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中古一戸建て

磐田市森本 戸建て

価格 1,749万円

アクセス

JR東海道本線 磐田駅 長森下車 徒歩15分

所在地

静岡県磐田市森本322-6
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建物面積

117.58m² (35.56 坪)

土地面積

240.02m² (72.6 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北 6m 公道 )

築年月(築年数)

1977年12月(築48年)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【耐震補強工事予定】 LDK約25帖。計3台駐車可能。青城小学校約1.5km、豊田南中学校約1.1kmの立地。車通りが少ない閑静な住宅街。全居室に収納有。

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情報登録日:2024/08/29情報有効期限:2025/02/21 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム中/外観】外壁の塗装を行います。購入後にご自身ですぐに塗装の必要がないのは嬉しいポイントですね。
    外観:【リ...
  • 外観:【進入路】進入路の写真です。道路から1本奥に位置しているため、通行者の視線などを気にせず生活いただけます。
    外観:【進...
  • 間取り:【リフォーム後/間取り図(予定)】約25帖の広々LDKが特徴の4LDK物件です。各居室に収納があるのも嬉しいポイントです。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境/スーパー】マックスバリュ豊田店まで約1.3kmです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/小学校】磐田市立青城小学校まで約1.5kmです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境/中学校】磐田市立豊田南中学校まで約1.1kmです。
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム前/1階6帖和室】畳の表替え・クロス・障子の張替えを行います。1階にLDK以外の居室があると、将来的な居室や来客用等、柔軟にお使いいただけます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中/2階6帖洋室(南東)】フローリングの重張、クロス・建具・照明の交換を行います。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中/2階6帖洋室(南西)】現在は和室ですが、フローリングへ変更、クロス・建具・照明の交換を行い、洋室へ変更いたします。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中/2階6帖洋室(北西)】現在は和室ですが、フローリングへ変更、クロス・建具・照明の交換を行い、洋室へ変更いたします。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム前/階段】階段は滑り止めと手すりの設置を行います。安全面にも配慮したリフォームを心掛けています。
    室内:【リ...
  • その他:【区画図】敷地と建物の配置を示した図です。前面道路から距離があるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。進入路は隣地の方と合わせて約4mあり、落ち着いて駐車できます。
    その他:【...

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  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • その他:新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
    その他:新...
  • 玄関:【リフォーム前/玄関(外)】玄関・照明・モニター付きインターホンの交換を行います。防犯面でも安心ですね。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム前/玄関(内)】玄関内部は、クロス・シューズボックスの交換を行います。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム前/玄関】玄関を別角度から撮影した写真です。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中/LDK】和室を洋室に変更し、約25帖のLDKへとリフォームします。フローリングの重張、クロス・建具・照明の交換を行います。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中/LDK】現在は和室ですが、洋室に変更を行い、約25帖のLDKの一部になります。対面キッチンを採用予定ですので、ご家族の様子を見ながら、家事をすることができますね。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
    キッチン:...
  • 浴室:【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々と
    浴室:【同...
  • 浴室:【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    洗面:【同...
  • 駐車場:【リフォーム中/駐車場】植栽の伐採、倉庫の撤去を行い、計3台のお車が駐車可能になります。
    駐車場:【...

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【通話無料】

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お問い合わせ番号

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磐田市森本 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,749万円
所在地 静岡県磐田市森本322-6 アクセス JR東海道本線 磐田駅 長森下車 徒歩15分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1977年12月(築48年)
土地面積 240.02m² (72.6 坪) 建物面積 117.58m² (35.56 坪)
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 上旬
都市計画 市街化調整区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 【リノベーション】年月:2025/03 箇所:水回り・床材/壁紙交換 2/7(金)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、

周辺施設

コンビニ 1,200m
スーパー 1,300m
総合病院 1,800m
学校
磐田市立青城小学校 1,500m
磐田市立豊田南中学校 1,100m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 磐田店
〒438-0071 静岡県磐田市今之浦4丁目23‐5
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 磐田店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0538-21-4811
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122032-0000768

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122032-0000768)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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