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中古一戸建て

上田市殿城 戸建て

価格 1,399万円

アクセス

しなの鉄道 上田駅 6.7km

所在地

長野県上田市殿城1801-14
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建物面積

72.05m² (21.79 坪)

土地面積

177.69m² (53.75 坪)

間取り

2LDK

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南東 6.3m 公道 )

築年月(築年数)

1979年1月(築47年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK21帖の平屋。洋室2部屋。徒歩1分以内に教育施設(豊殿小学校150m)がある充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。

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情報登録日:2024/11/29情報有効期限:2025/02/14 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【前面道路】幅員約6.3m。法第42条1項1号道路。
    外観:【前...
  • 間取り:【リフォーム前・間取り】1階の8帖和室は間取り変更し、14帖のLDKに生まれ変わりました。水回りはすべて新品交換済です。ぜひ現地でご確認ください。
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  • 間取り:【リフォーム後・間取り】間取りは使い勝手の良い2LDKの2階建てです。各居室に収納を備え、家族みんなが暮らしやすい現代の生活スタイルにあったおうちに生まれ変わりました。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺情報・小学校】上田市立豊殿小学校まで150m(徒歩2分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺情報・中学校】上田市立第五中学校まで2000m(徒歩25分)。中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事です。朝練や夕練があっても便利に通える距離
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺情報・コンビニ】セブンイレブン真田本原店様まで1900m(徒歩24分)生活で欠かせない24時間利用できるコンビニ。買い忘れた調味料やスイーツ・おつまみ等歩いてでも行ける距離は嬉しいです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺情報・スーパーマーケット】西友真田店様まで2400m(車5分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離にあるのは嬉しいです
    周辺:【周...
  • 室内:01/19更新【リフォーム中・1F西側洋室】1F西側和室を洋室に変更します。床はフローリングを張り断熱材を追加します。1Fにメインとなる居室があると、年齢を重ねてからの生活も安心ですね。
    室内:01...
  • 室内:01/19更新【リフォーム中・8帖洋室別角度】
    室内:01...
  • 室内:01/19更新【リフォーム中・1F北側洋室】1F北側和室を洋室に変更します。床はフローリングを張り断熱材を追加します。1Fにメインとなる居室があると、年齢を重ねてからの生活も安心ですね。
    室内:01...
  • 室内:01/19更新【リフォーム中・7帖洋室別角度】
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  • 室内:01/19更新【リフォーム中・リビング】14帖に間取り変更をするLDKは南側に大きな窓があり、陽の光が差し込むさわやかな空間。
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  • 室内:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    室内:中古...
  • 室内:【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
    室内:【同...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    その他:シ...
  • その他:【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。(メーカー変更の可能性有り)
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
    その他:【...
  • 玄関:01/19更新【リフォーム中・玄関ポーチ】玄関扉は新しいものに交換します。毎日使う玄関は、新品だとうれしいですよね。玄関前のポーチタイルも重ね張りをするのでぱっと明るい印象の玄関になります。
    玄関:01...
  • 玄関:01/19更新【リフォーム中・玄関】玄関は、壁・天井のクロス張替え、床のフローリング、ポーチタイルの重ね張り、シューズボックスの新品交換をすることで明るく気持ちの良い空間に生まれ変わります。
    玄関:01...
  • リビング/ダイニング:01/19更新【リフォーム中・リビング】リビングは天井と壁のクロスの張替えを行います。クロスを張り替えることでお部屋はぐっと明るくなります。きれいになったリビングで家族団らんできます。
    リビング/...
  • キッチン:01/19更新【リフォーム中・キッチン】
    キッチン:...
  • 浴室:01/19更新【リフォーム中・浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:01...
  • トイレ:01/19更新【リフォーム中・トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:0...
  • 洗面:01/19更新【リフォーム中・洗面所】0.75坪の広さの洗面脱衣室は壁と天井、床それぞれの張替えを行い、清潔感溢れる空間に生まれ変わります。脱衣所には幅700mmのハウステック製洗面台を新設します。
    洗面:01...
  • 収納:01/19更新【リフォーム中・WIC】
    収納:01...
  • 収納:01/19更新【リフォーム中・WIC別角度】
    収納:01...
  • 駐車場:01/19更新【現地外観写真】
    駐車場:0...
  • 駐車場:01/19更新【リフォーム済・駐車場別角度】既存の駐車スペースはコンクリート敷きで雨の日でも足元が汚れにくいです。このほかに2台分駐車スペースがあるので、ご家族や遊びにいらしたお友達の車も安心して停め
    駐車場:0...

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お問い合わせ番号

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上田市殿城 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,399万円
所在地 長野県上田市殿城1801-14 アクセス しなの鉄道 上田駅 6.7km
間取り 2LDK 築年月(築年数) 1979年1月(築47年)
土地面積 177.69m² (53.75 坪) 建物面積 72.05m² (21.79 坪)
接道 一方 ( 南東 6.3m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 上田駅より車で14分
【リノベーション】年月:2025/03 箇所:水回り・床材/壁紙交換 1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張

周辺施設

コンビニ 1,900m
スーパー 2,400m
総合病院 7,500m
公園 3,200m
学校
上田市立豊殿小学校 150m
上田市立第五中学校 2,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 平面駐車場
  • 平屋
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

52622-2780

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 上田店
〒386-0005 長野県上田市古里29‐1
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 上田店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0268-29-5720
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122026-0000439

長野県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122026-0000439)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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