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中古一戸建て

福山市瀬戸町大字長和 戸建て

価格 1,099万円

アクセス

JR山陽本線 福山駅 6.3km
JR山陽本線 備後赤坂駅 6.4km

所在地

広島県福山市瀬戸町大字長和943-91
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建物面積

75.22m² (22.75 坪)

土地面積

123m² (37.2 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 12帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北東 6.2m 公道 )

築年月(築年数)

1976年5月(築49年)

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70% / 200%

【見学会開催】【水回り新品交換済み】 耐震補強工事済。カーポート付き敷地内駐車1台、駐車拡張プラン有。前面道路7.8。運転が苦手な方でも楽々駐車。

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見学予約

情報登録日:2024/04/12情報有効期限:2025/02/21 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【前面道路】前面道路は約6mと運転が苦手な方にも安心の広さです。駐車もしやすいですね。
    外観:【前...
  • 間取り:【リフォーム済】間取り図、3LDKの間取りで洋室3部屋があります。各居室は2面の採光がとれており換気もしやすいです。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺施設/コンビニ】セブンイレブン福山水呑城陽店様まで約2700m(徒歩35分、車4分)です。万が一の買い物忘れもコンビニがあれば安心ですね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺施設/集会所】志田原団地集会所まで約22m(徒歩1分)です。近くに広場があるとお子様と散歩に行くのがより楽しみになりますね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺施設/中学校】福山市立「済美」中学校まで約6000m(徒歩約65分、車約13分)です。進学を機に自転車登校に挑戦してもいいですね。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺施設/駅】JR山陽本線「備後赤坂」駅まで約6300m(車約14分)です。福山尾道間のどちらにも行き来しやすいです。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺施設/病院】独立行政法人国立病院機構福山医療センター様まで約4200m(車約9分)です。
    周辺:【周...
  • 室内:【リフォーム済み】2階洋室は和室から変更致しました。クロス張替、フローリング仕上げ、照明器具交換、火災報知器設置いたしました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済み】2階約6帖洋室は和室から変更致しました。クロス張替、フローリング仕上げ、照明器具交換、火災報知器設置いたしました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済み】1階洋室約4.5帖はクロス張替、フロア重ね張り、照明器具交換、火災報知器設置いたしました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済み】階段は、手摺新設、滑り止め設置、塗装を行いました。手摺と滑り止めがあるので小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇降できます。
    室内:【リ...
  • その他:【区画図】カーポート付きの敷地内駐車場です。
    その他:【...

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  • 玄関:【リフォーム済】玄関は鍵交換、ドアホン新品交換、照明新品交換致しました。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関ホールは、シューズボックスを設置しました。内部は稼働棚になっているので、長靴やブーツなどの高さのある靴も収納できます。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
    洗面:【リ...
  • 設備:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    設備:中古...
  • 設備:【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
    設備:【防...
  • 設備:【耐震補強時の写真】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
    設備:【耐...
  • 設備:【リフォーム済み】キッチンは3つ口コンロ、グリル付きでお料理の幅も広がりますね。
    設備:【リ...
  • 設備:【リフォーム済み】シンクは食器や鍋もまとめて洗える約79cm幅です。
    設備:【リ...
  • 設備:【リフォーム済み】玄関ホールは壁・天井のクロス張替、シューズボックス新設致しました。散らかりがちな靴も整頓できますね。
    設備:【リ...
  • バルコニー:【リフォーム済み】ベランダは、外壁塗装、クリーニングを行いました。洗濯もの干しにはぴったりの空間ですね。
    バルコニー...
  • バルコニー:【リフォーム済み】ベランダは波板屋根もついています。プランターを置いて植物を育ててみてもいいですね。
    バルコニー...
  • 駐車場:【リフォーム済み】植栽撤去後、見通しもよくなり駐車しやすくなりました。
    駐車場:【...

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福山市瀬戸町大字長和 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,099万円
所在地 広島県福山市瀬戸町大字長和943-91 アクセス JR山陽本線 福山駅 6.3km
JR山陽本線 備後赤坂駅 6.4km
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 12帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階)) 築年月(築年数) 1976年5月(築49年)
土地面積 123m² (37.2 坪) 建物面積 75.22m² (22.75 坪)
接道 一方 ( 北東 6.2m 公道 ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化調整区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 福山駅より車で13分 線引き前の住宅の為、改築に関して人的要件はありません。
2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水

周辺施設

コンビニ 2,600m
スーパー 4,000m
総合病院 4,000m
学校
瀬戸小学校 2,900m
済美中学校 4,700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 全室2面採光
  • クッションフロア
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 高台
  • 複数路線
  • パノラマ

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

17070-2787

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福山店
〒721-0974 広島県福山市東深津町1丁目23‐33
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
[屋号] カチタス 福山店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 084-973-2111
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122056-0000407

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122056-0000407)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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