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中古一戸建て

松本市大字里山辺 戸建て

価格 3,499万円

アクセス

JR篠ノ井線 松本駅 新井口下車 徒歩2分

所在地

長野県松本市大字里山辺1433-2
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建物面積

231.27m² (69.95 坪)

土地面積

639m² (193.29 坪)

間取り

8SDK (和室 8畳(1階)×4 / 和室 6畳(1階) / 洋室 10帖(1階) / ダイニングキッチン 11帖(1階) / 和室 8畳(2階)×2 / その他 4.5帖(2階)×2)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 西 4m 公道 )

築年月(築年数)

1986年12月(築39年)

駐車場

空有 (5台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【現況販売】 利便性高い松本市街地に、悠々193坪のプライベート空間を確保。違いの分かる大人のための和の住宅。

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情報登録日:2024/06/13情報有効期限:2025/02/14 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【外観】瓦屋根が黒々と輝く、約69坪の美しく荘厳な日本家屋です。付近は住宅街ですが、南側の広々とした敷地と併せて、別荘地の一角かのようなゆとりある邸宅となっています。 )

  • 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    外観:【住...
  • 間取り:【間取り図】8SSDKの間取りです。1階は水回りを中心に回遊動線となっており、使いやすい間取りです。DK以東の3部屋・廊下側の3部屋で生活用・来客用スペースを分けて使うことも可能です。
    間取り:【...
  • 室内:【1階南東側広縁】8帖和室2部屋をまたぐ広縁です。南側に位置するため、太陽のあたたかさを感じられる空間となっています。
    室内:【1...
  • 室内:【玄関ホール】一番人に見られる玄関ホール。お家の顔だからこそ、おしゃれな空間にしたいですよね。ふんだんに木材が使われたゆとりのある玄関ホールは、訪れる人にとっても心和む場所になりそうですね。
    室内:【玄...
  • 室内:【大黒柱】1階廊下の中央には、重厚な立ち姿の大黒柱があります。お家の象徴とも言える大黒柱の存在感は、住む方に安心を与えてくれますね。
    室内:【大...
  • 室内:【1階西側和室】1階西側に位置する、応接・慶事等にもお使いいただける本格的な和室です。雪見障子や付書院が、日本家屋らしい雰囲気を演出しています。
    室内:【1...
  • 室内:【1階西側和室/別角度】和室の西側には、付書院・違い棚・床の間が揃います。古くは貴族や僧侶の住宅に使われた伝統的な造りは、和室の雰囲気を華やかに彩っています。
    室内:【1...
  • 室内:【広縁】1階の南側に位置する各和室には、それぞれ広縁が設けられています。室内の温度調整や採光に資するだけでなく、広い住宅ならではの贅沢な雰囲気を演出しています。
    室内:【広...
  • 室内:【雪見障子】1階の南側に位置する各和室には、雪見障子が使用されています。雪見障子からは南側のお庭方向が望められるようになっております。
    室内:【雪...
  • 室内:【収納・飾り棚】1階の南側に位置する3部屋の和室には、収納・飾り棚が設けられています。居室・客室としてご利用する際に、押入と併せて重宝しそうですね。
    室内:【収...
  • 室内:【1階西側洋室】玄関前の庭園に面した西向きの壁面には開口部が設けられており、障子を開ければ美しい庭木を眺めることができます。
    室内:【1...
  • 室内:【1階西側洋室/別角度】ソファや机を置けるよう、邸宅内に1部屋のみ設けられた洋室の客間。高級感とモダンさを備えた空間となっています。
    室内:【1...

