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【お問い合わせ番号】49260-2784

中古一戸建て

広島市安佐北区亀山3丁目　戸建て

外観：外観写真です。駐車は一台可能です。隣地が月極め駐車場です。2025年2月時点での空きがございます。

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価格 1,899万円

アクセス

JR可部線 河戸帆待川駅 安佐北区民文化センター入口下車 徒歩9分

所在地

広島県広島市安佐北区亀山3丁目15-5-22
[周辺地図を見る]

建物面積

96.03m² （29.04 坪）

土地面積

115.13m² （34.82 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北東 6m 私道 )

築年月(築年数)

1990年8月（築35年）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】 スーパー徒歩3分の平地にある利便性の良い戸建てです。

水回り：2025年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2025年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2025/01/21情報有効期限：2025/03/27 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：外観写真です。駐車は一台可能です。隣地が月極め駐車場です。2025年2月時点での空きがございます。 ）

  • 外観：【リフォーム済】お庭は砕石で仕上げてています。
    外観：【リ...
  • 外観：前面道路が広いため駐車もしやすいです。
    外観：前面...
  • 間取り：【リフォーム済】リフォーム後間取り図です。リビングを移動させ、広々とした空間に仕上げました。
    間取り：【...
  • 周辺：フレスタ可部店様まで220ｍ
    周辺：フレ...
  • 周辺：河戸帆街川駅まで600ｍ
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  • 周辺：亀山小学校まで1600ｍ
    周辺：亀山...
  • 室内：【リフォーム済】1階洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換済みです。掃き出し窓もあり採光十分なお部屋です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2F和室は洋室に変更しました。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2F洋室です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替えました。南向き、クローゼットつきの居室です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】2階のお部屋です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
    室内：【リ...
  • その他：【リフォーム済】庭木は伐採し、清潔感のある見た目に仕上げました。
    その他：【...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...

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  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
    その他：シ...
  • 玄関：【リフォーム済】玄関ドアは新しいものに交換しました。ポーチタイルも新品に張替えています。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム済】【リフォーム済】玄関は新品交換しました。天井・壁はクロスを、床はタイルを張替えています。新しい玄関から気持ち良く1日をスタートしていただけます。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】キッチン背面からみたリビングです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】キッチン前面です。アクセントクロスでお家全体に統一感を演出しています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】キッチン背面の収納スペースです。コンセントを複数設置しているので家電を置くこともできます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビング内のニッチです。秘密基地のような落ち着いた空間に仕上げました。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンは、嬉しいビルトイン食洗機付きです。毎日のお皿洗いも時短でき、備え付けなので見た目もスタイリッシュです。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム済】【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム済】TOTO製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム済】洗面所は広々使えるように洗面化粧台を廊下に設置します。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。
    洗面：【リ...
  • 洗面：【リフォーム済】パナソニック製洗面化粧台を新設しました。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
    洗面：【リ...
  • 収納：【リフォーム済】1階洋室のクローゼットです。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。
    収納：【リ...
  • 駐車場：【リフォーム済】カーポートの波板は交換しました。隣地月極めございます。
    駐車場：【...

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0037-634-54746

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広島市安佐北区亀山3丁目　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,899万円
所在地 広島県広島市安佐北区亀山3丁目15-5-22 アクセス JR可部線 河戸帆待川駅 安佐北区民文化センター入口下車 徒歩9分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1990年8月（築35年）
土地面積 115.13m² （34.82 坪） 建物面積 96.03m² （29.04 坪）
接道 一方 ( 北東 6m 私道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 63m2
備考 3/7(金)〜3/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・可部線河戸帆待川駅　600ｍ（徒歩8分） ・安佐北区民文化センター入口停留所　650ｍ（徒歩9分） ・セブンイレブン広島亀山SS店様　650ｍ（徒歩9分） ・フ

周辺施設

コンビニ 650m
スーパー 220m
学校
亀山小学校 1,600m
亀山中学校 1,400m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年03月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2025年03月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • リフォーム・リノベーション済 水周り全面
  • リフォーム・リノベーション済 内装全面
  • リフォーム・リノベーション済 全面
  • リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 木造
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 800ｍ以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

49260-2784

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 広島店
〒731-0111 広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス　広島店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 082-871-4075
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122057-0000557

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122057-0000557）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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