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HOME > 戸建て > 山口県 > 下関市 > 綾羅木南町 > 綾羅木駅 > 下関市綾羅木南町1丁目 戸建て

中古一戸建て

下関市綾羅木南町1丁目 戸建て

価格 1,799万円

アクセス

JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩7分

所在地

山口県下関市綾羅木南町1丁目2-7
[周辺地図を見る]

建物面積

91.15m² (27.57 坪)

土地面積

163.17m² (49.35 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 東 4m 公道 )

築年月(築年数)

1971年5月(築54年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 徒歩18分以内に教育施設(川中西小学校500m、垢田中学校1400m)が揃う、充実の子育て環境。新品の対面式キッチンで18帖のLDK。

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見学予約

情報登録日:2024/12/19情報有効期限:2025/03/20 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 間取り:間取りは各部屋収納付きの3LDKに変更します。
    間取り:間...
  • 周辺:綾羅木駅まで約500m(徒歩7分)
    周辺:綾羅...
  • 周辺:川中西小学校まで約500m(徒歩7分)
    周辺:川中...
  • 周辺:垢田中学校まで約1400m(徒歩17分)
    周辺:垢田...
  • 周辺:マックスバリュ稗田店様まで約850m(車で3分)
    周辺:マッ...
  • 周辺:セブンイレブン稗田西店様まで約550m(車で2分)
    周辺:セブ...
  • 室内:シューズボックス、框など既存のものは交換します。
    室内:シュ...
  • 室内:1階和室は9.5帖の洋室に変更します。主寝室などにお使いいただければと思います。
    室内:1階...
  • 室内:階段の踏板はクッションフロアを重ね張りします。廊下もフローリングに張り替えます。
    室内:階段...
  • 室内:二階6帖和室も洋室に変更します。壁も大壁仕様にします。
    室内:二階...
  • 室内:二階5帖洋室です。こちらの部屋の掃き出し窓は交換します。
    室内:二階...
  • 室内:ベランダの床板は交換し、既存の手すりは状態の良いものなので、クリーニングを行い活かします。
    室内:ベラ...

もっと見る

  • 室内:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    室内:中古...
  • その他:駐車場は庭部分を整地し、2台停めれるように拡張します。
    その他:駐...
  • その他:屋根・外壁は防水塗装を施します。庭木も伐採し整地します。
    その他:屋...
  • 玄関:玄関扉は交換し、外壁のレンガはサイディングに張り替えます。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム予定】リビングは横の和室をつなげ、18帖に拡張します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングは床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行います。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
    キッチン:...
  • 浴室:【同仕様画像】ユニットバスは1坪サイズの新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
    洗面:【同...
  • 設備:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
    設備:シロ...
  • 設備:リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
    設備:リフ...
  • 設備:【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
    設備:【同...
  • 設備:リビングにエアコン1台設置してお引渡し致します。その他部屋の設置も別途承っております。
    設備:リビ...
  • 設備:【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
    設備:【同...
  • 駐車場:庭部分です。今ある倉庫や木々は全て撤去、伐採します。
    駐車場:庭...
  • 駐車場:古いカーポートは撤去し、間口を広げます。
    駐車場:古...

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下関市綾羅木南町1丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,799万円
所在地 山口県下関市綾羅木南町1丁目2-7 アクセス JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩7分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1971年5月(築54年)
土地面積 163.17m² (49.35 坪) 建物面積 91.15m² (27.57 坪)
接道 一方 ( 東 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 2025年03月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 3/6(木)〜3/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、

周辺施設

学校
川中西小学校 500m
垢田中学校 1,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 平坦地
  • 小学校 800m以内

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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お問い合わせ番号

25763-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 下関店
〒751-0888 山口県下関市形山町1‐18
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 下関店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 083-263-3118
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122061-0000403

山口県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122061-0000403)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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