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中古一戸建て

倉敷市広江8丁目 戸建て

価格 1,899万円

アクセス

JR瀬戸大橋線 木見駅 3.9km

所在地

岡山県倉敷市広江8丁目20-10
[周辺地図を見る]

建物面積

116.13m² (35.12 坪)

土地面積

203.3m² (61.49 坪)

間取り

4SLDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 洋室 6.5帖(2階) / 収納 3帖(2階))

建物構造 / 階建

軽量鉄骨造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南東 4.5m 公道 )

築年月(築年数)

1991年7月(築34年)

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 大和ハウス工業(株)様施工の住宅。普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。水島I.C.まで1.5km、高速道路も使いやすい。

水回り:2025年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:2025年02月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替
外装:2025年02月実施 外壁、屋根

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見学予約

情報登録日:2024/11/29情報有効期限:2025/02/15 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム中】建物の外壁と屋根の塗装を行います。外壁はベースはアイボリーでベランダ部分のみチャコールグレーのツートーンに塗分ける予定です。
    外観:【リ...
  • 外観:駐車場は普通車が3台並列駐車できます。1台分のカーポートも設置されています。
    外観:駐車...
  • 間取り:【リフォーム中】16帖のLDKを擁する4SLDKの間取です。洗面と浴室は1坪サイズです。
    間取り:【...
  • 周辺:ハローズ広江店様まで2400m(徒歩30分)
    周辺:ハロ...
  • 周辺:第三福田小学校まで2400m(徒歩30分)
    周辺:第三...
  • 周辺:ローソン倉敷広江5丁目店様まで1200m(徒歩15分)
    周辺:ロー...
  • 室内:【リフォーム中】1階の8帖の和室は畳の表替えと襖・障子の張替え、壁紙の張替えをを行います。和室には床の間と押し入れもあります。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階南西側6帖のの洋室は床にクッションフロアーを貼って、天井・壁のクロスの張替えを行います。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階南西側6帖の洋室にはクローゼットが2つ設置されています。内部のクロスの張替えを行います。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階の6.5帖に分割する洋室のクローゼットです。こちらも内部のクロスの張替えを行います。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム中】2階の和室は洋室に間取り変更します。押し入れはオープンクローゼットにリフォームします。
    室内:【リ...
  • その他:敷地には普通車が並列3台駐車可能な駐車スペースがあります。
    その他:敷...

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  • その他:【リフォーム中】敷地の南側には駐車場の他に庭もあります。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関内部のシューズボックスはクリーニングを行います。床にはフロアタイルを貼り、天井や壁のクロスの張替えを行います。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中】2階北西側6.5帖の洋室は床にクッションフロアーを貼って、天井・壁のクロスの張替えを行います。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】16帖のLDKは床にフロアタイルを貼って、天井のクロスと壁紙の張替えを行います。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】リビングは現在キッチンの対面にカップボードなどを設置する壁がありますが同じ位置にシステムキッチンを設置してカウンターキッチンになります。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム中】キッチンはハウステック製の幅2550mmのシステムキッチンに新品交換します。現在は壁付タイプのキッチンですが、リフォーム後はカウンターキッチンに変更します。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
    キッチン:...
  • キッチン:【同仕様写真】キッチン水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム中】浴室は1坪サイズのハウステック製を設置。高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。
    浴室:【リ...
  • 浴室:【同仕様写真】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
    浴室:【同...
  • 浴室:【同仕様写真】シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しています。
    浴室:【同...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換予定。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
    洗面:【同...
  • 収納:【リフォーム中】2階には3帖の広さの納戸があります。内部のクロスの張替えを行う予定です。
    収納:【リ...

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【通話無料】

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08551-2787

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倉敷市広江8丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,899万円
所在地 岡山県倉敷市広江8丁目20-10 アクセス JR瀬戸大橋線 木見駅 3.9km
間取り 4SLDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 洋室 6帖(2階)×2 / 洋室 6.5帖(2階) / 収納 3帖(2階)) 築年月(築年数) 1991年7月(築34年)
土地面積 203.3m² (61.49 坪) 建物面積 116.13m² (35.12 坪)
接道 一方 ( 南東 4.5m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 木見駅より車で8分
1/30(木)〜2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交

周辺施設

コンビニ 1,200m
スーパー 2,400m
総合病院 6,200m
学校
倉敷市立第三福田小学校 2,400m
福田南中学校 4,000m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年02月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2025年02月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替
外装 2025年02月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • リノベーション物件
  • リフォーム物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • LDK15帖以上
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 天井高2.5m以上
  • 駐車場3台以上
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 鉄骨系
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 高台

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お問い合わせ番号

08551-2787

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 岡山(西エリア)店
〒700-0953 岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル 3階
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 086-296-0564
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122053-0000649

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122053-0000649)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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