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中古一戸建て

岐阜市古市場 戸建て

価格 1,599万円

アクセス

樽見鉄道 糸貫駅 5.2km

所在地

岐阜県岐阜市古市場8-15
[周辺地図を見る]

建物面積

106.69m² (32.27 坪)

土地面積

316.03m² (95.59 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 6m 公道 )

築年月(築年数)

1981年8月(築44年)

駐車場

空有 (6台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】 普通車6台駐車可能。教育施設(岐阜市立黒野小学校110m、岐阜市立岐北中学校2000m)が揃う、充実の子育て環境。

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情報登録日:2025/01/23情報有効期限:2025/03/27 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 間取り:【リフォーム中】間取図です。リビング約20帖以上の4LDKに変わります。
    間取り:【...
  • その他:【リフォーム中】和室です。約20帖以上の広々リビングに変わります。
    その他:【...
  • その他:【区画図】区画図です。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】キッチンはリクシル製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】駐車場です。普通車6台駐車可能です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】和室です。約20帖以上の広々リビングに変わります。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】トイレはTOTO製の物に新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】駐車場です。駐車6台可能です。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】玄関です。鍵交換を行います。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】玄関内観です。新品のシューズボックスを新設します。天井と壁はクロスを張替え、床はフローリングを張ります。
    その他:【...

もっと見る

  • その他:【リフォーム中】和室です。リビングに変わります。天井と壁はクロスを張替え、床はフローリングを張ります。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】ダイニングキッチンです。1階北側洋室に変わります。天井と壁はクロスを張替え、床はフローリングを張ります。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】1階東側洋室です。天井と壁はクロスを張替え、床はフローリングを張ります。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】2階東側和室です。洋室に変わります。天井と壁はクロスを張替え、床はクッションフロアを張ります。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】2階西側和室です。洋室に変わります。天井と壁はクロスを張替え、床はクッションフロアを張ります。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム中】外観です。外壁は塗装を行います。
    その他:【...
  • その他:【小学校】岐阜市立黒野小学校まで約110m(徒歩約2分)。
    その他:【...
  • その他:【中学校】岐阜市立岐北中学校まで約2000m(徒歩約25分)。
    その他:【...
  • その他:【スーパー】スーパー三心西郷店まで約1500m(お車約4分)。
    その他:【...
  • その他:【コンビニ】ローソン今川神明店まで約1400m(お車約4分)。
    その他:【...
  • その他:【岐阜バス】黒野小学校停留所まで約550m(徒歩約7分)。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    その他:シ...
  • その他:【同仕様写真】給湯器を新品交換いたします。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】エアコンを1台リビングに新設します。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    その他:【...

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岐阜市古市場 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,599万円
所在地 岐阜県岐阜市古市場8-15 アクセス 樽見鉄道 糸貫駅 5.2km
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1981年8月(築44年)
土地面積 316.03m² (95.59 坪) 建物面積 106.69m² (32.27 坪)
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (6台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年05月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 糸貫駅より車で11分
【リノベーション】年月:2025/05 箇所:水回り・床材/壁紙交換 3/13(木)〜3/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 普通車6台駐車可能。教育施設(岐阜市立黒野小学校110m、岐阜市立岐北中学校2000m)が揃う、充実の子育て環境。

周辺施設

学校
岐阜市立黒野小学校 110m
岐阜市立岐北中学校 2,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • フローリング
  • 出窓
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 岐阜店
〒501-0112 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
[屋号] カチタス 岐阜店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 058-251-3718
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122035-0000523

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122035-0000523)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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