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中古一戸建て

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目 戸建て

価格 2,999万円

アクセス

JR中央本線 神領駅 天王橋下車 徒歩3分

所在地

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目406
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建物面積

162.3m² (49.09 坪)

土地面積

135.5m² (40.98 坪)

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北 5.8m 公道 )

築年月(築年数)

2008年3月(築17年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム中】 徒歩10分以内に生活施設(小学校800m、中学校210m、スーパー600m、コンビニ210m)が揃う充実の環境。アイランドキッチンで楽しく料理ができる2008年

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情報登録日:2024/12/13情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム中】外観 外壁塗装、庭木伐採予定。文住宅でデザイン性のあるおうちです。インナーガレージには2台駐車可能です。
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  • 外観:【前面道路】幅員約6mの行動です。道幅が狭くないので駐車の苦手な方も落ち着いて停めることができます。
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  • 間取り:【間取図】2階にLDKと水回りがある3SLDKの間取りです。リビングのロフトや1階の中庭ではお子様が遊べるスペースです。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺】下志段味小学校まで約800m(徒歩約10分)毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺】志段味中学校まで約210m(徒歩約3分)学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺】マックスバリュ志段味店様まで約600m(徒歩約8分)日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺】ファミリーマート守山下志段味店様まで約210m(徒歩約3分)スーパーで買い忘れたものがあってもサッと買い出しに行ける距離で便利です。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺】中央本線「神領」駅まで約1700m(徒歩約22分、自転車約7分)自転車を利用することで通勤通学に駅も利用できます。
    周辺:【周...
  • 室内: 【リフォーム中】2階10帖洋室 クロス張替え予定。水回りまでの移動距離が少なくて済むお部屋は、起きてからの支度もスムーズにこなせます。
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  • 室内: 【リフォーム中】1階6.57帖洋室 クロス張替え予定。そろそろ1人部屋が欲しい、そんなご家族の願いも叶えてあげられそうですね。
    室内: 【...
  • 室内: 【リフォーム中】1階6帖和室 クロス張替え予定。玄関すぐの和室はお客様をお通ししたり宿泊部屋としても使用できます。
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  • 室内: 【リフォーム中】1階ホール クロス張替え予定。開放的な玄関ホールです。窓からの光が心地よく差し込みます。
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もっと見る

  • 室内: 【リフォーム中】階段 クロス張替え予定。吹き抜けで明るい印象の階段です。転落防止に滑り止めがついています。
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  • その他:【区画図】幅員約6mの道路に間口約10.3m接しています。駐車場は間口約5.3m、奥行約5.8mあり2台駐車可能です。
    その他:【...
  • その他:【中庭】お子様の遊び場として利用できます。夏はプール、冬は縄跳びにいがですか。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • 玄関: 【リフォーム中】玄関 鍵交換予定。おしゃれなアプローチのある玄関です。玄関出てすぐ道路ではないため、お子様が飛び出して危険な目に合う心配も少ないですね。
    玄関: 【...
  • 玄関: 【リフォーム中】玄関ホール クロス張替え予定。間接照明のついた棚には鍵や小物を置くことができます。自分らしい空間にしたいですね。
    玄関: 【...
  • リビング/ダイニング:売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング: 【リフォーム中】リビング クロス張替え予定。アイランドキッチンは開放感があります。ホームパーティーでは皆で料理が楽しめます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング: 【リフォーム中】2階リビングロフト クロス張替え予定。リビングのロフトは遊び心があります。お子様の勉強スペースにすれば楽しく勉強できそうです。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】食洗器付きキッチン。天板は奥行きがあるので快適に料理が進められます。
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】浴室乾燥機を使えば湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
    浴室:【浴...
  • トイレ: 【リフォーム中】2階トイレ クロス張替え予定。タンクレストイレは見た目の良さだけでなく、節水で環境に貢献できることや、お掃除の手間も少なく済むメリットがあります。
    トイレ: ...
  • トイレ: 【リフォーム中】1階トイレ クロス張替え予定。自宅にトイレが2台あるのは嬉しいポイント。トイレの出待ちもなくなり気持ちよく出かけられます。
    トイレ: ...
  • 洗面: 【リフォーム中】洗面所 クロス張替え予定。三面鏡の洗面台ならお子様と並んで歯磨きもできます。毎日の歯みがきチェックで虫歯ゼロを目指したいですね。
    洗面: 【...
  • 収納: 【リフォーム中】1階納戸 クロス張替え予定。洋服類はもちろんのこと季節の家電製品の収納スペースにしてもよいですね。
    収納: 【...
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    駐車場:【...

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愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,999万円
所在地 愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目406 アクセス JR中央本線 神領駅 天王橋下車 徒歩3分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2008年3月(築17年)
土地面積 135.5m² (40.98 坪) 建物面積 162.3m² (49.09 坪)
接道 一方 ( 北 5.8m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 ※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。
1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 外壁塗装、バルコニーのサイディング張り直し、庭木伐伐採、クロス張替、玄関鍵交換、給湯器点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間

周辺施設

コンビニ 210m
スーパー 600m
総合病院 3,100m
学校
名古屋市立下志段味小学校 800m
名古屋市立志段味中学校 210m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • ロフト付き
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガレージ
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 平坦地
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
〒465-0024 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5 グロゥバルビル2階 2-C号室
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 052-773-5556
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0122033-0001054

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122033-0001054)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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