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中古一戸建て

岐阜市三田洞東3丁目 戸建て

価格 1,499万円

アクセス

名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 9.8km

所在地

岐阜県岐阜市三田洞東3丁目17-7
[周辺地図を見る]

建物面積

146.6m² (44.34 坪)

土地面積

260.4m² (78.77 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南東 4m 公道 )

築年月(築年数)

1985年4月(築40年)

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 普通車並列4台駐車可能。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで16帖のLDK。

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情報登録日:2024/12/21情報有効期限:2025/02/21 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム中】外観です。外壁は塗装を行います。
    外観:【リ...
  • 間取り:間取り図です。LDK約16帖の4LDK。
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  • 周辺:岩野田小学校まで約1.8km(徒歩約23分)
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  • 周辺:岩野田中学校まで約3km(徒歩約38分)
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  • 室内:【リフォーム中】1階洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】1階和室です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えを行います。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階和室です。間取り変更を行い、洋室になる予定です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張ります。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階西側の洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張ります。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】1階和室です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えを行います。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】和室の縁側です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。
    室内:【リ...

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  • その他:区画図です。庭を解体して並列で4台駐車可能になる予定です。
    その他:区...
  • その他:【リフォーム中】庭です。残置物は撤去いたします。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • その他:住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
    その他:住...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関です。鍵の交換を行います。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関ホールです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。シューズボックスは新品に交換します。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】リビングです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】リビングです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張ります。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真】トイレです。ジャニス工業製の新品に交換いたします。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    洗面:【同...
  • 設備:【同仕様写真】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】給湯器を新品交換いたします。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
    設備:【同...
  • 設備:【同仕様写真】エアコンを1台リビングに新設する予定です。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
    設備:【同...
  • 駐車場:【リフォーム中】駐車場です。庭を解体して並列で4台駐車可能になる予定です。
    駐車場:【...

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岐阜市三田洞東3丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,499万円
所在地 岐阜県岐阜市三田洞東3丁目17-7 アクセス 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 9.8km
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1985年4月(築40年)
土地面積 260.4m² (78.77 坪) 建物面積 146.6m² (44.34 坪)
接道 一方 ( 南東 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年04月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 名鉄岐阜駅より車で20分 
【リノベーション】年月:2025/04 箇所:水回り・壁材床材交換 2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリ

周辺施設

コンビニ 2,000m
スーパー 2,000m
学校
岩野田小学校 1,800m
岩野田中学校 3,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 平坦地
  • 複数路線

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 岐阜店
〒501-0112 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
[屋号] カチタス 岐阜店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 058-251-3718
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122035-0000520

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122035-0000520)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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