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中古一戸建て

綾部市上延町八反　戸建て

外観：【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。ご内覧希望の方はお電話ください。

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価格 1,599万円

アクセス

JR山陰本線 綾部駅 上延町八反下車 徒歩5分

所在地

京都府綾部市上延町八反45-39
[周辺地図を見る]

建物面積

93.69m² （28.34 坪）

土地面積

179.4m² （54.26 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 6帖(1階)×2 / 洋室 6帖(2階)×2）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 西 4m 公道 )

築年月(築年数)

1970年12月（築55年）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済】 【駐車場】乗用車3台駐車可 【リフォーム済】外壁塗装・キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ新品交換・床下防蟻 【住宅ローン控除適用可】10年間年末ローン残高の0.

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情報登録日：2024/04/19情報有効期限：2025/02/14 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。ご内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム済】外壁塗装と一部下屋塗装を行いました。外壁塗装をしたことで外観の印象が明るくなりました。
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  • 間取り：【間取り図】4LDKになります。DKからLDKに間取り変更を行い、より家族が集まりやすい空間になりました。
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  • 室内：【リフォーム済】トイレはジャニス製の新品に交換しました。お手入れが楽になる工夫が施されているので良いですね。
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  • 室内：耐震補強工事を行いました。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）
    室内：耐震...
  • 室内：【リフォーム済】1階の廊下です。階段前が少し広いので、リビングへ物を運ぶ際も壁にぶつけにくいので安心ですね。
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  • 室内：【リフォーム中】1階6帖玄関側洋室です。クロス張替え、フローリング重張、建具交換、照明交換を行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】1階6帖玄関側洋室の別角度です。枕棚・ハンガーパイプ付きのクローゼットを新設しました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】1階リビング横の6帖洋室です。和室から洋室に変更します。クロス張替、フローリング張替え、照明交換を行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】1階リビング横の6帖和室の別角度です。リビングとの間には壁が新設しました。天井はクロス張りになります。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】階段です。壁はクロス張替え、手すりは新品交換を行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階階段横の6帖洋室です。和室から洋室に変更予定です。クロス張替え、フローリング張替え、照明交換を行いました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階階段横の6帖洋室の別角度です。横のお部屋との間に壁を新設しました。また、建具も新品に交換しました。
    室内：【リ...

もっと見る

  • 室内：【リフォーム中】2階奥の6帖洋室です。クロス張替え、フローリング重張、建具交換、照明交換を行いました。クローゼットも建具交換しました。
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  • 室内：【リフォーム済】2階奥の6帖洋室別角度です。天井もクロス張りになるので部屋の雰囲気が新たに生まれ変わりますね。
    室内：【リ...
  • その他：【区画図】3台駐車可能です。お庭部分を撤去して駐車場の拡張を行いました。
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  • その他：お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
    その他：お...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関外観です。玄関戸はクリーニング、鍵交換を行いました。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関内観です。シューズボックスは新品交換しました。左側の窓から光が入って明るい玄関になっております。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンはリクシルの新品に交換しました。ワークトップは汚れがしみにくい人工大理石になります。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム済】リビングの別角度です。4.5帖の和室や押入、縁側を取り込み、リビングを拡張しました。広々としたリビングに生まれ変わります。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
    浴室：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】1階6帖洋室のクローゼットです。中には枕棚・ハンガーパイプが付いているのでお洋服の収納に活躍しそうですね。
    収納：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】1階リビング横の6帖洋室のクローゼットです。枕棚・ハンガーパイプ付きのクローゼット新設しました。
    収納：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】2階階段横の6帖洋室のクローゼットです。
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  • 収納：【リフォーム済】2階奥の6帖洋室のクローゼットです。中は枕棚とお洋服を吊るせるパイプが付いているので収納に困らないですね。
    収納：【リ...
  • 設備：【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  • 設備：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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綾部市上延町八反　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,599万円
所在地 京都府綾部市上延町八反45-39 アクセス JR山陰本線 綾部駅 上延町八反下車 徒歩5分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 6帖(1階)×2 / 洋室 6帖(2階)×2） 築年月(築年数) 1970年12月（築55年）
土地面積 179.4m² （54.26 坪） 建物面積 93.69m² （28.34 坪）
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 非線引区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッ

周辺施設

コンビニ 600m
スーパー 1,200m
総合病院 700m
公園 500m
学校
綾部市立中筋小学校 400m
綾部市立綾部中学校 1,300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • LDK15帖以上
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 全室フローリング
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 整形地
  • 平坦地
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • パノラマ

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福知山店
〒620-0059 京都府福知山市厚東町２０２
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　福知山店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 0773-25-1462
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122048-0000359

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122048-0000359）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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