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  • 室内:【格天井】客間の天井は、城郭や寺社で採用されている格式高い格天井となっています。木目の向きが1枚毎変えられており、住宅造りへのこだわりを感じることができます。
    室内:【格...
  • 室内:【1階南南西側和室】1階南南西側に位置する和室は、独立した一室でお客様の宿泊スペースや居室としてお使いいただけるお部屋となっています。水回りからも近く、動線も便利ですね。
    室内:【1...
  • 室内:【1階南南西側和室/別角度】南側には、障子を隔てて独立した広縁を備えており、旅館の一室のような佇まいとなっています。
    室内:【1...
  • 室内:【1階南南東側和室】DKから続く8帖の和室です。引き戸を外せば、簡単にリビングスペースとしてDKと繋げることができるようになっています。
    室内:【1...
  • 室内:【1階南南東側和室/別角度】南側の広縁からたっぷりと太陽の光が降り注ぐ明るい空間。太陽の角度によっては、DKまで光が入り込んできます。
    室内:【1...
  • 室内:【勝手口】勝手口には約1坪の土間スペースがあります。自転車やバイク、工具・タイヤや園芸用品等の車庫・倉庫としての使い方もできそうですね。
    室内:【勝...
  • 室内:【2階西側和室】2階西側8帖の和室です。押入・収納が2帖分あり、居室や寝室としての使用が可能です。
    室内:【2...
  • その他:【敷地図】駐車場は道路側に並列5台駐車可能です。建物南側にもスペースがあるため駐車場所としても活用可能です。
    その他:【...
  • その他:【庭】間口約16m、奥行約20mのスペースです。日本庭園として、倉庫やガレージの建築場所として、自由な使い方が可能です。
    その他:【...
  • その他:【アプローチ】駐車場に面したアプローチは植栽・庭石等によって彩られています。お家に入る前から和の雰囲気を感じることができますね。
    その他:【...
  • 玄関:【玄関】木を組み重ねた格子戸の玄関が邸宅の入口です。引き戸の玄関は開け閉めにも力を要さないので、ご高齢になっても、お子様も使い勝手の良さが魅力ですね。
    玄関:【玄...
  • 玄関:【室内写真】和の趣を感じられる住宅。格子戸からそそぐ適度な光が、美しい木目を引き立てます。
    玄関:【室...
  • リビング/ダイニング:【DK】1階の中央に位置するDK。水回り、各居室への動線も良く住宅の大きさを感じさせない生活ができそうです。南側の襖を外せば、8帖和室とつなげてLDKのようにお使いいただくこともできます。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】吊戸付の壁付けタイプのキッチンです。シンクを中心に左右に作業スペースがあり、お料理や洗い物がしやすい、ゆとりのあるキッチンとなっています。
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】DK側の脱衣所北側には、浴室があります。浴室内には大きな窓があり、明るい空間となっています。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【1階北側トイレ】トイレは1階北側・同南東側の2箇所に設けられています。お客様がいらっしゃった際にも困らず利用することができますね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面所・脱衣所】洗面所・脱衣所は玄関側、DK側双方から出入り可能な回遊動線となっています。お出かけ帰りにも住宅内で過ごす際にも便利な間取りですね。
    洗面:【洗...

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お問い合わせ番号

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松本市大字里山辺 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 3,499万円
所在地 長野県松本市大字里山辺1433-2 アクセス JR篠ノ井線 松本駅 新井口下車 徒歩2分
間取り 8SDK (和室 8畳(1階)×4 / 和室 6畳(1階) / 洋室 10帖(1階) / ダイニングキッチン 11帖(1階) / 和室 8畳(2階)×2 / その他 4.5帖(2階)×2) 築年月(築年数) 1986年12月(築39年)
土地面積 639m² (193.29 坪) 建物面積 231.27m² (69.95 坪)
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (5台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 松本駅より車で7分
1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 土間打ち、庭木伐採 ●内装工事 クリーニング、設備点検 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・山辺中学校500m(徒歩7分) ・

周辺施設

コンビニ 100m
スーパー 500m
総合病院 2,200m
公園 600m
学校
松本市立山辺小学校 2,200m
松本市立山辺中学校 500m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 和室
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

67444-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 松本店
〒390-0828 長野県松本市庄内1丁目10‐11
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一 、 第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 松本店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0263-24-1478
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122028-0000330

長野県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122028-0000330)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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