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【お問い合わせ番号】83055-2782

中古一戸建て

長野市大字川合新田　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 2,879万円

アクセス

JR信越本線 長野駅 徒歩34分

所在地

長野県長野市大字川合新田81-1
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建物面積

121.52m² （36.75 坪）

土地面積

169.79m² （51.36 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

軽量鉄骨造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 南 3.8m 公道 ) ( 東 4.2m 公道 )

築年月(築年数)

1999年4月（築26年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【外壁塗装済み】 セキスイハイム様施工の住宅。普通車並列2台駐車可能。南東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

水回り：2025年01月実施 給湯器
外装：2025年01月実施 外壁

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見学予約

情報登録日：2024/11/22情報有効期限：2025/02/14 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム中・リビング】約16畳のLDKとなります。南側に面しているため陽当りも良いですね。壁、天井のクロス張替えを行っています。
    外観：【リ...
  • 外観：【前面道路】南側の道路は車通りが比較的少ない印象です。駐車しやすいのは嬉しいポイントですね。
    外観：【前...
  • 外観：【駐車場】駐車場は南北に縦列駐車で2台、玄関脇に横付けで1台（軽自動車）を収容する事ができます。
    外観：【駐...
  • 外観：【キッチン・別角度】収納が多いためスッキリとしたキッチンになりますね。
    外観：【キ...
  • 外観：【玄関】コの字型の収納は靴の収納以外にも鍵などの備品を目に留まるところで保管できますね。
    外観：【玄...
  • 外観：【リフォーム中・外観】外観の別角度になります。こちらは東側から見た外観です。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム中・南側庭】リビングに面した大きな掃き出し窓も、目隠しのフェンスがあるのでプライベートが守れますね。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム中・東側庭】比較的車通りが多い道にも塀があるため安心ですね。
    外観：【リ...
  • 間取り：【間取り図】4LDKで、2階にはウォークインクローゼットもあります。収納スペースが広いのは嬉しいですね。
    間取り：【...
  • 室内：【リフォーム中・階段】階段はクリーニングを行いました。滑り止めと手すりがあるため安全な昇り降りができそうです。壁、天井のクロスは張替えを行います。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・廊下】床はフロアタイルを重ね張り致します。横幅が広い廊下なので、たくさんのお買い物からのご帰宅でもスムーズにお部屋まで行けますね。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・和室】和室の畳は表替えをいたします。玄関脇の和室は客間としてもお使いいただけそうですね。
    室内：【リ...

もっと見る

  • 室内：【リフォーム中・和室】和室の別角度になります。南側に面しているため明るい印象です。また、照明も新品に交換いたします。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・2階洋室】2階の西側の洋室です。こちらのお部屋からベランダに出入りすることができます。壁、天井のクロスを張り替えます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・2階洋室】2階の西側洋室の別角度です。壁、天井のクロスを張り替えます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・2階洋室】2階の東側の洋室です。壁、天井のクロスを張り替えます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・2階洋室】2階東側洋室の別角度になります。ご夫婦の主寝室として活躍しそうですね。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済・2階洋室】2階の北東の洋室です。お子様のお部屋として活躍しそうですね。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中・2階廊下】廊下にも窓があり明るい印象です。床はフロアタイルを重ね張りし、天井、壁のクロスも張り替えます。
    室内：【リ...
  • その他：敷地図です。縦列駐車2台と、玄関前に横づけで3台収容できます。
    その他：敷...
  • その他：【同仕様写真・洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換いたします。横幅は約90cmの比較的広いタイプですのでゆったりとお使いいただけそうです。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真・ユニットバス】ユニットバスは新品に交換いたします。広いお風呂でゆったりと1日の疲れを癒してください♪
    その他：【...
  • その他：【リフォーム済・ベランダ】ベランダは塗装を行いました。比較的広い印象のベランダではお洗濯物もたくさん干せそうです。
    その他：【...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中・リビング別角度】リビングの別角度です。約16畳あるので、食卓やソファ、テレビの配置も問題無さそうです。
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】キッチンはクリーニングを行いました。吊り戸やカップボードがあるので収納には困らなそうですね。
    キッチン：...
  • トイレ：【リフォーム中・トイレ】トイレは便座を交換いたします。直接お肌に触れる部分は新品が良いですね。収納も比較的大きいのでトイレットペーパーなどの備品をたくさん貯めておけます。
    トイレ：【...
  • トイレ：【リフォーム中・2階トイレ】2階にもトイレがあるため、夜も1階まで降りなくて済むのが嬉しいですね。こちらも1階のトイレ同様便座を新品交換いたします。
    トイレ：【...
  • 収納：【リフォーム中・2階WIC】2階のウォークインクローゼットです。大きなお布団や丈の長いコート類など幅広く収納できます。
    収納：【リ...

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長野市大字川合新田　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,879万円
所在地 長野県長野市大字川合新田81-1 アクセス JR信越本線 長野駅 徒歩34分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1999年4月（築26年）
土地面積 169.79m² （51.36 坪） 建物面積 121.52m² （36.75 坪）
接道 二方 ( 南 3.8m 公道 ) ( 東 4.2m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 1.4㎡
土地権利 所有権
備考 長野駅より車で6分
1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 給湯器交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気

周辺施設

コンビニ 553m
スーパー 1,343m
総合病院 1,678m
商店街 1,340m
公園 1,672m
学校
長野市立芹田小学校 1,153m
長野市立犀陵中学校 617m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年01月実施
給湯器
外装 2025年01月実施
外壁

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • フローリング
  • リフォーム物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • リフォーム・リノベーション済
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 鉄骨系
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 南道路
  • 平坦地
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

83055-2782

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 長野店
〒381-0022 長野県長野市大字大豆島字中島８８７‐１
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　長野店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 026-221-8775
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122027-0000462

長野県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122027-0000462）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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