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中古一戸建て

福岡市城南区南片江4丁目 戸建て

価格 3,269万円

アクセス

福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩28分

所在地

福岡県福岡市城南区南片江4丁目31-29
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建物面積

97.72m² (29.56 坪)

土地面積

129.37m² (39.13 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北 6m 公道 )

築年月(築年数)

2008年5月(築17年)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 前面道路の幅員約6.04m。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。

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情報登録日:2024/09/06情報有効期限:2025/02/21 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・破風・軒塗装して明るい住宅になりました。 )

  • 外観:【リフォーム済】南東側から撮影した住宅写真です。外観は外壁・破風・軒塗装して明るい住宅になりました。
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  • 室内:【リフォーム済】2階北西側約6帖洋室です。2面採光で明るい部屋です。フロアタイル床・天井・壁クロス張替えしました。南側には備え付けクローゼットかあります。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】西側約5.8帖洋室です。半間サイズですが、備え付けクローゼットがありますので収納大助かりですね。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
    室内:【リ...
  • その他:【敷地配置図】図と異なる場合は現況を優先します。前面道路は北側幅員約6.04Mの公道です。駐車場入口は約3.9Mで、縦列駐車になりますが2台駐車できます。
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  • その他:【眺望】住宅2階約10.5帖洋室のバルコニーからの眺望です。高台になりますので眺めはよく山の方まで見渡せますよ。
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  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関扉は既存品ですが、美品でしたので綺麗にクリーニングをしました。もちろん鍵は交換しましたのでご安心頂けます。照明・TVモニター付きドアホンは新品交換しました。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関ホールの、フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えました。シューズボックスは美品でしたので綺麗にクリーニングを行いました。正面には収納もあります。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】南側に面した約19帖のリビングは対面式キッチンです。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えして、とても明るくなりました。家族団欒ゆっくりお過ごし下さい。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:CG合成で家具を配置したイメージです。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】新品ハウステック製のキッチンの天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくく、収納も引出式で大きな鍋も取り出しやすく使いやすいです。浄水器内蔵水栓(カートリッジ式)
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置しました。ゆったりとした浴槽で、足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。シャワーはスライドバーで高さ調整が自在にでき使いやすいです。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、新品TOTO製の便器・便座に交換しました。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。クッションフロアー床・天井・壁クロス張り替えました。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】パナソニック製新品幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台です。水栓はシャワー付きで使いやすく、収納は三面鏡の中にも、たっぷり入り使いやすいです。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階の約10.5帖洋室。こちらの部屋には、収納スペースと出入口のドアが2ヵ所ありますので、生活スタイルに合わせて区切る事もできます。照明交換済み。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階北西側約6帖洋室の備え付けクローゼットです。既存品ですが内部の床・壁クロス張替えましたので気持ちよくお使い頂けます。棚・ハンガーパイプ付いています。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階北東側約6帖洋室の備え付けクローゼットです。こちらも既存品ですが内部の床・壁クロス張替えましたので気持ちよくお使い頂けます。棚・ハンガーパイプ付いています。
    収納:【リ...
  • 設備:【リフォーム済】Paloma製のプロパン仕様のガス給湯器も新品に交換しました。写真はリビングにあるスイッチ。当社指定ガス会社と消費貸借契約を交わして頂きます。詳しくはお問合せ下さい。
    設備:【リ...
  • バルコニー:【リフォーム済】2階南側10.5帖洋室に面したバルコニーです。壁塗装・床は防水塗装して綺麗になりました。陽当たり良いので、お布団を干す回数が増えそうですね。
    バルコニー...
  • 駐車場:【駐車場】駐車場は縦列駐車になりますが2台分のスペースありますので、ご夫婦でお車所有の方も大丈夫です。コンクリート敷きですのでお手入れも簡単ですね。花壇部分は除草しました。
    駐車場:【...

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福岡市城南区南片江4丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 3,269万円
所在地 福岡県福岡市城南区南片江4丁目31-29 アクセス 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩28分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2008年5月(築17年)
土地面積 129.37m² (39.13 坪) 建物面積 97.72m² (29.56 坪)
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック
土地権利 所有権
備考 2/6(木)〜2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間

周辺施設

学校
南片江小学校 1,100m
片江中学校 1,100m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • リノベーション物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • リフォーム・リノベーション済
  • 全室2面採光
  • 防犯(雨戸)シャッター
  • 平面駐車場
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 木造
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 前面道路6m以上
  • 高台
  • パノラマ

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福岡店
〒812-0893 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD2階
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 福岡店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 092-431-6009
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122069-0000850

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122069-0000850)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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