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【お問い合わせ番号】71767-2785

中古一戸建て

袋井市浅羽　戸建て

外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,449万円

アクセス

JR東海道本線 袋井駅 旭ヶ丘団地下車 徒歩4分

所在地

静岡県袋井市浅羽2205-1
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建物面積

70.38m² （21.28 坪）

土地面積

264.19m² （79.91 坪）

間取り

2LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 南東 4m 公道 ) ( 北西 5m 公道 )

築年月(築年数)

1978年5月（築47年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 100%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定・年度内入居可】 普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員約4ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/07/25情報有効期限：2025/03/27 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 間取り：【リフォーム予定／間取図】1階の和室2室を繋げてLDKに変更します。また、浴室と洗面室をそれぞれ1坪サイズに拡張いたします。
    間取り：【...
  • その他：【リフォーム中／LDK】6帖の和室2室と広縁は、約18.75帖のLDKに改装いたします。フローリング張替え、クロス貼り、照明交換、建具交換を行います。（2/13撮影）
    その他：【...
  • その他：【リフォーム予定／区画図】現在は軽自動車1台のみの駐車スペースしかありませんが、間口拡張と砕石敷きを行い、並列3台までスペースを拡張いたします。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。（2/13撮影）
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中／外観】現在は普通車1台がギリギリの駐車スペースですが、南側の庭を駐車スペースとして拡張いたします。並列3台駐車可能になる予定です。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中／LDK】キッチンは対面キッチンに変更予定です。カウンターボードも新設いたします。（2/13撮影）
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々と
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中／洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。鏡の両サイドは収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。（2/13撮影）
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中／駐車スペース】ブロックを解体して並列3台の駐車スペースを造成します。間口を拡張するので、車の出し入れもしやすくなります。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム前／玄関】玄関は鍵交換、照明取り換え、モニターホン設置を行います。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中／玄関】玄関内側はシューズボックスの交換、照明設置を行います。全身ミラー付きのシューズボックスを設置予定です。お出かけ前の身だしなみチェックにお役立てください。（2/13撮影）
    その他：【...

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  • その他：【リフォーム中／1階洋室】6帖のキッチンは洋室にリフォームいたします。寝室やゲストルームにいかがでしょうか。フローリング張替え、クロス貼り、建具交換、照明交換を行います。（1/26撮影）
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中／2階洋室】2階の6帖和室は洋室に変更いたします。掃き出し窓からはバルコニーに出られます。フローリング張替え、クロス貼り、建具交換、照明交換を行います。（1/26撮影）
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中／LDK】南側掃き出し窓から撮影したLDK写真です。使い方のイメージが湧きやすい長方形のLDKです。（2/13撮影）
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中／外観】建物北側の様子です。バイクガレージや物置を設置するのに十分なスペースがございます。（1/26撮影）
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中／小屋裏収納】2階洋室には小屋裏収納がございます。小窓がついていますので、空気の入れ替えも可能です。（10/17撮影）
    その他：【...
  • その他：【周辺環境／小学校】浅羽東小学校まで約750ｍです。
    その他：【...
  • その他：【周辺環境／中学校】浅羽中学校まで約1.6kmです。
    その他：【...
  • その他：【周辺環境／スーパー】遠鉄ストア浅羽店様まで約2.3kmです。
    その他：【...
  • その他：【前面道路】南東側前面道路の写真です。交通量が少ないため、運転の苦手な方でも安心して車の出し入れが出来ます。
    その他：【...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他：シ...
  • その他：新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
    その他：新...
  • その他：【同仕様写真／キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真／キッチン】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    その他：【...

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0037-634-50256

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お問い合わせ番号

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袋井市浅羽　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,449万円
所在地 静岡県袋井市浅羽2205-1 アクセス JR東海道本線 袋井駅 旭ヶ丘団地下車 徒歩4分
間取り 2LDK 築年月(築年数) 1978年5月（築47年）
土地面積 264.19m² （79.91 坪） 建物面積 70.38m² （21.28 坪）
接道 二方 ( 南東 4m 公道 ) ( 北西 5m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 中旬
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 袋井駅より車で9分
3/14(金)〜3/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張（並列3台）、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリン

周辺施設

コンビニ 900m
スーパー 2,300m
総合病院 7,200m
学校
浅羽東小学校 750m
浅羽中学校 1,600m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • 小学校 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

71767-2785

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 磐田店
〒438-0071 静岡県磐田市今之浦４丁目２３‐５
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　磐田店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0538-21-4811
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122032-0000748

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