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中古一戸建て

南丹市園部町小山西町柿ノ木谷 戸建て

価格 1,399万円

アクセス

JR山陰本線 園部駅 徒歩27分

所在地

京都府南丹市園部町小山西町柿ノ木谷5-11
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建物面積

82m² (24.8 坪)

土地面積

102.98m² (31.15 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北東 4m 公道 )

築年月(築年数)

1994年6月(築31年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【見学会開催】【リフォーム済】 駐車場並列3台(普通車1台・軽自動車2台)可能。外壁・屋根全面塗装済。水回り新品交換済。

水回り:2024年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:2024年02月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2024年02月実施 外壁、屋根

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見学予約

情報登録日:2024/10/18情報有効期限:2025/02/21 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム済】外壁と屋根は塗装しました。駐車は普通車1台軽自動車2台の計3台の駐車できるスペースがあります。
    外観:【リ...
  • 間取り:【間取り】1階はリビングスペースを拡張し、3LDKに変更しました。お風呂も1坪サイズに拡張してゆったり入っていただけるサイズになりました。
    間取り:【...
  • 室内:【リフォーム済】玄関ホールの写真です。シューズボックスを新設したので、靴の多い方も安心ですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】室内洗濯機置き場の写真です。ご自身でお好きな目隠しを設置するのも良いですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】階段の写真です。手すり、滑り止めを交換しました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階4.5帖洋室の写真です。建具はクロス張替えを行い、床はフローリングを張り替えました。火災報知器と照明を設置しました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階4.5帖別角度の写真です。出窓があるので、植物を置いたり、おしゃれに使っていただけます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階真ん中6帖洋室の写真です。和室から洋室に変更しました。室内には2面の窓があり、明るくお過ごしいただけます。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階真ん中6帖洋室別角度の写真です。6帖あるので様々な使い方ができそうですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階南側6帖洋室の写真です。南向きの窓から日が入り、日中は明るく温かく過ごせそうですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階南側6帖洋室別角度の写真です。床はフローリングを張り替え、天井壁クロスも張り替えました。
    室内:【リ...
  • その他:【配置図】北東側道路に面したお家です。南側リビングになりますので、天気のいい日は照明が無くても明るく過ごせますね。お家の裏スペースには差し掛けがあるのでお洗濯ものを干しても良いですね。
    その他:【...

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  • その他:【リフォーム済】お家の裏側には差し掛けもございますので、こちらで洗濯物を干すことができそうですね。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関の写真です。鍵を新しく交換したので、安心してお住まい頂けます。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】リビングの写真です。南側に大きな窓がございますので、明るく過ごしやすい空間になっていますよ。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】リビング別角度の写真です。対面キッチンからリビングの様子も確認できるので小さなお子様がいても安心ですね。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム済】キッチンスペースです。後ろに吊り戸を設置したのであまり使わない調理器具などの収納としてご使用できそうですね。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。浴室乾燥機付きです。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。コンセント付きです。3面鏡の裏側に収納スペースがございますので、洗面回りもスッキリしそうですね。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階4.5帖洋室の収納です。収納はクロスを張り替えました。収納があることですっきりとした印象になりますね。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階真ん中6帖洋室収納の写真です。クローゼットは新品交換し、枕棚パイプを設置しました。荷物が多い方にはうれしいですね。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階6帖洋室収納の写真です。中はクロス仕上げをしました。洋服がたくさんあってもスッキリと片付きそうですね。
    収納:【リ...
  • 設備:【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しています。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
    設備:【リ...
  • 駐車場:【リフォーム済】駐車場の写真です。普通車1台軽自動車2台停められるスペースがあります。並列ですので車の入れ替え不要で出し入れがスムーズですよ。
    駐車場:【...

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お問い合わせ番号

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南丹市園部町小山西町柿ノ木谷 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,399万円
所在地 京都府南丹市園部町小山西町柿ノ木谷5-11 アクセス JR山陰本線 園部駅 徒歩27分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1994年6月(築31年)
土地面積 102.98m² (31.15 坪) 建物面積 82m² (24.8 坪)
接道 一方 ( 北東 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 駐車台数:普通車1台・軽自動車1台
2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐根、庭木伐採 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、一部建具交換、クロス張替え、一部クローゼット交換、シューズボックス交換、T

周辺施設

コンビニ 1,100m
スーパー 2,200m
総合病院 2,100m
学校
南丹市立園部第二小学校 650m
南丹市立園部中学校 2,600m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年02月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装 2024年02月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2024年02月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • フローリング
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 24時間換気システム
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内
  • パノラマ

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福知山店
〒620-0059 京都府福知山市厚東町202
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 福知山店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0773-25-1462
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122048-0000341

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122048-0000341)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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