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中古一戸建て

本巣市下真桑　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。ご内覧希望の方はぜひお問い合わせください。

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価格 1,099万円

アクセス

樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩23分

所在地

岐阜県本巣市下真桑404-8
[周辺地図を見る]

建物面積

76.69m² （23.19 坪）

土地面積

125.66m² （38.01 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )

築年月(築年数)

1982年3月（築43年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済】 全室南向きの3LDKのおうちです。南西角地。1〜2人で生活されるお客様におすすめです。

水回り：2024年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2024年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替

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情報登録日：2024/02/22情報有効期限：2025/02/14 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。ご内覧希望の方はぜひお問い合わせください。 ）

  • 外観：【リフォーム済】別角度の外観です。角地のため、日が良く入ります。三面が開いているので、ご近所との距離を気にされる方にはおすすめです。
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  • 外観：【リフォーム済】南側からの外観写真です。日当たりが良く、お洗濯ものもよく乾きそうですね。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム済】北側からの外観写真です。北側には水路がございます。接道の交通量はあまり多くありません。
    外観：【リ...
  • 間取り：【リフォーム済】居室1階1部屋、2階2部屋の3LDKのおうちです。平成19年2月に前所有者様にて全面改装を行っております。その後水回り等を弊社で再度リフォームいたしました。
    間取り：【...
  • 周辺：本巣市立真桑小学校まで約1300mです。（徒歩約17分）
    周辺：本巣...
  • 周辺：本巣市立真正中学校まで約800ｍです。（徒歩約10分）
    周辺：本巣...
  • 周辺：モレラ岐阜まで車で約6分（2700ｍ）です。
    周辺：モレ...
  • 周辺：樽見鉄道線「北方真桑駅」まで車で約4分（1800ｍ）です。
    周辺：樽見...
  • 室内：【リフォーム済】1階6帖和室です。廊下とリビングから出入りが出き、動線のよい和室になっています。畳は表替え、壁天井はクロスを貼りました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階東側6帖洋室です。床はクリーニング、壁天井はクロスを貼りました。隣の和室との間に引き違い戸があるので、続き間でもお使いいただけます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階東側洋室別アングルです。下屋部分には小屋裏収納があり、お荷物などをしまうことができます。内部はクリーニングを行いました。お部屋の照明は新品交換しました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階西側和室です。畳は表替え、壁天井はクロスを貼りました。階段上部分の収納があります。また、窓からベランダに出ることができます。
    室内：【リ...

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  • 室内：【リフォーム済】キッチン横テラスです。解体し、駐車場に拡張いたします。普通車でも駐車できるようになります。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】1階廊下です。廊下にも窓があるので、日中は照明をつけなくても行き来できる明るさですよ。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】1階和室です。LDKと続き間でもお使いいただけます。1階だけでも充分生活ができてしまう間取りですね。
    室内：【リ...
  • その他：【リフォーム済】区画図です。お車二台を駐車していただけます。1〜2人でお住まいのご家庭向けです。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム済】テラス別アングルです。解体し、駐車場に変更します。自動車が2台駐車できるようになります。
    その他：【...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他：シ...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関です。ドアはクリーニング、鍵交換を行いました。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスもあり、靴が多くても安心です。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】約14.5帖のLDKです。床はクリーニング、壁天井はクロスを貼りました。南側に面しており、窓から暖かい日差しが入ります。ご家族団らんの場としてお使いください。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンです。人工大理石シンクになっています。引き出しが多く収納量が多いので、お皿や調理器具が多くても安心ですね。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム済】浴室です。こちらは弊社で交換を行いました。0.75坪サイズのお風呂で日頃の疲れを癒していただけます。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼りました。肌に触れる部分が新品だとうれしいですね。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム済】洗面脱衣所です。洗面化粧台を交換いたしました。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼りました。
    洗面：【リ...
  • 設備：【給湯器】給湯器はご購入者様が決まり次第、新品の給湯器に交換いたします。
    設備：【給...
  • 設備：【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけますよ。
    設備：【リ...
  • バルコニー：【リフォーム済】ベランダです。2階の和室から出ることができます。晴れた日にはお布団を干してもよさそうですね。
    バルコニー...
  • 駐車場：【リフォーム済】駐車場です。お車2台を停めていただけます。奥のサンルーム撤去するため駐車場拡幅で普通車1台・軽自動車1台の駐車も可能です。
    駐車場：【...

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本巣市下真桑　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,099万円
所在地 岐阜県本巣市下真桑404-8 アクセス 樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩23分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1982年3月（築43年）
土地面積 125.66m² （38.01 坪） 建物面積 76.69m² （23.19 坪）
接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 中旬
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 前所有者様にて平成19年2月に全面リフォームをされています。 南接道なので、日当たりのいいおうちです。

周辺施設

コンビニ 1,500m
スーパー 2,100m
総合病院 4,900m
学校
本巣市立真桑小学校 1,300m
本巣市立真正中学校 800m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2024年05月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 南向き
  • エアコン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • フローリング
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 室内洗濯物干し
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 南道路
  • 平坦地
  • 中学校 800m以内
  • パノラマ

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お問い合わせ番号

27589-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 大垣店
〒503-0901 岐阜県大垣市高屋町３丁目38　エムサビル2Ｆ
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　大垣店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0584-83-7147
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0122036-0000569

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122036-0000569）【マンションレビュー】
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