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中古一戸建て

不破郡垂井町綾戸　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,899万円

アクセス

JR東海道本線 垂井駅 徒歩18分

所在地

岐阜県不破郡垂井町綾戸1149-32
[周辺地図を見る]

建物面積

106.97m² （32.35 坪）

土地面積

177.71m² （53.75 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

軽量鉄骨造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 )

築年月(築年数)

1995年2月（築31年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 駐車場新設工事（普通車3台）、水回り（風呂、キッチン、トイレ、洗面台）交換。ダイワハウス施工様物件。

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情報登録日：2024/11/22情報有効期限：2025/02/15 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム中】外観です。外壁、屋根は塗装を行いました。駐車場は拡幅工事を行っております。こちらには並列2台駐車できるようになります。
    外観：【リ...
  • 間取り：【リフォーム中】間取り図です。1階は19帖以上のLDKと、1坪以上の浴室・洗面脱衣所が魅力的。2階の居室には収納もたっぷりございます。
    間取り：【...
  • 周辺：【周辺環境】マックスバリュ垂井店まで、約1000ｍです。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】東海道本線「垂井駅」まで、約1300ｍです。
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  • 周辺：【周辺環境】垂井町東小学校まで、約2200ｍです。
    周辺：【周...
  • 周辺：【周辺環境】垂井町立不破中学校まで約200ｍです。
    周辺：【周...
  • 室内：【リフォーム中】2階和室です。廊下と、2階8帖洋室から出入りが可能です。畳は表替え、壁天井はクロスを貼ります。一部窓ガラスの交換も行います。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階南東側6帖洋室です。床はクリーニング、壁天井はクロスを貼る予定です。二面採光で明るいお部屋です。クローゼットがあります。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階南東側6帖洋室　別角度です。照明は新品交換、カーテンレール、カーテンは撤去いたします。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階北東側6帖洋室です。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼る予定です。こちらも収納がございます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム中】2階北東側6帖洋室の別角度です。照明は新品交換し、カーテン、カーテンレールは撤去いたします。北側ですが、東面にも窓があるので明るい部屋になります。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム前】バルコニーです。壁は塗装を行います。南向きのバルコニーなので、お洗濯ものがパリッと乾きます。
    室内：【リ...

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  • 室内：【リフォーム中】1階廊下です。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼ります。奥に洗面室、トイレが有ります。
    室内：【リ...
  • その他：【リフォーム中】南の庭部分を一部解体し、駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車可能になる予定です。
    その他：【...
  • その他：床下写真です。白蟻の被害調査と防蟻工事を行います。
    その他：床...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
    その他：シ...
  • その他：【リフォーム中】2階8帖洋室洋室　別角度です。和室がくつろぎスペースになります。お子様が小さい間は一緒に過ごす居室として広く使っていただけそうです。
    その他：【...
  • その他：【リフォーム中】階段です。手すりはクリーニングを行います。手すりがあると、ご高齢の方や小さなお子様でも上り下りが安心ですね。
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム中】玄関です。玄関扉は新品に交換予定です。玄関の顔の部分なので、きれいになるのはうれしいですね。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム中】玄関内部ですシューズボックスは交換予定。幅1200ｍｍのミラー付きコの字型のものが付く予定です。収納も玄関横にあるので、上着やゴルフバックなど収納いただけます。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】LDKです。キッチンは対面キッチンを新設いたします。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼ります。南側に掃き出し窓があるので、明るいリビングです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】LDK別角度です。照明も新品に交換いたします。リビングにエアコンは新品に交換いたします。19帖もあれば、テレビやソファ、食卓も充分置いていただけそうですね。ご家族団らんの場としてお使い
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中】2階8帖洋室です。フローリングの床はクリーニング、壁天井はクロスを貼ります。ほかの部屋よりも収納スペースが多くなっていますので、主寝室としてお使いいただけそうですね。
    リビング/...
  • キッチン：【同仕様写真】キッチンは幅2550ｍｍのタイプのものを新設いたします。
    キッチン：...
  • 浴室：【同仕様写真】浴室は1坪タイプを新設いたします。足を伸ばして入っていただける浴槽になります。
    浴室：【同...
  • トイレ：【同仕様写真】トイレは温水洗浄便座付きトイレを新設いたします。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム中】洗面脱衣所です。洗面化粧台は三面鏡タイプに交換予定。床はクッションフロア、壁天井はクロスを貼ります。
    洗面：【リ...
  • 駐車場：【リフォーム中】駐車場です。北側の駐車スペースには普通車でしたら1台（軽自動車など車種によっては2台）駐車可能です。南側の庭部分を一部解体し、普通車2台並列で駐車できるスペースを新設します。
    駐車場：【...

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不破郡垂井町綾戸　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,899万円
所在地 岐阜県不破郡垂井町綾戸1149-32 アクセス JR東海道本線 垂井駅 徒歩18分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1995年2月（築31年）
土地面積 177.71m² （53.75 坪） 建物面積 106.97m² （32.35 坪）
接道 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年02月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 【リノベーション】年月：2025/03 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄

周辺施設

コンビニ 1,100m
スーパー 1,000m
総合病院 700m
学校
垂井町立　東小学校 2,200m
垂井町立　不破中学校 200m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 南向き
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • フローリング
  • 出窓
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 浄水器・活水器
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 全室2面採光
  • 防犯（雨戸）シャッター
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 鉄骨系
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 大垣店
〒503-0901 岐阜県大垣市高屋町３丁目38　エムサビル2Ｆ
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　大垣店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0584-83-7147
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0122036-0000616

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122036-0000616）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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