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中古一戸建て

長野市合戦場1丁目　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 2,399万円

アクセス

しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩29分

所在地

長野県長野市合戦場1丁目66
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建物面積

115.92m² （35.06 坪）

土地面積

188.43m² （57 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北 4.6m 公道 )

築年月(築年数)

1985年11月（築40年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済】 駐車場の拡張工事、水回りの新品交換等を行いました。コンビニ徒歩4分（300ｍ）、スーパー徒歩12分（900ｍ）と生活しやすい立地。

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情報登録日：2024/07/30情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム済・リビング】リビングは隣の和室とつなげることで約19帖の広々とした空間に生まれ変わりました。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム済・外観別角度】建物の北側を一部解体し、駐車場を拡張致しました。砕石敷きとコンクリートで計3台分の駐車スペースとなりました。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム済・物干しスペース】リビングの窓からは物干しスペースに出ることができます。屋根がついていますので急な雨でも安心です。
    外観：【リ...
  • 間取り：【間取図】リフォーム後の間取りです。1階にLDKと水回り、2階に洋室が3部屋の3LDKの間取りとなりました。
    間取り：【...
  • 室内：【リフォーム済・階段】床クッションフロア重ね張り、手すり新設を行いました。各段に滑り止めも設置したので上り下りも安心ですね。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済・2階南東側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行いました。ベランダに出ることができるお部屋です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済・2階南東側洋室別角度】クローゼットの新設を行いました。収納スペースが多くお洋服の収納には困りませんね。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済・2階南西側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行いました。こちらのお部屋もベランダに出ることができます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済・2階南西側洋室別角度】押入れはクローゼットへ交換を行いました。南側で日当たりのいいお部屋です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済・2階北西側洋室】床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済・2階北西側洋室別角度】収納はクローゼットへ交換致しました。5.5帖ですが、ベッドと小さめのテーブルを置く広さがございます。
    室内：【リ...
  • その他：【敷地図】建物の北側に3台並列駐車可能となりました。玄関前の1台は軽自動車となります。
    その他：【...

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  • その他：【リフォーム済・お庭】南側にはお庭が広がっています。土の入れ替えをしていただければガーデニングや家庭菜園を楽しめそうですね。
    その他：【...
  • その他：【床下写真】住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行いました。
    その他：【...
  • その他：【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム済・玄関外部】玄関はドアの新品交換を行いました。駐車場を拡張する兼ね合いで、北東側へ位置を変更致しました。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム済・玄関内部】床タイル張替え、シューズボックスの新品交換を行いました。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済・リビング別角度】床フローリング張替え、壁天井クロス張替え等を行いました。テレビやソファ、ダイニングテーブルを自由にレイアウト出来ますね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済・ダイニング】キッチンはカウンタータイプを採用致しました。リビングやダイニングでくつろぐご家族の姿を見ながらお料理が楽しめます。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済・キッチン】キッチンはハウステック社製幅2550mmのキッチンへ新品交換致しました。天板が人工大理石のため、熱に強く、傷がつきにくいのが特徴です。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム済・ユニットバス】浴室はハウステック社製のユニットバスに新品交換致しました。浴室内乾燥暖房機能付きのため、雨の日でもお洗濯ものが可能です。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム済・トイレ】トイレはジャニス社製のものに新品交換致しました。こちら温水洗浄便座機能付きです。直接お肌に触れる部分は新品が嬉しいですね。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム済・洗面化粧台】洗面化粧台はパナソニック社製のものに新品交換致しました。三面鏡タイプですので朝の身支度もはかどりそうですね。
    洗面：【リ...
  • 洗面：【リフォーム済・洗面脱衣所】床クッションフロア張替え、壁天井クロス張替えを行いました。洗濯機スペースも十分確保した広さがあります。
    洗面：【リ...
  • 設備：住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
    設備：住宅...
  • 設備：【設備写真・コンロ】3口コンロで同時調理が可能です。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    設備：【設...
  • 設備：【設備写真・シンク】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
    設備：【設...
  • バルコニー：【リフォーム済・ベランダ】デッキ板の塗装を行いました。南側のためお布団等がよく乾きそうですね。
    バルコニー...
  • 駐車場：【リフォーム済・駐車場】駐車場は建物を一部解体し、3台分のスペースを確保致しました。
    駐車場：【...

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長野市合戦場1丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,399万円
所在地 長野県長野市合戦場1丁目66 アクセス しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩29分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1985年11月（築40年）
土地面積 188.43m² （57 坪） 建物面積 115.92m² （35.06 坪）
接道 一方 ( 北 4.6m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●外構工事 外壁塗装、駐車場造成 ●内装工事 間取り変更、フローリング張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座

周辺施設

コンビニ 300m
スーパー 900m
総合病院 2,000m
学校
通明小学校 2,100m
篠ノ井東中学校 1,200m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • リノベーション物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 平坦地
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 長野店
〒381-0022 長野県長野市大字大豆島字中島８８７‐１
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、 第一、第三、第五火曜日夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　長野店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 026-221-8775
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122027-0000466

長野県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122027-0000466）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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