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【お問い合わせ番号】11082-2788

中古一戸建て

上田市諏訪形　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,499万円

アクセス

上田電鉄別所線 城下駅 徒歩14分

所在地

長野県上田市諏訪形1541-1
[周辺地図を見る]

建物面積

67.9m² （20.53 坪）

土地面積

413m² （124.93 坪）

間取り

2LDK

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 西 3m 公道 )

築年月(築年数)

1987年10月（築38年）

駐車場

空有 (6台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 平屋住宅。2LDK、洋室2部屋あり。普通車並列6台駐車可能。庭スペースあり。西側道路で日当たり良好。

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情報登録日：2024/11/14情報有効期限：2025/02/14 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム中・建物外観】ご家族の車が停められるよう、駐車場は6台駐車可能に拡張・整備しました。おうちの外壁は塗装をします。
    外観：【リ...
  • 外観：【現地外観別角度】
    外観：【現...
  • 間取り：【リフォーム後・予定間取り】間取りは平屋で使いやすい2LDKになる予定です。
    間取り：【...
  • 間取り：【リフォーム前・間取り】和室は間取り変更し洋室に。東側は約13.5帖のLDKに生まれ変わります。
    間取り：【...
  • 周辺：【周辺情報・小学校】上田市立城下小学校まで850m(徒歩11分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺情報・中学校】上田市立第四中学校まで1000m(徒歩13分)。中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事です。朝練や夕練があっても便利に通える距離
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺情報・スーパーマーケット】イオンスタイル上田店様まで2400m(車6分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離にあるのは嬉し
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺情報・コンビニ】セブンイレブン上田御所店様まで700ｍ（徒歩9分）生活で欠かせない24時間利用できるコンビニ。買い忘れた調味料やスイーツ・おつまみ等歩いてでも行ける距離は嬉しいです。
    周辺：【周...
  • 室内：1/10撮影【リフォーム中・LDK】和室を洋室に変更します。床はフローリングを張り断熱材を追加します。
    室内：1/...
  • 室内：【リフォーム中・玄関内部】玄関は、壁・天井のクロス張替え、シューズボックスの交換をします。毎日のおかえりと行ってらっしゃいを見守る玄関もスッキリ真新しい空間になります。
    室内：【リ...
  • 室内：1/10撮影【リフォーム中・廊下】クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行います。クロスを張り替えることで空間が明るくなり、中古住宅で気になるニオイもなくなるので気持ちよく新生活を始められます。
    室内：1/...
  • 室内：【リフォーム中・西側和室→洋室】西側和室を洋室に変更します。床はフローリングの重ね張り、天井と壁はクロスの張替えをします。
    室内：【リ...

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  • 室内：1/10撮影【リフォーム中・中央和室→洋室】中央和室を洋室に変更します。床はフローリングの重ね張り、天井と壁はクロスの張替えをします。
    室内：1/...
  • 室内：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    室内：中古...
  • その他：【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム中・玄関】玄関の鍵は新しいものに交換します。中古住宅だとセキュリティ面は特に心配ですよね。カチタスの住宅ならそんな心配はいりません。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：1/10撮影【リフォーム中・和室→洋室】各居室は南側に大きな窓があり、陽の光が差し込むさわやかな空間。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様写真・キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納可。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン：...
  • キッチン：1/10撮影【リフォーム中・キッチン】フローリング張り、クロス交換を行う予定です。
    キッチン：...
  • 浴室：【同仕様写真・浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室：【同...
  • トイレ：【同仕様写真・トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ：【...
  • 洗面：【同仕様写真・洗面所】洗面脱衣室は壁と天井、床それぞれの張替えを行い、清潔感溢れる空間に生まれ変わります。脱衣所には幅750mmのハウステック製洗面台を新設します。
    洗面：【同...
  • 設備：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
    設備：シロ...
  • 駐車場：【リフォーム中・外構】リフォーム後は6台以上駐車可能です。駐車スペースは砕石仕上げになりました。
    駐車場：【...

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上田市諏訪形　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,499万円
所在地 長野県上田市諏訪形1541-1 アクセス 上田電鉄別所線 城下駅 徒歩14分
間取り 2LDK 築年月(築年数) 1987年10月（築38年）
土地面積 413m² （124.93 坪） 建物面積 67.9m² （20.53 坪）
接道 一方 ( 西 3m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (6台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 15.5㎡
土地権利 所有権
備考 【リノベーション】年月：2025/03 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、

周辺施設

コンビニ 700m
スーパー 2,400m
総合病院 2,500m
公園 850m
学校
上田市立城下小学校 850m
上田市立第四中学校 1,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 平屋
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

11082-2788

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 上田店
〒386-0005 長野県上田市古里２９‐１
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　上田店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0268-29-5720
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122026-0000433

長野県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122026-0000433）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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