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【お問い合わせ番号】54921-2782

中古一戸建て

ひたちなか市大字高野　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中・1/31撮影】

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価格 1,749万円

アクセス

JR常磐線 佐和駅 徒歩14分

所在地

茨城県ひたちなか市大字高野2376-54
[周辺地図を見る]

建物面積

138.7m² （41.95 坪）

土地面積

344.3m² （104.15 坪）

間取り

5LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )

築年月(築年数)

1973年12月（築52年）

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム中】 普通車4台駐車可能。スーパー徒歩14分（1100ｍ）、コンビニ徒歩4分（350ｍ）と生活しやすい立地。耐震補強工事予定。並列2台分のカーポートあり。

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見学予約

情報登録日：2024/10/31情報有効期限：2025/02/22 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中・1/31撮影】 ）

  • 外観：【リフォーム中・1/31撮影】10帖の広いリビングです。ソファーやテーブル・椅子を置いても十分な広さがあります。クロス張、ドア・照明交換します。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム中・1/31撮影】南側から見た外観です。外壁塗装します。
    外観：【リ...
  • 外観：前面道路の様子です。幅4mで車の通りは少なくお子様の飛び出しなど危険のリスクは少ないです。
    外観：前面...
  • 間取り：（間取図）木造瓦葺、建物面積138.70平米(41.95坪)・5ＬＤＫ・2階建の建物です。全室6帖以上のゆったりした間取です。
    間取り：（...
  • 周辺：セブンイレブン様まで徒歩4分（300m）。
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  • 周辺：スーパーカスミ様まで徒歩12分（900m）。
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  • 周辺：おーくす佐野保育園様まで徒歩8分（600m）。
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  • 周辺：森田記念クリニック様まで徒歩6分（450m）。
    周辺：森田...
  • 室内：【リフォーム中・1/31撮影】1階北東側6畳の和室は洋室に変更します。クロス張・フローリング張、照明・ドア交換します。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・1/31撮影】1階中央8畳の和室です。リビングと続間になります。畳表替、障子・襖張替、電球交換します。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・1/31撮影】1階玄関横の6畳の和室です。玄関からすぐの位置にあり客間として使えます。畳表替え、襖・障子張替、電球交換します。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・1/31撮影】2階南西側6帖の洋室です。2面採光で明るいお部屋です。クロス張替、クッションフロア張、クローゼット・照明交換します。
    室内：【リ...

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  • 室内：【リフォーム中・1/31撮影】2階北東側8帖の洋室です。朝日が入るので寝覚めスッキリ、1日の良いスタートが切れます。クロス張替、クッションフロア張、クローゼット、照明交換します。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・1/31撮影】ダイニングキッチンは11帖の広さがあり食器棚・テーブル・椅子を置いても十分な広さがあります。クロス張替・照明交換します。
    室内：【リ...
  • その他：敷地と建物の配置図です。土地面積344.30平米（104.15坪）、南東と南西側に4ｍの道路と接している角地の開放感のある住宅です。南側に道路と駐車スペースがあるので日当たり良好です。
    その他：敷...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
    その他：シ...
  • その他：リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
    その他：リ...
  • その他：【同仕様画像】ドアホンのモニターを設置します。見易いカラーモニター、録画機能付で留守中に誰が来たかが確認できるのでお子様のお留守番も安心です。
    その他：【...
  • その他：【同仕様画像】キッチン脇に浴室操作のリモコンを設置します。お風呂の準備もラクラク、ボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。
    その他：【...
  • その他：【同仕様画像】火災警報器をキッチン・階段・各寝室に合計7カ所に設置します。万が一の時もいち早く知らせてくれるので安心です。電池の寿命は使用状況により異なりますが約10年です。
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム中・1/31撮影】1階玄関の様子です。玄関ドアは引違ドアなので開閉が楽にできます。カギ交換します。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム中・1/31撮影】1階玄関ホールの様子です。玄関ドアや窓から明るい光が十分取り込め、帰宅した家族をやさしく迎えてくれます。シューズボックス交換、クロス張、照明交換します。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中・1/31撮影】1階リビングの様子です。隣の和室と続間になってます。クロス張、ドア・照明交換します。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様画像】キッチンは新品のシステムキッチンに交換します。天板が人工大理石で、幅約2550cmと広々しています。
    キッチン：...
  • 浴室：【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。1坪の広さがあり、浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
    浴室：【同...
  • トイレ：【同仕様画像】トイレは新品のシャワートイレに交換します。家計にやさしい節水タイプです。
    トイレ：【...
  • 洗面：【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換します。シャワーホースが伸縮するので朝シャンやお掃除らくらくです。
    洗面：【同...
  • 駐車場：【リフォーム中・1/31撮影】駐車場の様子です。2台分のカーポートは雨の日も濡れずに乗り降りできます。そのほか2台分のカースペースがあります。
    駐車場：【...

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ひたちなか市大字高野　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,749万円
所在地 茨城県ひたちなか市大字高野2376-54 アクセス JR常磐線 佐和駅 徒歩14分
間取り 5LDK 築年月(築年数) 1973年12月（築52年）
土地面積 344.3m² （104.15 坪） 建物面積 138.7m² （41.95 坪）
接道 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年04月 下旬
都市計画 市街化調整区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 調整区域ですが43条許可取得でどなたでも建替え出来ます。　駐車場：カーポート2台・カースペース
【リノベーション】年月：2025/03 箇所：水回り・床材壁紙交換 2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交

周辺施設

学校
佐野小学校 1,100m
佐野中学校 1,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • フローリング
  • 専用庭
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 節水型トイレ
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • クッションフロア
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 平坦地

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お問い合わせ番号

54921-2782

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 水戸店
〒310-0836 茨城県水戸市元吉田町８４５‐１
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　水戸店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 029-309-2077
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122009-0000617

茨城県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122009-0000617）【マンションレビュー】
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