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中古一戸建て

岐阜市塩町2丁目 戸建て

価格 1,799万円

アクセス

名鉄各務原線 田神駅 徒歩23分

所在地

岐阜県岐阜市塩町2丁目9-6
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建物面積

145.74m² (44.08 坪)

土地面積

249.47m² (75.46 坪)

間取り

5LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北 7.2m 公道 )

築年月(築年数)

1973年2月(築53年)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【水回り交換】 【外工・内装工事】 普通車6台駐車可能。庭スペースあり。水回り全交換。外工・内装リフォーム済。

水回り:2025年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:2025年01月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)
外装:2025年01月実施 外壁

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情報登録日:2024/09/12情報有効期限:2025/02/21 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 間取り:【間取図】間取図です。広々とした5LDKの物件です。
    間取り:【...
  • その他:【リフォーム済】外観です。外壁は塗装を行いました。
    その他:【...
  • その他:【区画図】区画図です。駐車6台可能です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】外観です。外壁は塗装を行い、駐車場拡張工事を行いました。駐車6台可能です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】洗面脱衣所です。洗面化粧台は新品に交換し、間取り変更を行い一坪に拡張しました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。朝の支度やお洗濯などをゆとりのある空間ですること
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】外観です。外壁は塗装を行い、駐車場拡張工事を行いました。駐車6台可能です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】玄関です。新品のシューズボックスを設置しました。玄関が広いとお出かけの際、家族みんなで集まって外出できるのは便利ですね。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】玄関内観です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。新品のシューズボックスがつきました。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】1階南東洋室です。天井と壁はクロスを張替え、床はフローリングを張りました。クローゼット付きです。
    その他:【...

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  • その他:【リフォーム済】1階南西洋室です。天井と壁はクロスを張替え、床はフローリングを張りました。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】2階中央洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】2階南側洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】2階北側洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】2階物置です。天井・壁はべニアを張り、照明を付けました。
    その他:【...
  • その他:【コンビニ】セブンイレブン岐阜北一色店まで約800m(徒歩約10分)。
    その他:【...
  • その他:【小学校】長森西小学校まで約1500m(徒歩約19分)。
    その他:【...
  • その他:【中学校】長森中学校まで約2400m(徒歩約30分)。
    その他:【...
  • その他:【電車】名鉄田神駅まで約1800m(徒歩約23分)。
    その他:【...
  • その他:【お庭】お庭です。除草を行い、砕石をひきました。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    その他:シ...
  • その他:【リフォーム済】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えました。電池寿命約10年です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます
    その他:【...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...

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岐阜市塩町2丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,799万円
所在地 岐阜県岐阜市塩町2丁目9-6 アクセス 名鉄各務原線 田神駅 徒歩23分
間取り 5LDK 築年月(築年数) 1973年2月(築53年)
土地面積 249.47m² (75.46 坪) 建物面積 145.74m² (44.08 坪)
接道 一方 ( 北 7.2m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 古都保存法
2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 普通車6台駐車可能。前面道路の幅員7.27m。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。

周辺施設

学校
岐阜市立長森西小学校 1,500m
岐阜市立長森中学校 2,400m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年01月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2025年01月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)
外装 2025年01月実施
外壁

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • リノベーション物件
  • リフォーム物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • パノラマ

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 岐阜店
〒501-0112 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
[屋号] カチタス 岐阜店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 058-251-3718
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122035-0000495

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122035-0000495)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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