900m
総合病院 950m
学校
新潟市立新津第三小学校 450m
新潟市立新津第一中学校 1,700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • エアコン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • TV付浴室
  • 床下収納
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 平坦地
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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お問い合わせ番号

46808-2782

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 新潟(東エリア)店
〒950-0942 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10‐25
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 025-280-9470
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122003-0000684

新潟県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122003-0000684)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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