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中古一戸建て

廿日市市宮島口上2丁目　戸建て

外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 2,099万円

アクセス

JR山陽本線 宮島口駅 徒歩8分

所在地

広島県廿日市市宮島口上2丁目4-20
[周辺地図を見る]

建物面積

77m² （23.29 坪）

土地面積

133.64m² （40.42 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )

築年月(築年数)

1980年5月（築45年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【見学会開催】【リフォーム済】 普通車2台駐車可能。角地にあり陽当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事済み。

水回り：2023年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2023年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、水廻り一式交換
外装：2023年10月実施 外壁屋根クリーニング

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情報登録日：2025/02/01情報有効期限：2025/02/14 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム済】2階建のお家です。外壁はクリーニングを行っております。北西側に道路がございます。
    外観：【リ...
  • 外観：【前面道路】現地は角地ですので、陽当たり良好ですよ。
    外観：【前...
  • 外観：【リフォーム完了】洗面脱衣所です。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
    外観：【リ...
  • 間取り：【間取図】3LDKのお家です。1階は約13.5帖のLDKと、約6帖の洋室がございますので、家族構成によっては1階だけで生活も可能です。
    間取り：【...
  • 周辺：【スーパー】ピュアークック青葉台店まで車で約2分（約800ｍ）です。
    周辺：【ス...
  • 周辺：【コンビニ】セブンイレブン廿日市阿品店まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    周辺：【コ...
  • 周辺：【小学校】廿日市市立大野東小学校まで徒歩約33分（約2600ｍ）です。
    周辺：【小...
  • 室内：【リフォーム済】1階約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換済みです。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。寝室にも
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階北西側約6帖の洋室です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替えました。クローゼットつきの居室です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォー済】2階南西側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明器具も新品交換済みです。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】1階約6帖洋室の別角度写真です。2面採光になっておりますので、自然光の十分取り入れできます。
    室内：【リ...
  • その他：【区画図】2台分の駐車スペースがございます。
    その他：【...

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  • その他：【工事完了】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました
    その他：【...
  • その他：【工事完了】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
    その他：【...
  • その他：耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）
    その他：耐...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関はクリーニングを行いました。天井・壁はクロスを張替え、床はタイルのクリーニングを行いました。鍵は新品に交換済みです。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関内側です。シューズボックスを新品交換し、天井・壁はクロスを、床は長尺シートに張替えています。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】1階約13.5帖のLDKです。ソファーやテレビ、テーブル等を置くと、ぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】西側から見たリビングです。各お部屋への段差もなく、快適な空間が広がります。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えています。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンのコンロです。プッシュ式点火。全バーナー安全センサー搭載。消し忘れ消火機能付です。3口コンロなので、お料理もはかどりそうですね。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンの収納は引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンの水栓です。温水と冷水の切り替えだけでなく、浄水機能（カートリッジ）が内蔵されており、いつでも綺麗なお水をご利用いただけます。カートリッジの交換は必要です。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。床はクッシ
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム済】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良
    洗面：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】2階南西側約6帖洋室のウォークインクローゼットです。枕棚とパイプを設置しております。丈の長いお洋服でも床に着かずに収納できます。大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。
    収納：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】玄関横の収納棚です。棚や間仕切りなど、収納スペースをご自由にアレンジできます。
    収納：【リ...
  • 駐車場：【リフォーム済】駐車スペースです。普通車2台分のスペースがございます。
    駐車場：【...

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廿日市市宮島口上2丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,099万円
所在地 広島県廿日市市宮島口上2丁目4-20 アクセス JR山陽本線 宮島口駅 徒歩8分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1980年5月（築45年）
土地面積 133.64m² （40.42 坪） 建物面積 77m² （23.29 坪）
接道 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 11/15(金)〜11/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 水回り(キッチン・お風呂・洗面台・トイレ)一式交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング上張・一部張替え、建具交換、ハウスクリーニング等 ●間取り・周辺環境 ・3LDK ・コンビニ

周辺施設

コンビニ 600m
スーパー 800m
総合病院 1,600m
学校
廿日市市立大野東小学校 2,600m
廿日市市立大野東中学校 2,400m

リフォーム・リノベーション

水回り 2023年10月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2023年10月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、水廻り一式交換
外装 2023年10月実施
外壁屋根クリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 10m2以上の庭
  • 10m2以上の庭
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • スタッフコメント
  • 情報が充実している会社

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 広島店
〒731-0111 広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　広島店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 082-871-4075
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122057-0000467

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122057-0000467）【マンションレビュー】
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