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中古一戸建て

岐阜市大福町2丁目　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,999万円

アクセス

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.4km

所在地

岐阜県岐阜市大福町2丁目30-1
[周辺地図を見る]

建物面積

131.88m² （39.89 坪）

土地面積

185.67m² （56.16 坪）

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 南西 5.9m 公道 ) ( 北西 5.9m 公道 )

築年月(築年数)

1990年11月（築35年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 徒歩13分以内に教育施設（城西小学校約1000ｍ、島中学校約1000ｍ）が揃う子育て環境。スーパーお車2分（約900ｍ）、コンビニ徒歩4分（約300ｍ）と生活

水回り：2025年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2025年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装：2025年02月実施 外壁

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情報登録日：2024/07/11情報有効期限：2025/02/21 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム済】外観です。外壁は塗装をしました。
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  • 間取り：【間取図】間取図です。1階に居室が2部屋ある4SLDKです。
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  • 周辺：【コンビニ】ファミリーマート岐阜大福店まで約300ｍ（徒歩約4分）
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  • 周辺：【スーパー】忠節フランテ館まで約900ｍ（徒歩約12分）
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  • 周辺：【中学校】岐阜市立島中学校まで約1ｋｍ（徒歩約13）
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  • 室内：【リフォーム済】1階北東側洋室です。天井と壁はクロスを張替え、床はフロアを張りました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】1階南東側和室です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階南東側洋室です。WIC付きなので、お洋服や季節ものもしまうことができます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階北西側洋室です。天井と壁はクロスを張替え、床はクッションフロアを張りました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階廊下です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】リビング別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はフロアを行いました。
    室内：【リ...
  • その他：【区画図】区画図です。縦列2台駐車可能です。
    その他：【...

もっと見る

  • その他：【リフォーム済】外観です。外壁は塗装を行いました。駐車2台可能です。
    その他：【...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他：シ...
  • その他：住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
    その他：住...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関です。鍵交換を行い、外灯をつけました。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関ホールです。照明は交換し、畳は表替えしました。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビングです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビング別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。天井と壁はクロスを張替え、床はクッションフロアを張りました。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    洗面：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】2階西側洋室に付いているウォークインクローゼットです。
    収納：【リ...
  • 設備：【同仕様写真】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
    設備：【同...
  • 設備：【同仕様写真】給湯器を新品交換しました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
    設備：【同...
  • 設備：【同仕様写真】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
    設備：【同...
  • 駐車場：【リフォーム済】駐車場です。縦列2台駐車可能です。庭木を伐採し、停めやすくなりました。
    駐車場：【...

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岐阜市大福町2丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,999万円
所在地 岐阜県岐阜市大福町2丁目30-1 アクセス 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.4km
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 1990年11月（築35年）
土地面積 185.67m² （56.16 坪） 建物面積 131.88m² （39.89 坪）
接道 角地 ( 南西 5.9m 公道 ) ( 北西 5.9m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 名鉄岐阜駅より車で9分
2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要

周辺施設

コンビニ 300m
スーパー 900m
総合病院 1,100m
学校
岐阜市立城西小学校 1,000m
岐阜市立島中学校 1,000m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年02月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2025年02月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装 2025年02月実施
外壁

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 井戸
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • コンビニ 400ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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【通話無料】

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お問い合わせ番号

77806-2789

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 岐阜店
〒501-0112 岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
[屋号] カチタス　岐阜店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 058-251-3718
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122035-0000485

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122035-0000485）【マンションレビュー】
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